最近看了很多老房子，93,95年的，混合结构，一梯两户，房产证面积61多方，实用面积居然只有51，足足分摊了差不多11个方，分摊比例比现在的电梯楼还要狠，然后才听中介说以前的房子为了多贷款，业主在房产证多写了建筑面积！大家有了解这方面的情况吗？
poker888:那61方实用面积只有51方是怎么算的查看原文我们家房子建筑面积59.3，套内50，也是楼梯口。我也怀疑按电梯口公摊了。因为备案图纸是有电梯，图纸实际位置是空洞。现在也在那个位置加装了电梯。房产证后面附的平面图，那个位置没显示电梯，也没显示空洞，是平地面。
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