番禺市桥二胎的苦逼改善刚需,选哪里好呀??
1889872房产楼市
那么问题来了,自从有了二宝,明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面(小孩目前我们自己带,但偶尔老人和亲戚过来串门,老大学习也没有个书房),另外,目前住市桥的房子虽说是小区,但环境,配套又老又破,没地方停车不说,小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有,当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。
打算卖一买一,把出租房置换掉,再贷部分款在番禺附近买套大点,小区环境好点的房子,最好是带好学位的
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2020年8月13日更新:
先后放卖,出租,边租边卖,差不多两年了,上个月总算把房子卖掉了,即将过户交楼了,
这两周又开始集中看楼,手上的150,加上房款200W,打算付7成置换个500左右的改善四房
市桥周边感觉没有什么理想的选择,金山谷新楼盘复式四房去到近六百万,其他都是旧楼,
亚运城去看了天峯/天逸,房子不错,学位,带装修,缺点是楼高,地偏,上下班很不方便。好难下手啊
2019/04/12
全部回帖
Viedini:
佛山买,我也是一样的情况,想来想去还是佛山最实在,不限购的区域大把可以选择,目前考虑伦教,容桂的
查看原文就是小孩读书不好搞,公司倒是可以转交佛山社保,难不成小孩也要转去佛山上学吗?以后考学也是个问题吧
2019/04/12回复
7788ST:
楼主,我就是从顺德碧桂园那个坑里面爬出来的,千万别买碧桂园的,没有学位的,又偏僻,啥都不方便
查看原文我就喜欢人少清静点的环境(可能真的是老了)
顺碧的别墅好像500W内都有,本来想去踩踩盘的,
市桥上学,住顺碧,也是个不错的选择吧?
顺碧的别墅好像500W内都有,本来想去踩踩盘的,
市桥上学,住顺碧,也是个不错的选择吧?
2019/04/15回复
YOLO66:
你的情况,我个人认为,在番禺置换是最好。可以综合考虑环境,学位,交通等因素。500万房产+100万存款,番禺还是有很多选择的。
查看原文我也这么考虑过,而且离现在住的也不算远,周围环境还算熟悉。
有比较好的盘推荐吗?
有比较好的盘推荐吗?
2019/04/15回复
uandme1:
肯定换广州,买什么佛山。不限购易进难处。你在哪上班啊,感觉整个广东住哪你都没问题呢?
查看原文想买佛山是因为工作在佛山,另外就是房票的问题,广州已经限死了,但佛山目前还是可以想办法搞的
家家有本难念的经,我怎么感觉生活亚历山大,尤其有了二胎后,生活质量那是直接降到解放前了
家家有本难念的经,我怎么感觉生活亚历山大,尤其有了二胎后,生活质量那是直接降到解放前了
2019/04/15回复
Chigolee楼10楼
sx350:
还有可考虑亚运城,有铁一中省级学位,小区环境不错,小孩活动空间大,学校多,地铁、三甲医院、商场、体育馆都有,但总体比番禺广场差一些,胜在价格比番禺广场便宜一大截,300多万可以买到4房。
查看原文亚运城个人印象不太好,以前看过有同事住那里,距离远不说,房子质量非常差,楼层太高,人口密度超高,周围配套也不成熟
番禺广场倒是不错,可惜那边貌似没什么新盘/次新盘可选的
番禺广场倒是不错,可惜那边貌似没什么新盘/次新盘可选的
2019/04/15回复
Chigolee楼11楼
hyan乖乖12:
我就想问问60平方两房租金3k是哪个小区啊?😂😂另外,我住番禺广场这边,感觉还是挺便利的,教育是省级公立的,觉得也挺不错…房价楼梯3万左右电梯4万+
查看原文200多万的房子一年收租3万多你们还觉得多吗?
如果抛开房价本身的涨跌,目前的资产收益还比不上吃银行利息高吧
如果抛开房价本身的涨跌,目前的资产收益还比不上吃银行利息高吧
2019/04/15回复
Chigolee楼12楼
樱花草1001:
广钢新城啊,靠佛山,房价也还可以,又有学位,我住在这边,但目前道路设施配套不齐全,居住环境还可以
查看原文两个娃,搞个市区四房,还要供房,养车,养娃,实力不允许啊
2019/04/16回复
Chigolee楼13楼
徐小姐有娃俩:
楼主的大宝在市桥什么学校?怎么样?
查看原文市桥中心小学,据说是番禺最好的公立小学,只是附近住的小区普遍比较老,
估计大部分年轻家长住这边也就是为了方便小孩上学吧。
估计大部分年轻家长住这边也就是为了方便小孩上学吧。
2019/10/15回复