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广州最好地段精确版

1819492房产楼市

    之前在火车上用手机简单画了个粗版的,不少网友有争议,这次用电脑百度地图以珠江新城为圆心,画了个3公里的范围,这3公里就是广州最好地段。为什么以珠江新城地铁站为圆心,珠江新城地铁站应该是大家公认的中心了吧,很多楼盘都是以这个为中心衡量楼盘和核心区的距离。
   以珠江新城地铁站为圆心,包括了动物园,区庄,东山口,鹭江,客村,赤岗,磨碟沙,潭村,猎德,岗顶,石牌桥,体育中心,林河西等地铁站。也包含了汇悦台,凯旋新世界,峻林,保利天悦等豪宅。医院上包括了中山一院,广东省人民医院两大顶级综合医院,广州妇女儿童医疗中心,中山大学肿瘤防治中心,中山大学眼科中心等一流专科医院。教育上包括了从小学到大学的顶尖学府,东风东路小学,华阳小学、农林下路小学,铁一小学,培正小学,执信中学,广州中学,中山大学南校区,中山大学北校区、暨南大学。商业上包括了天河城、正佳广场,K11。地标上有广州塔,西塔,东塔。该地段是经济,文化,教育,医疗,商业高度集中的核心板块。

2019/04/13
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30~40岁看教育
40~60岁看环境
60~以上看医疗

合适最好,珠江新城不是世界中心,没必要一定都围绕着珠心转,如果我们不在珠新工作,一年也去不了2次。
2019/04/13回复
jw8292:
别小看专科,综合性的象中山三院在天河吧,我不觉得这个医院好在哪,旁边的房产也不觉得因此有所升值,干脆点说,我家小孩从来没去过这个医院。
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首先我没有提到医院和房产的升值的关系。我只是针对你说的三大科学中心的建设,所以我就参与了下讨论,客观描述,我也不清楚详情,字面意思就是医学临床和基础研究,产学研,附带一些专科门诊。我其中本意是说医疗资源在各区域仍然不均衡。但中心还在老东山口。事实上广州的医疗除了服务本地,还服务整个华南地区。
说到专科,没人敢看不起专科医院,比如员村中山六院肛肠也很棒,但我相信没有人会认为那里是医疗中心。
东山口还有附近区庄中山省医聚集这块确实综合性强,我不清楚综合性是不是包括学科门类和综合实力等,如果是,那确实不是专科医院能比的。
还有,你说中山三院不好。。。我不知道群里肯定有中山相关工作人员。。。但中山三院的儿科确实不怕百度。
2019/04/13回复
jw8292:
珠城现在聚集高端职位是最大的就业中心,如果哪天不是了它就不再是中心了。
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城市本来就要多中心发展
2019/04/13回复
楼主赶快删帖,骂战硝烟弥漫😂
2019/04/13回复
周弈诚:
保利天悦都没囊括。 天河公园算条毛
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一个楼盘和广州目前最好的公园比吗?
2019/04/13回复
zz1516zz15167楼
孜然味道:
我没有深入了解,但是从字面理解是专科医院,不是综合性医院,但都是顶级学科,有专科优势。
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中山眼科国内排第一,中山肿瘤国内排第二;
2019/04/14回复
居然没淘金电视台、建设六马路!
2019/04/14回复
zaoge:
哎,楼主谈到医疗资源,但连中产一般去那里看病都搞不清楚就来讨论广州最好地段
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最佳看病医院就是中山一院和省医了,有这两家基本的病就没问题了,这是医学内行人的意见,我不知道你说的中产去哪里看病,那些私立的就是人少,表面服务好,技术差死了,三公里范围内的中山一院,省医,中山肿瘤,中山眼科聚集了一堆堆的医学精英,是那些私立医院不能比的
2019/04/14回复
周弈诚:
天悦还远着呢
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保利天悦确实不在里头,不过他比起汇悦台和凯旋确实不算啥
2019/04/14回复
jw8292:
国家CBD不可复制该作圆心但最好最好的地段应该更精确些3公里太大,农林下路小学是什么?华阳应该排在东风东之前,广中前景好但目前比不上天外华附,
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华阳不比东风东好吧,也没有人比较这两家
2019/04/14回复
jw8292:
除了基础教育,最好能把拥有精英团队创新力量和活跃消费力量的高等学府纳入,暨南大学之外,华字头的华工华师华农同样出名,另外,医院的资源虽重要,但住得太近真的未必好,很多人并不喜欢,再说,似乎向各区转移更加容易明显.4月10日,广州市天河区人民政府与中山大学肿瘤防治中心、中山大学附属口腔医院、南方医科大学第三附属医院签署合作协议,将分别共建中山大学肿瘤医学科学中心、中山大学口腔医学科学中心、广东省骨科研究院。
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这些分院是为了本院的扩张,但核心力量还是在老院区,而且新院区还要发展,成熟,需要时间来沉淀,现在讨论的是目前的,不是未来的
2019/04/14回复
我恒系冠军:
天河公园和琶洲展馆都没有在里面,就这么刻板式的3公里?当然会有人说我东圃没有包含在里面了😯
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天河公园只是个公园吧,周边就是天河区政府,还有些楼盘,也没有从经济,文化,教育,商业很重要的吧,金融城现在也还没发展起来,这边讨论的也是成熟的目前现状
2019/04/14回复
30683068:
楼主东风广场吹,最精确东风广场的最佳配套就是楼盘旁边的垃圾东环中学,教育改革, 公校,民校,同时同步招生, 东风广场学生无其他路可走, 东风广场学生继续排队入读垃圾东环,五羊,东环 still rubbish !东环--rubbish bin !
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我讨论的和东风广场没有关系吧,我主要是看好珠江新城
2019/04/14回复
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