二手房纠纷
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从前现在将来2019/05/24
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buyfangzi
从前现在将来楼4楼buyfangzi:
等等 不然算是你违约了 :不能继续执行合同
查看原文法院流程那么慢，那我不是有得等了，我都想不明白为什么违约的人反而什么都不用怕，守约的就困死不能动了，我都想耍无赖了，直接搬去他家里住算了，定金我都不要了，这种无信用的混蛋，就没有法律可以制止这种不守约的行为
2019/05/24回复
梦后楼台高锁6楼房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
这是地方法院的规定，一般都会按这个来操作的
这是地方法院的规定，一般都会按这个来操作的
2019/05/24回复
梦后楼台高锁7楼房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
2019/05/24回复
snow2110楼从前现在将来:
业主拖廷过户，想等到他新房收楼，
查看原文那倒是可以协商，如果你真的喜欢这个房，我就是约定交房后返租给他，到他收楼。毕竟买卖房子找房挺烦，遇到合适的就协商一下
2019/05/24回复
市中心小土著从前现在将来楼12楼snow21:
那倒是可以协商，如果你真的喜欢这个房，我就是约定交房后返租给他，到他收楼。毕竟买卖房子找房挺烦，遇到合适的就协商一下
查看原文我是没房子住的，而且是每天要坐2个小时的车去上班，我老公又很经常加班到三更半夜，因为不知道什么时候可以买到房，也不敢随便重新租房，我这边最起码半年起租，业主好声好气的跟我商量还好，他直接说不知道什么时候有时间，我都不知道要拖到几时才这样子做的
2019/05/24回复
snow2114楼从前现在将来:
我是没房子住的，而且是每天要坐2个小时的车去上班，我老公又很经常加班到三更半夜，因为不知道什么时候可以买到房，也不敢随便重新租房，我这边最起码半年起租，业主好声好气的跟我商量还好，他直接说不知道什么时候有时间，我都不知道要拖到几时才这样子做的
查看原文那就找律师吧
2019/05/24回复
梦后楼台高锁15楼从前现在将来:
对的，其实现在守约更烦人，早知道我也违约了
查看原文发不了原文，这个帖子你研究一下
https://xw.qq.com/cmsid/20180915G19LNB00
https://xw.qq.com/cmsid/20180915G19LNB00
2019/05/24回复
|___Hr从前现在将来楼17楼梦后楼台高锁:
发不了原文，这个帖子你研究一下https://xw.qq.com/cmsid/20180915G19LNB00
查看原文这个贴子打不开呢，其实我现在想直接一家大小过去他家住耍无赖了，随便他报警吧，走法院时间实在太长了，刚问了要一年时间，
2019/05/24回复
春光花月夜
