番禺市桥二胎的苦逼改善刚需，选哪里好呀？？
2023272房产楼市
Chigolee那么问题来了，自从有了二宝，明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面（小孩目前我们自己带，但偶尔老人和亲戚过来串门，老大学习也没有个书房），另外，目前住市桥的房子虽说是小区，但环境，配套又老又破，没地方停车不说，小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有，当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。
打算卖一买一，把出租房置换掉，再贷部分款在番禺附近买套大点，小区环境好点的房子，最好是带好学位的
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2020年8月13日更新：
先后放卖，出租，边租边卖，差不多两年了，上个月总算把房子卖掉了，即将过户交楼了，
这两周又开始集中看楼，手上的150，加上房款200W，打算付7成置换个500左右的改善四房
市桥周边感觉没有什么理想的选择，金山谷新楼盘复式四房去到近六百万，其他都是旧楼，
亚运城去看了天峯/天逸，房子不错，学位，带装修，缺点是楼高，地偏，上下班很不方便。好难下手啊
2019/04/12
全部回帖
Viedini:
佛山买，我也是一样的情况，想来想去还是佛山最实在，不限购的区域大把可以选择，目前考虑伦教，容桂的
查看原文就是小孩读书不好搞，公司倒是可以转交佛山社保，难不成小孩也要转去佛山上学吗？以后考学也是个问题吧
2019/04/12回复
7788ST:
楼主，我就是从顺德碧桂园那个坑里面爬出来的，千万别买碧桂园的，没有学位的，又偏僻，啥都不方便
查看原文我就喜欢人少清静点的环境（可能真的是老了）
顺碧的别墅好像500W内都有，本来想去踩踩盘的，
市桥上学，住顺碧，也是个不错的选择吧？
顺碧的别墅好像500W内都有，本来想去踩踩盘的，
市桥上学，住顺碧，也是个不错的选择吧？
2019/04/15回复
YOLO66:
你的情况，我个人认为，在番禺置换是最好。可以综合考虑环境，学位，交通等因素。500万房产+100万存款，番禺还是有很多选择的。
查看原文我也这么考虑过，而且离现在住的也不算远，周围环境还算熟悉。
有比较好的盘推荐吗？
有比较好的盘推荐吗？
2019/04/15回复
uandme1:
肯定换广州，买什么佛山。不限购易进难处。你在哪上班啊，感觉整个广东住哪你都没问题呢？
查看原文想买佛山是因为工作在佛山，另外就是房票的问题，广州已经限死了，但佛山目前还是可以想办法搞的
家家有本难念的经，我怎么感觉生活亚历山大，尤其有了二胎后，生活质量那是直接降到解放前了
家家有本难念的经，我怎么感觉生活亚历山大，尤其有了二胎后，生活质量那是直接降到解放前了
2019/04/15回复
Chigolee楼10楼sx350:
还有可考虑亚运城，有铁一中省级学位，小区环境不错，小孩活动空间大，学校多，地铁、三甲医院、商场、体育馆都有，但总体比番禺广场差一些，胜在价格比番禺广场便宜一大截，300多万可以买到4房。
查看原文亚运城个人印象不太好，以前看过有同事住那里，距离远不说，房子质量非常差，楼层太高，人口密度超高，周围配套也不成熟
番禺广场倒是不错，可惜那边貌似没什么新盘/次新盘可选的
番禺广场倒是不错，可惜那边貌似没什么新盘/次新盘可选的
2019/04/15回复
Chigolee楼11楼hyan乖乖12:
我就想问问60平方两房租金3k是哪个小区啊？😂😂另外，我住番禺广场这边，感觉还是挺便利的，教育是省级公立的，觉得也挺不错…房价楼梯3万左右电梯4万+
查看原文200多万的房子一年收租3万多你们还觉得多吗？
如果抛开房价本身的涨跌，目前的资产收益还比不上吃银行利息高吧
如果抛开房价本身的涨跌，目前的资产收益还比不上吃银行利息高吧
2019/04/15回复
Chigolee楼12楼樱花草1001:
广钢新城啊，靠佛山，房价也还可以，又有学位，我住在这边，但目前道路设施配套不齐全，居住环境还可以
查看原文两个娃，搞个市区四房，还要供房，养车，养娃，实力不允许啊
2019/04/16回复
Chigolee楼13楼徐小姐有娃俩:
楼主的大宝在市桥什么学校？怎么样？
查看原文市桥中心小学，据说是番禺最好的公立小学，只是附近住的小区普遍比较老，
估计大部分年轻家长住这边也就是为了方便小孩上学吧。
估计大部分年轻家长住这边也就是为了方便小孩上学吧。
2019/10/15回复
