想入手越秀区老婆笑，请大家帮忙分析分析
582434房产楼市
小猴mama首付预算是100万，所以基本上看的都是300万以内的房源。在网上及实地考察了一翻，发现华侨学位的房源也就那几间，放了一段时间都没卖出去，价格跟房子条件都不太理想。中星学位的房源多些，价格也低一点。
请教一下大家，这三个学位怎样？我要不要坚持等华侨呢？还是中星黄花其实也差不多？另外淘金这边的房子大多数都是超过30年楼龄，如果10年后想卖出去是不是会很难？大家有其他建议吗？先谢谢啦～🙇🙇
2019/06/15
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小猴mama楼沙发|migsutu:
买楼梯楼有这个预算。不如买文德路，小北，培正了。
查看原文有个比较尴尬的情况就是我们没有老人家帮忙接送小孩，所以才想找离上班地点近的地方，这样大人小孩都方便些😔
2019/06/18回复
小猴mama楼板凳御镜:
电梯除非已经加了不然不算作价格筹，码楼梯楼这价格稍贵，30年一般是石米楼，如果楼道发霉有水迹没物管就很难入手了，但社区幽静维护良好南向的话可以考虑讲价，中星学位同楼龄楼梯楼在4万附近，我不认为加近万五一方算值得。
查看原文嗯，再观望一段时间吧，如果侨小没有合适的就转移中星了
2019/06/18回复
晴格格嘛咪7楼跟楼主需求差不多，年前入手的，其实当时看房时中星和华侨都可以，黄花的就没考虑，感觉学校有点远，但根据自身预算，加上房子的情况，最终选了华侨。中星小房型较少，而且我看的时候跟华侨的价格差别不太大。看房的时候我比较关注房子周围的情况，毕竟小朋友需要活动空间。还有就是房子本身的户型，记得有次看房看到一个客厅有个柱子，还有其他各种奇怪的户型。。。建议还是看朝向好，户型没大毛病的，自己住着也舒服。
2019/06/18回复
|migsutu小猴mama楼9楼晴格格嘛咪:
跟楼主需求差不多，年前入手的，其实当时看房时中星和华侨都可以，黄花的就没考虑，感觉学校有点远，但根据自身预算，加上房子的情况，最终选了华侨。中星小房型较少，而且我看的时候跟华侨的价格差别不太大。看房的时候我比较关注房子周围的情况，毕竟小朋友需要活动空间。还有就是房子本身的户型，记得有次看房看到一个客厅有个柱子，还有其他各种奇怪的户型。。。建议还是看朝向好，户型没大毛病的，自己住着也舒服。
查看原文请问你最后买的是哪个位置？多少钱？现在华侨比中星贵挺多的呢
2019/06/18回复
晴格格嘛咪13楼小猴mama:
请问你最后买的是哪个位置？多少钱？现在华侨比中星贵挺多的呢
查看原文就是前面有筒子提到的电视台大院，看中里面有游乐场，整体比较安静，而且物业管理还不错。价格的话就私信你吧
2019/06/19回复
啊噜lu
淘#淘
徐小姐有娃俩
