买房求助～怡园小学三个校区？
1321026房产楼市
whatlse1.知道北是新的需要几年沉淀成绩，那北的师资力量和东西差别大吗？东西的美妈们很介意就读北的吗？
2.东西校区应该都差不多吧？
3.去年的摇号风波，中介说从东西变为东西北的那几个小区（黄埔花园，悦涛，金逸），很大概率都去北，是真的吗？那岂不是学位房跟着下滑了？
纠结是一步到位买个带学位的，还是别考虑学位了几年后再置换...（婚前）
目前看的几套，真心求大家建议哈（前几年放租以后用学位时住）:
1 怡园北的泰景花园，小区比较旧个人不太喜欢，但觉得学位很稳定不会被划走，就是担心北区是挂名、师资不好或者几年后成绩不好...？据说有石化味道？
2 临港的悦涛雅苑，据说最近摇号是东西北三个中来，中介说很大几率去北，真的吗？因为还比较喜欢这套...据说噪音很大？这个小区的学位溢价高不？
3 黄埔花园，嗯，喜欢！就是贵，我默默地离开了哈哈哈
2019/05/28
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liderui81liderui81:
广信牡丹阁
查看原文广信牡丹阁，3室2厅，102.5m²，详情链接:https://m.ke.com/gz/chengjiao/GZ0001653153.html，
2019/05/28回复
LLing19
L512
星星保护月亮
|0737_529910楼whatlse:
想了解下北东西三个校区的口碑和实力1.知道北是新的需要几年沉淀成绩，那北的师资力量和东西差别大吗？东西的美妈们很介意就读北的吗？2.东西校区应该都差不多吧？3.去年的摇号风波，中介说从东西变为东西北的那几个小区（黄埔花园，悦涛，金逸），很大概率都去北，是真的吗？那岂不是学位房跟着下滑了？纠结是一步到位买个带学位的，还是别考虑学位了几年后再置换...（婚前）目前看的几套，真心求大家建议哈（前几年放租以后用学位时住）:1 怡园北的泰景花园，小区比较旧个人不太喜欢，但觉得学位很稳定不会被划走，就是担心北区是挂名、师资不好或者几年后成绩不好...？据说有石化味道？2 临港的悦涛雅苑，据说最近摇号是东西北三个中来，中介说很大几率去北，真的吗？因为还比较喜欢这套...据说噪音很大？这个小区的学位溢价高不？3 黄埔花园，嗯，喜欢！就是贵，我默默地离开了哈哈哈
查看原文作为卖一买一进行中的悦涛业主，答复下你.
1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。
如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。
分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。
2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？
3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。
4.楼主所说的房子比较：
黄花：好，贵。呵呵
金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵
悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。
泰景：旧、交通一般。
综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。
顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我或者Q1748899838
1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。
如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。
分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。
2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？
3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。
4.楼主所说的房子比较：
黄花：好，贵。呵呵
金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵
悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。
泰景：旧、交通一般。
综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。
顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我或者Q1748899838
2019/05/31回复
|0737_529911楼作为卖一买一进行中的悦涛业主，答复下你.
1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。
如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。
分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。
2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？
3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。
4.楼主所说的房子比较：
黄花：好，贵。呵呵
金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵
悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。
泰景：旧、交通一般。
综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。
顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我或者Q1748899838
1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。
如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。
分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。
2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？
3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。
4.楼主所说的房子比较：
黄花：好，贵。呵呵
金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵
悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。
泰景：旧、交通一般。
综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。
顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我或者Q1748899838
2019/05/31回复
|0737_529912楼作为卖一买一进行中的悦涛业主，答复下你.
1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。
如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。
分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。
2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？
3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。
4.楼主所说的房子比较：
黄花：好，贵。呵呵
金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵
悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。
泰景：旧、交通一般。
综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。
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1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。
如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。
分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。
2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？
3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。
4.楼主所说的房子比较：
黄花：好，贵。呵呵
金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵
悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。
泰景：旧、交通一般。
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2019/05/31回复
whatlse楼13楼|0737_5299:
作为卖一买一进行中的悦涛业主，答复下你.1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。4.楼主所说的房子比较：黄花：好，贵。呵呵金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。泰景：旧、交通一般。综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我
查看原文谢谢，希望早日卖出😄
2019/05/31回复
whatlse楼14楼|0737_5299:
作为卖一买一进行中的悦涛业主，答复下你.1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。4.楼主所说的房子比较：黄花：好，贵。呵呵金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。泰景：旧、交通一般。综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我
查看原文路边吵是因为港口吗还是因为地铁呀？港口那边不是都要搬走了吗？是不是意味着以后不吵
2019/05/31回复
|0737_529915楼whatlse:
路边吵是因为港口吗还是因为地铁呀？港口那边不是都要搬走了吗？是不是意味着以后不吵
查看原文港口是原因之一，路边大货车多。搬走？慢慢等吧
2019/06/01回复
|0737_529916楼whatlse:
路边吵是因为港口吗还是因为地铁呀？港口那边不是都要搬走了吗？是不是意味着以后不吵
查看原文港口，路边大车多。搬走？呵呵
2019/06/01回复
|0737_529917楼|0737_5299:
港口，路边大车多。搬走？呵呵
查看原文码头，大车多。
2019/06/01回复
|0737_529918楼|0737_5299:
码头，大车多。
查看原文大车多。
2019/06/01回复
|0737_529919楼|0737_5299:
码头，大车多。
查看原文货车吵
2019/06/01回复
|0737_529920楼|0737_5299:
码头，大车多。
查看原文码头。
2019/06/01回复
