黄埔区香雪板块，岭南雅筑，中海誉城，金色梦城，三个小区，那个比较好，想找两房的二手房
36396154房产楼市
思思麻油2019/07/24
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大小宝妈妈
思思麻油楼5楼思思麻油:
如题，昨天去中海誉城看了一个79方的两房，不过证没有满两年，业主虽然说配合过户，可是感觉风险很大，因为要等到明年3月才可以过户，不能公积金贷款，总价198万，如果自己把5.3的税费交了，首付预算超了，虽然房子不错，可是超预算了，不考虑了！首付只有那么多，怎样能买到合适的房子，真的很头疼，明天继续去看看岭南雅筑的房，而且吐槽下，现在中介费真的贵，链家一开口就要3个点，其他的也要2.5个点
查看原文我又来很新了，我觉得我也是很有速度的，今天下班又去岭南雅筑看了两套房子，然后，我发现了一个更坑的事情，今天带我去看的是添x的中介，我在另一个中介上看到，房子总价报价是195万的，他带我去看，我问他，他说业主开201万，果然羊毛出在羊身上，他说他能做到1.5个点，结果把房价提高了，坑坑坑！雅筑的房不错，不过开车出口的路口太危险了，车多车速又快，前面几百米就是隧道，掉头就在隧道口前100米，真的好危险！
2019/07/26回复
被偷走的岁月6楼能谈到1.5以下是人精了，直接多找几家问中介哪栋几楼哪个房，就说你找过其他中介看过了，知道底价多少，问问你们有没有这个盘有的话中介费多少，合适就找你签了。我有个朋友就是这个1个点就签了。他说虽然有些不厚道对之前带他看房的中介不公平
2019/07/28回复
哼宝爸
朝朝暮暮
rosaqiu
yuanyx111
欢欢姐姐201013楼直接跟业主联系也不靠谱，证不过两年的业主兴许会搭理，但是条件很苛刻，要么不配合过户，价钱也不比证过两年的便宜，配合过户的风险也大，而且有的还要返租很久。那种证过两年的一般找中介交易，不愿意直接约买家。
2019/07/31回复
思思麻油楼14楼欢欢姐姐2010:
直接跟业主联系也不靠谱，证不过两年的业主兴许会搭理，但是条件很苛刻，要么不配合过户，价钱也不比证过两年的便宜，配合过户的风险也大，而且有的还要返租很久。那种证过两年的一般找中介交易，不愿意直接约买家。
查看原文是，只能自己多找渠道，买房不容易，找到适合自己的更不容易
2019/07/31回复
just0118
JudithD
zhengfangfj17楼思思麻油:
是的，都好贵
查看原文有小区名 栋数 房号我们就可以找到业主电话
我是珍房网冯杰 有需要可以找我 谢谢
我是珍房网冯杰 有需要可以找我 谢谢
2019/08/10回复
