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这样垫资赎契，有风险吗？

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maomaozhumaomao只看楼主

看中一个房，业主用房子抵押经营贷款500万。
业主没钱还，我们不愿拿自己的钱帮忙还。
最后谈妥找垫资公司，垫资赎契费用我们出（过户后给），赎契过程我们不参与。给了少数定金，首付在过户后给。
这样会有其他风险吗？如果有，会是什么风险呢？

2019/06/03

全部回帖

snow21沙发

最好首付托管，就怕没出证前被查封了

2019/06/03回复

maomaozhumaomao楼板凳

snow21:

最好首付托管，就怕没出证前被查封了

首付是公积金托管，但是业主要求加急，说垫资公司要求尽快回款，所以过户后3个工作日首付就会放款给业主，那时还没有出新证。

2019/06/03回复

liuyejun20064楼

不建议冒这种风险

2019/06/03回复

snow215楼

maomaozhumaomao:

首付是公积金托管，但是业主要求加急，说垫资公司要求尽快回款，所以过户后3个工作日首付就会放款给业主，那时还没有出新证。

约定出证放款呗，反正也差不了几天

2019/06/03回复

maomaozhumaomao楼6楼

回复征信修复的帖子

垫资费用，业主先自己给垫资公司，我们过户后跟首付款一起给业主。谈好是一个固定价，不管交易周期多长，就固定了费用。

2019/06/03回复

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