一粒沙yeah:新盘肯定买高层,8楼太矮。要静和舒服就拾桂,要去多人和热闹就保利。圈子也不同,珠城老广和新广都有。珠光路基本老广。拾桂肯定更加市井和实惠一些。保利消费就高大上一些。至于保值升值大家都差不多,都是中心区,差异不大的。但是八楼就肯定不选,要高层,望江空气好,最好复式高层。1栋和4栋都可以。复式价钱也便宜一些。查看原文复式不便宜!4栋顶楼大平层190多平,毛坯价2000万!!
vickyfeifeilove:我也以为是。但原来还有108的正规三房,毛胚。实用8成。厅很大。查看原文同地段比较。最好就是拾桂和江畔。拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。拾桂的优点在于小区。一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。
vickyfeifeilove:粤海出来是各种批发市场?没有啊。哪怕最近的泰康路批发市场都走路大半个钟。粤海出来很安静。查看原文对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。
Owen778899:对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。查看原文你说的对面是哪里?
一粒沙yeah:同地段比较。最好就是拾桂和江畔。拾桂户型比不上江畔的。景观也是江畔好。江畔缺点是下面在施工,要在外边小路入,起码3-5年。还有关键的楼高,拾桂比江畔矮了10公分。不要看小这10CM,差了不少钱。拾桂的优点在于小区。一定要3房,可以选择拾桂面积小的,高层。江畔的3房毕竟大都是过千了。所以不要考虑。查看原文江畔跟拾桂比,感觉档次差很多啊。我去看过江畔,楼下很杂小区也小,好像才两栋。拾桂管理费4.5元,管理很严密。江畔两梯6户拾桂2梯4户。
Owen778899:对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。查看原文你说的那个是嘉兰轩吧?
Owen778899:对面就是很大的饰品批发市场啊,附近全是越南物流批发。我在那边住了5年,后来觉得周围环境不好搬走了。。。。。那边卖房也挺费力的。。还不如花一半的钱看看江湾水恋,国利大厦啥的,位置更好。查看原文大新路的嘉兰轩,单体楼,才卖5万多。我也去看过。不喜欢。最奇葩是要进大堂乘坐电梯得先走一段楼梯!腿脚不便老人家影响大楼!
vickyfeifeilove:江畔跟拾桂比,感觉档次差很多啊。我去看过江畔,楼下很杂小区也小,好像才两栋。拾桂管理费4.5元,管理很严密。江畔两梯6户拾桂2梯4户。查看原文江畔3梯5户,楼高3米。拾桂2梯4户,2.85米。江畔下面现在粤海是大工地,但是规划和粤海是一体的,是粤海广州最高端的地块。粤海的目标是老区的太古汇。论规划档次,拾桂比不上江畔。当然了,现在在起楼。肯定乱了。3-5年之内,肯定是拾桂好的。
一粒沙yeah:江畔3梯5户,楼高3米。拾桂2梯4户,2.85米。江畔下面现在粤海是大工地,但是规划和粤海是一体的,是粤海广州最高端的地块。粤海的目标是老区的太古汇。论规划档次,拾桂比不上江畔。当然了,现在在起楼。肯定乱了。3-5年之内,肯定是拾桂好的。查看原文现在江畔那里就是很乱。我们去看房,不能走正门。要走那个小路进去,太不方便了。那个小路又窄又破。话说开发商也不搞下小路。拾桂府进小区两边的道路都很宽很整洁。江畔近泰康路,那里又是档口很多。
嘉兰轩是个啥?我说的是珠光路和德政路交接的地方啊,那一整片都是卖女性饰品的批发市场啊,从万福路一直到珠光街派出所。那一带适合老广啊,我爸妈现在还住那一带就是不愿意来珠江新城。生活成本也低一些。不过我觉得8万的单价低层还毛坯实在是可以选更高端的社区了。。
保利心语那个户型我当时也考虑过。。。。两个小房只能放一张1.2米的床,书桌还要占飘窗的地方,其他啥都摆不了,基本上处于贫民窟房间。。。好处就是那种户型是凸出来的光线好一些。保利心语好一点的户型又是凹进去的,基本上没啥阳光。即便这样,价格稍微低一些也要去抢的。自己住还是别考虑了