帖子详情

大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议

4064369房产楼市

当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制使用“按整套出售,价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价!我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款,开发商很强硬,拒不协商。还说合同在售楼部有公示,但公示的合同只是空白的合同,从来没有告诉我们会使用该条款,而且按房地产管理办法,使用按整套销售,必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸,与业主约定误差范围,然而这些品秀星图开发商通通没有!就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏!
     品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!
    面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款


2.霸王约定


3.售楼处的空白合同模板


4.认购书挖的坑




5.开发商的统一口径

2019/05/09
全部回帖
广佛入学入户:
买房时候压根就不给你改,要么接受买,要不不接受不买
查看原文
如果开发商把定金和房款按房贷基准利率算利息一个星期内退给我,我马上退房!一开始就挖了这么大的坑,估计以后交楼质量和物业管理也好不到哪去。
2019/05/10回复
hailey530hailey530板凳
我们公司退过,合同就是约定的多退少补,退了1万多。
2019/05/10回复
少了给退钱啊,我们邻居有退的。我家还多了,不过在误差范围内不用加钱。
2019/05/11回复
按套销售居然能过备案也是很牛啊
2019/05/11回复
是收楼时候自己找人去实测面积吗???
2019/05/16回复
雄宝宝2020:
当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制使用“按整套出售,价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价!我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款,开发商很强硬,拒不协商。还说合同在售楼部有公示,但公示的合同只是空白的合同,从来没有告诉我们会使用该条款,而且按房地产管理办法,使用按整套销售,必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸,与业主约定误差范围,然而这些品秀星图开发商通通没有!就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏!     品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!     面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款[图片]2.霸王约定[图片]3.售楼处的空白合同模板[图片]4.认购书挖的坑[图片][图片]5.开发商的统一口径[图片]
查看原文
我买的是保利东江楼盘,保利开发商,主动退给我们。也许每个开发商不一样,之前买是碧桂园楼盘,开发商也没主动退钱,反正根本不会提及这件事。
昨天22:16回复
mar77mar778楼
有测绘部门出图纸的 会贴在房产证上  不用纠结 量的问题  只是多退少补是我知道的楼盘都是这样操作的,,  按套是有些过分了      不过学位是真的好
2019/07/31回复
雄宝宝2020:
你好幸运哦!但不是每个人都有你那么好运!为什么品秀不敢大大方方把户型图尺寸公示出来?为什么不肯按法规和消费者约定误差范围?
查看原文
亲,现在品秀是什么情况了?,听说有个华师附小,史学学校?公立的,有小学,有中学,,是真的吗?
2019/08/17回复
楼主现在目前情况如何,我也去看了
2019/12/01回复
有过少面积,2次,都没退款,因为没到比例。
2020/01/04回复
waaaaaaaaaa:
楼主现在目前情况如何,我也去看了
查看原文
依然是这样的霸王条款,开发商不肯改,投诉无门
2020/01/05回复
退了3K+
2020/01/05回复
可以跟你们说,越秀的盘都是这个鸟样,我经手过星汇云城,星汇海珠湾,品秀星图,品秀星樾,滨海新城,越秀东坡,都是这个条款。很恶心
2020/01/06回复
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
2020/04/06回复
|6910_1162:
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
查看原文
请问品秀现在多少钱一平方?
2020/04/06回复
您好,现在情况怎么样了?
2020/05/04回复
春天花会开1010:
请问品秀现在多少钱一平方?
查看原文
2W6至2W8不等
2020/05/04回复
猜你喜欢

装修套餐“陷阱”or“馅饼”

佛山永旺魔方公寓值得买吗

防坑指南:超详细收房流程和注意事项全解(教你跳过开发商和二手房业主“挖的坑”)

业主抵押贷款,迟迟不肯去房管局网签,怎么办

祈福楼房坑人没商量!要买房的需谨慎

首付已交,开发商给的合同附件有很多霸王条款,我是不是只能签了?

热点推荐

一年级小学鸡入队考核 仪式感满满

还有人逛唯品会吗?现在热度低了很多

楼下附近新开的平价生鲜 比某大妈还便

台山草坪里古村食黄鳝饭 逛百年石板大街

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

心情大好!明天带薪旅游!

禄运茶居分店新开张 腐皮卷百吃不厌

食烤肉直观加盟店的区别 帮大家区分

麦当劳过期市场换标签

可爱古风粘土娃娃

装修公司签约 这些避坑要点要关注

姐就好这一口

小学鸡这个月好忙 儿童节活动丰富多彩

查看更多热点 >

回帖