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大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议

4232369房产楼市

当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制使用“按整套出售,价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价!我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款,开发商很强硬,拒不协商。还说合同在售楼部有公示,但公示的合同只是空白的合同,从来没有告诉我们会使用该条款,而且按房地产管理办法,使用按整套销售,必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸,与业主约定误差范围,然而这些品秀星图开发商通通没有!就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏!
     品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!
    面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款


2.霸王约定


3.售楼处的空白合同模板


4.认购书挖的坑




5.开发商的统一口径

2019/05/09
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退了3K+
2020/01/05回复
可以跟你们说,越秀的盘都是这个鸟样,我经手过星汇云城,星汇海珠湾,品秀星图,品秀星樾,滨海新城,越秀东坡,都是这个条款。很恶心
2020/01/06回复
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
2020/04/06回复
|6910_1162:
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
查看原文
请问品秀现在多少钱一平方?
2020/04/06回复
您好,现在情况怎么样了?
2020/05/04回复
春天花会开1010:
请问品秀现在多少钱一平方?
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2W6至2W8不等
2020/05/04回复
newsong:
没退过。实测套内面积少了,直接加公摊,凑了个更大的建筑面积给你
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在**这些都不算事儿!比这坑的多的格式合同多的是!一般情况下,你要是介意,就只有一条,别买!但是你还得遇到第二条:天下乌鸦一般黑!作为普通人只有一条:认了!你还想怎么样?
2020/05/05回复
买了就不管他了,现在2.4.2.5单价,复式2.8,涨还是跌,周边啥都没有
2020/06/12回复
舞蝶21:
无良开发商,欺诈消费者,还好意思标榜自己是双国企。
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之前多少一方,刚看的品秀星图平层2.5,复式2.8
2020/06/13回复
雄宝宝2020:
如果开发商把定金和房款按房贷基准利率算利息一个星期内退给我,我马上退房!一开始就挖了这么大的坑,估计以后交楼质量和物业管理也好不到哪去。
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多少钱买的?
2020/06/14回复
和品秀星樾一样,强势条款?
看来品秀出师不利啊……
2020/06/14回复
|6910_1162:
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
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我也刚下订,请问有业主微信群吗?
2020/06/28回复
|6910_1162:
楼主,我也刚定了品秀,看你发的帖子,感觉怕怕,有点后悔,后面你们签约了吗?怎么处理的?能单独微信聊吗?
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有没有收团购费啊?
2020/11/25回复
雄宝宝2020:
你真是太幸运了,可以去买彩票
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你买的时候有没有收团购费啊?
2020/11/25回复
平凡的世界.:
退了3K+
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按实际面积测量退的么?
2020/12/12回复
同求业主微信群
2020/12/27回复
品秀的第一批业主现在已经收楼了,有收了的吗? 面积误差大不大?
2020/12/28回复
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