大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议
4064369房产楼市
品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!
面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款
2.霸王约定
3.售楼处的空白合同模板
4.认购书挖的坑
5.开发商的统一口径
2019/05/09
全部回帖
雄宝宝2020楼沙发
广佛入学入户:
买房时候压根就不给你改,要么接受买,要不不接受不买
查看原文如果开发商把定金和房款按房贷基准利率算利息一个星期内退给我,我马上退房!一开始就挖了这么大的坑,估计以后交楼质量和物业管理也好不到哪去。
2019/05/10回复
少了给退钱啊,我们邻居有退的。我家还多了,不过在误差范围内不用加钱。
2019/05/11回复
按套销售居然能过备案也是很牛啊
2019/05/11回复
是收楼时候自己找人去实测面积吗???
2019/05/16回复
雄宝宝2020:
当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制使用“按整套出售,价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价!我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款,开发商很强硬,拒不协商。还说合同在售楼部有公示,但公示的合同只是空白的合同,从来没有告诉我们会使用该条款,而且按房地产管理办法,使用按整套销售,必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸,与业主约定误差范围,然而这些品秀星图开发商通通没有!就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏! 品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”! 面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款[图片]2.霸王约定[图片]3.售楼处的空白合同模板[图片]4.认购书挖的坑[图片][图片]5.开发商的统一口径[图片]
查看原文我买的是保利东江楼盘,保利开发商,主动退给我们。也许每个开发商不一样,之前买是碧桂园楼盘,开发商也没主动退钱,反正根本不会提及这件事。
昨天22:16回复
雄宝宝2020:
你好幸运哦!但不是每个人都有你那么好运!为什么品秀不敢大大方方把户型图尺寸公示出来?为什么不肯按法规和消费者约定误差范围?
查看原文亲,现在品秀是什么情况了?,听说有个华师附小,史学学校?公立的,有小学,有中学,,是真的吗?
2019/08/17回复
waaaaaaaaaa10楼
楼主现在目前情况如何,我也去看了
2019/12/01回复
|6910_116215楼
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
2020/04/06回复