要是还有闲钱投资的话，另说，但是置换的话我就的亏

投资目的是肯定的，至于回报，真没有底，没有参照物，至于学位房的公寓，很好租也很好卖，缺钱时，便宜市价10~20万，随时有买家，但地铁公寓，分分钟比购入价低，也未必能出手，这是中介的同不说的

我跟你一样的理念，置换的话，税费都没了好几万，瞎折腾的

打他屁股哈哈哈哈哈哈

不敢打，请你帮忙

😁跑了跑了哈哈哈哈

哈哈哈哈

从你的表述你非常喜欢住宅，我感觉除了换老公没有其他办法了

休了换了，间学位房，会没有一半的

一般来说，同等价格的公寓的租金会比住宅高些，也就是租售比高，如果是为了租金收益，还是可以考虑换公寓的。按理公寓单价会比住宅便宜，应该能换更大面积的公寓才对。如果是卖旧楼换新公寓有可能价格会差不多。

公寓转手时候会哭的

对啊

我觉得很难说，要看实际的需求，应该都是市场决定价格的vdizzy

多和老公沟通！

嗯嗯，感谢你的建议

弱问,是否那套住宅是婚前财产？才要这样转？

把唯一的住房卖了买公寓，你老公怎么想的？  
想买公寓，正确的做法是， 把你这套供了10多年的房贷还了， 可以贷7成出来， 够给公寓首付了， 100万的公寓，首付50万，贷款50万， 公寓放租。
有钱当然是买二套了，既可以住，又可以升值