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买保利心语还是粤海拾桂府??

49266183房产楼市

不好意思。又是我来发帖问了。😪😪
房子看了一圈又一圈。海珠荔湾天河越秀,一手二手。为什么广州房价这么贵?😭😭预算越来越多。😭😭
保利心语:珠城十年楼龄,带体育东学位,花园小区,110平北向890万,三房两厅两卫,
粤海拾桂府:越秀一手新楼,珠光路小学,花园小区,108平南向870万,三房两厅一卫。
买哪个好?
2019/06/14
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|7102_6754:
是真的。幼儿园在1,2栋裙楼。
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那个只是托儿所,不是幼儿园😂😂
2019/06/15回复
vickyfeifeilove:
那个只是托儿所,不是幼儿园😂😂
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890是几楼几号啊

2019/06/15回复
大屁股屁股大:
890是几楼几号啊[图片]
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好像是A栋11楼
2019/06/15回复
vickyfeifeilove:
那个只是托儿所,不是幼儿园😂😂
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这样。我理解错了。
2019/06/15回复
一粒沙yeah:
是啊,但是真实好。景观好,设计户型也好。个人都觉得不错。
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是的!真的很好!很震撼的景观房!不过,也可能是我没见过世面,我自认为的。勿喷啊!
2019/06/15回复
拾桂116以下的都是两房的吧,得房率极其差的😂
2019/06/15回复
大海706:
拾桂116以下的都是两房的吧,得房率极其差的😂
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我也以为是。但原来还有108的正规三房,毛胚。实用8成。厅很大。
2019/06/15回复
vickyfeifeilove:
我也以为是。但原来还有108的正规三房,毛胚。实用8成。厅很大。
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同地段比较。最好就是拾桂和江畔。

拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。

还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。

拾桂的优点在于小区。

一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。

江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。
2019/06/15回复
vickyfeifeilove:
粤海出来是各种批发市场?没有啊。哪怕最近的泰康路批发市场都走路大半个钟。粤海出来很安静。
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对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
2019/06/15回复
Owen778899:
对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
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你说的对面是哪里?
2019/06/15回复
一粒沙yeah:
同地段比较。最好就是拾桂和江畔。拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。拾桂的优点在于小区。一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。
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江畔跟拾桂比,感觉档次差很多啊。我去看过江畔,楼下很杂小区也小,好像才两栋。拾桂管理费4.5元,管理很严密。江畔两梯6户拾桂2梯4户。
2019/06/15回复
Owen778899:
对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
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你说的那个是嘉兰轩吧?
2019/06/15回复
Owen778899:
对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
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大新路的嘉兰轩,单体楼,才卖5万多。我也去看过。不喜欢。最奇葩是要进大堂乘坐电梯得先走一段楼梯!腿脚不便老人家影响大楼!
2019/06/15回复
vickyfeifeilove:
江畔跟拾桂比,感觉档次差很多啊。我去看过江畔,楼下很杂小区也小,好像才两栋。拾桂管理费4.5元,管理很严密。江畔两梯6户拾桂2梯4户。
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江畔3梯5户,楼高3米。拾桂2梯4户,2.85米。

江畔下面现在粤海是大工地,但是规划和粤海是一体的,是粤海广州最高端的地块。

粤海的目标是老区的太古汇。

论规划档次,拾桂比不上江畔。当然了,现在在起楼。肯定乱了。

3-5年之内,肯定是拾桂好的。
2019/06/15回复
一粒沙yeah:
江畔3梯5户,楼高3米。拾桂2梯4户,2.85米。江畔下面现在粤海是大工地,但是规划和粤海是一体的,是粤海广州最高端的地块。粤海的目标是老区的太古汇。论规划档次,拾桂比不上江畔。当然了,现在在起楼。肯定乱了。3-5年之内,肯定是拾桂好的。
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现在江畔那里就是很乱。我们去看房,不能走正门。要走那个小路进去,太不方便了。那个小路又窄又破。话说开发商也不搞下小路。拾桂府进小区两边的道路都很宽很整洁。江畔近泰康路,那里又是档口很多。
2019/06/15回复
嘉兰轩是个啥?我说的是珠光路和德政路交接的地方啊,那一整片都是卖女性饰品的批发市场啊,从万福路一直到珠光街派出所。
那一带适合老广啊,我爸妈现在还住那一带就是不愿意来珠江新城。生活成本也低一些。不过我觉得8万的单价低层还毛坯实在是可以选更高端的社区了。。
2019/06/15回复
保利心语那个户型我当时也考虑过。。。。两个小房只能放一张1.2米的床,书桌还要占飘窗的地方,其他啥都摆不了,基本上处于贫民窟房间。。。好处就是那种户型是凸出来的光线好一些。保利心语好一点的户型又是凹进去的,基本上没啥阳光。即便这样,价格稍微低一些也要去抢的。自己住还是别考虑了
2019/06/15回复
Owen778899:
嘉兰轩是个啥?我说的是珠光路和德政路交接的地方啊,那一整片都是卖女性饰品的批发市场啊,从万福路一直到珠光街派出所。那一带适合老广啊,我爸妈现在还住那一带就是不愿意来珠江新城。生活成本也低一些。不过我觉得8万的单价低层还毛坯实在是可以选更高端的社区了。。
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求推荐一个更高端的社区。真心地。看房看到我心灰意冷。早不知道我就不卖郊区房了。卖了换市区换不起😭😭
2019/06/15回复
Owen778899 发表于 2019-6-15 11:15
保利心语那个户型我当时也考虑过。。。。两个小房只能放一张1.2米的床,书桌还要占飘窗的地方,其他啥都摆 ...


我住了珠城2年,西区实在居住感很不好,人多,杂乱,塞车。

珠城可以住的只有中东区,缺钱买中海花湾。

居住感比较好的凯旋,侨鑫。其他无太多好感。

最不好的性价比最低是中海景珲。上过去一次,北面影响食欲。南面马路酒吧。

整个珠城,其实好盘不多。需要耐心找找。

 
2019/06/15回复
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