买保利心语还是粤海拾桂府??
49182183房产楼市
房子看了一圈又一圈。海珠荔湾天河越秀,一手二手。为什么广州房价这么贵?😭😭预算越来越多。😭😭
保利心语:珠城十年楼龄,带体育东学位,花园小区,110平北向890万,三房两厅两卫,
粤海拾桂府:越秀一手新楼,珠光路小学,花园小区,108平南向870万,三房两厅一卫。
买哪个好?
2019/06/14
全部回帖
一粒沙yeah:
那就保利,望江盘买低层是不划算的。保利反正都无所谓。买市区新盘就要买好的。郊区无所谓,反正郊区都是无钱的选择。无欲无求。所以同价码,必须买好的。宁愿细一些。
查看原文你觉得拾桂府高层望江南向95平两房(可改三房)700多万,可以考虑吗?
2019/06/14回复
一粒沙yeah板凳
vickyfeifeilove:
你觉得拾桂府高层望江南向95平两房(可改三房)700多万,可以考虑吗?
查看原文看预算咯。高层肯定贵的,但是舒服很多的。关键都是看钱。
打个比喻:保利在6-7分,因为高低差异不大,人多又杂。但是拾桂在4-8分。老区低层舒适度不高,低层不如选择保利了。
反正低层买保利,高层买拾桂。当然钱够的话,保利高层都可以。或者珠城高层的咯。
打个比喻:保利在6-7分,因为高低差异不大,人多又杂。但是拾桂在4-8分。老区低层舒适度不高,低层不如选择保利了。
反正低层买保利,高层买拾桂。当然钱够的话,保利高层都可以。或者珠城高层的咯。
2019/06/14回复
一粒沙yeah:
嗯嗯,自己不介意就好了。不过单边高层更好。我自己的物业都基本是高层比低层好走。以前云山诗意回迁,我宁愿要少一套都要高层。很多人选择低层,都后悔的呢。高层住宅,稍微高点比较好卖的。
查看原文以前房价总体不高,高层低层差距不算很大,当然给多一点钱愿意选高层。但现在高房价已经让高层低层南向北向出现巨大差距。有些南向高层比北向底层贵上百万。不是那么容易选择啊!
2019/06/14回复
一粒沙yeah:
新盘肯定买高层,8楼太矮。要静和舒服就拾桂,要去多人和热闹就保利。圈子也不同,珠城老广和新广都有。珠光路基本老广。拾桂肯定更加市井和实惠一些。保利消费就高大上一些。至于保值升值大家都差不多,都是中心区,差异不大的。但是八楼就肯定不选,要高层,望江空气好,最好复式高层。1栋和4栋都可以。复式价钱也便宜一些。
查看原文复式不便宜!4栋顶楼大平层190多平,毛坯价2000万!!
2019/06/14回复
|7102_675412楼
vickyfeifeilove:
那个只是托儿所,不是幼儿园😂😂
查看原文这样。我理解错了。
2019/06/15回复
|7102_675413楼
一粒沙yeah:
是啊,但是真实好。景观好,设计户型也好。个人都觉得不错。
查看原文是的!真的很好!很震撼的景观房!不过,也可能是我没见过世面,我自认为的。勿喷啊!
2019/06/15回复
一粒沙yeah16楼
vickyfeifeilove:
我也以为是。但原来还有108的正规三房,毛胚。实用8成。厅很大。
查看原文同地段比较。最好就是拾桂和江畔。
拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。
还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。
拾桂的优点在于小区。
一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。
江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。
拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。
还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。
拾桂的优点在于小区。
一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。
江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。
2019/06/15回复
Owen77889917楼
vickyfeifeilove:
粤海出来是各种批发市场?没有啊。哪怕最近的泰康路批发市场都走路大半个钟。粤海出来很安静。
查看原文对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
2019/06/15回复
Owen778899:
对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
查看原文你说的对面是哪里?
2019/06/15回复
一粒沙yeah:
同地段比较。最好就是拾桂和江畔。拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。拾桂的优点在于小区。一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。
查看原文江畔跟拾桂比,感觉档次差很多啊。我去看过江畔,楼下很杂小区也小,好像才两栋。拾桂管理费4.5元,管理很严密。江畔两梯6户拾桂2梯4户。
2019/06/15回复