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海珠第二金碧单价4.26万+,大家给给建议

1086752房产楼市

周末看房,看了几套第二金碧的,有一套感觉还好,在花园内,不靠马路,高层,好像是西北向吧。
业主新装修过,不知道是不是投资客
户型是厅出阳台,两个房间差不多大,就是厨房好小。
房型是50多方的小两房,总价在245万左右,均价4.26+了,问下大家这个价格如何?
有在第二金碧的业主么,聊聊里面的生活情况,给下建议,感谢。
2019/04/22
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kn1810:
不建议。多比较下,多看看市场,近阶段行情不好,其实有更好的选择机会。
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嗯嗯 也是这么想的 周末和五一再到处看看 
2019/04/24回复
liang9527:
暂时没有越秀那边和楼主适要求的房源。东圃这边就有两套,一套6楼的,66平方230万
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东圃哪个盘?
2019/04/24回复
kn1810kn18104楼
小咕咕a:
嗯嗯 也是这么想的 周末和五一再到处看看 
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加油 多看才能找到笋盘
 
2019/04/24回复
时不时说是毒地,现在楼龄都15年+了,也没爆什么影响啊。。。
那需要担心的因素是啥呢?
2019/04/29回复
贵了一点,不过新装修。据说这里以前是毒地😋😋
2019/04/29回复
一个傻瓜啊:
贵了一点,不过新装修。据说这里以前是毒地😋😋
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我像问一下 大家那么怕毒地,如我上楼说的,这里的人住了10几年,难道都没什么影响么?
想这样的毒地,需要忌讳和了解些?
我看好多新盘也有一些人在说这个。
2019/04/29回复
二期有高压线哦
2019/05/16回复
刚好住附近,去年刚卖一买一,上面说的所有楼盘我都研究过,所以可以给楼主点意见
锦绣星城,单价最贵,近地铁,离mall最近;
颐景华苑:单价第二,地铁上建;一边近高架,一边在医院隔壁;
英豪:单价第三,安静些,医院对面,到地铁,mall在1公里范围;
金碧:单价最低,小区外环境差一些,停车是死穴;排队都排到工业大道上了;离mall和医院最远;
我从英豪换到颐景的,这几点感受给楼主参考:
1.近便:
地铁:以前开车上班,现在挤地铁,耗时基本一样,挤地铁不费神也省钱;
医院:我没风水的忌讳,在附近真的好方便;小朋友生病,家长一早起床挂个号,回家等到时间差不多了,再过去,快到号了,再送小朋友过去;完美;
2.噪音问题:
要找完全不吵的房子,真的觉得不太容易,马路不吵了,还有学校,刚搬英豪好安静的,后来学校启用了,每天课间,做操,开会,也是炒得不要不要的;但不是没办法解决,新风+隔音中空窗,一个方的价格就能解决问题,家里卫生状况也好很多;
3.周边环境:
工业大道的周边环境我觉得还是要稍差一些的,东晓南那边,2年级小孩就自己上放学了,3年级搬家后,要过一条马路,他自己走人行道过红绿灯,我们也安心,这对我们双职工家庭,真的是很重要。
2019/05/16回复
以前化肥农药厂
2019/05/16回复
snow21snow2111楼
我看过金碧,保利花园,还是因为交通放弃了,买了顺景雅苑,外围不太好,但是小区里面还可以,不知道住进去会不会后悔
2019/05/16回复
小咕咕a:
周末看房,看了几套第二金碧的,有一套感觉还好,在花园内,不靠马路,高层,好像是西北向吧。业主新装修过,不知道是不是投资客户型是厅出阳台,两个房间差不多大,就是厨房好小。房型是50多方的小两房,总价在245万左右,均价4.26+了,问下大家这个价格如何?有在第二金碧的业主么,聊聊里面的生活情况,给下建议,感谢。
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第二金碧花园有高压线,很不安全的。第三金碧花园规划是有一条市政路直穿过小区。
2019/05/20回复
金碧三期业主,楼主来聊,正在出售,免中介费~15918752693
2019/06/10回复
金碧花园58方的真的很受欢迎
2019/12/01回复
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