朱七七
其中，备受关注的广钢省实小学（广东实验中学荔湾学校）招生地段定了！
根据规划，广钢新城的金融街融穗华府、中海花湾壹号、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、振业天颂和华发中央公园等业主的适龄子女，均可入读省实小学！
消息一出，不少家长私信小编询问关于这几个楼盘的具体情况，其中问的比较多的是金融街·融穗华府这个盘！
为此，近期小编就踩盘了位于广钢新城、对口优质教育资源的楼盘——金融街·融穗华府，希望对大家有帮助！
小编本期踩盘：金融街·融穗华府
【项目初印象】
金融街·融穗华府属于广钢新城北片区，位处银沙路与开拓二横路交界处，项目由6栋40 层洋房和2栋41层安置房组成，是第一排南向望广钢公园的楼盘，景观无遮挡，享有观赏园林景观的最佳视角。
项目南瞰30万㎡中央公园，北望3000㎡广钢遗址公园，内拥 2.5万方8+1全龄水景园林（还有园林泳池、环形有氧跑道等），小区的居住环境优秀，每天在家即可将公园的美景尽收眼底。
其次，项目位于广钢之路中央公园文化休闲服务轴边上，第一手享受中央公园文化设施及配套。
【配套方面】
交通——
目前广港新城正打造五维交通体系，现已实现地铁、有轨电车、水上巴士、过江通道及公路交通网络。
具体如下：
5条地铁线：1号线、广佛线、10号线、11号线、22号线（在建中）；
多路公交：19路、69路、91路、181路、217路、222路、285路、583路等；
3条有轨电车：1号线、2号线和5号线（规划），其中1号线与5号线交汇站位于中央公园内，与项目相邻。（2条水上巴士以及8条过江通道）
其他路网包括：花地湾大道、鹤洞路、银沙路（规划），开拓二横路（规划），芳村大道，昌岗中路，工业大道；
教育——
广钢新城规划新建学校 32 所，包括3所高中、5 所初中、9 所小学、15 所幼儿园等。不乏培英中学、真光中学、省实中学等省一级名校。其中项目距省实仅500米，目送孩子上学无忧，另外学校将于今年 9 月开学。
商业——
纵观整个广钢，数融穗华府所在的广钢西北区域最成熟！项目3000米范围内辐射乐峰广场、花地城广场等大型商业广场，北侧5.5万㎡主题街区mall，同时内部设有社区商铺。
医疗——
周边分布有广钢医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、南方医科大学珠江医院、广州东沙医院；
内部设施——
小区内有遗址文化馆、特色商业街、居民活动场地、配套肉菜市场、2.5万方“8+1”全家庭周期水景园林；
【项目动态】
目前融穗华府主要在售4栋单位，其货量不算多，大概60来个单位！现推户型有72、83、92㎡面积段，72、92方单位均为南北对流；其中有“广钢致美观景台”之称的83㎡小三房户型，是广钢少有的南向一线望公园产品，视野开阔，放眼望去皆绿景！
售价方面：72㎡2房（单价5~5.5w）、83㎡3房（单价4.8~5.3w）、92㎡3房（单价5.3~5.8w）；
【户型鉴赏】
建面约72㎡户型：
户型亮点：南北通透，良好通风采光、U型厨房、全屋飘窗、步入式阳台与客厅直连，揽广钢中央公园美景；
建面约83㎡户型：
户型亮点：纯三房、可享三园美景，洗手间干湿分离设计，配置多功能洗漱柜；
建面约92㎡户型：
户型亮点：三面单边，南向270°观景大飘窗，采光通风上佳，阳光清风拂堂入室，坐拥南向一线公园；
【样板间实拍】
【项目优势】
1、南向望中央公园；
2、2房南北对流，全广州仅此一家；
3、与中海相比，小户型不需要靠马路，而华发、金茂府大单位才能望中央公园；
【总结】
金融街·融穗华府五一热销过亿正当红！坐拥三公园环绕的生态社区，位居中央公园与遗址公园之间，占据中央公园头排，“出则繁华，入则繁花”！
72-92㎡（建筑面积）园景2-3房，既能满足大部分人的居住需求，又能控制总价，大家不妨考虑~
看完小编的踩盘，你觉得这个楼盘怎么样呢？一起来聊聊吧！
平凡之路kun
超值双人套餐
niko2623
connerstone
