黄埔区香雪板块,岭南雅筑,中海誉城,金色梦城,三个小区,那个比较好,想找两房的二手房
36406154房产楼市
2019/07/24
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思思麻油楼4楼
思思麻油:
如题,昨天去中海誉城看了一个79方的两房,不过证没有满两年,业主虽然说配合过户,可是感觉风险很大,因为要等到明年3月才可以过户,不能公积金贷款,总价198万,如果自己把5.3的税费交了,首付预算超了,虽然房子不错,可是超预算了,不考虑了!首付只有那么多,怎样能买到合适的房子,真的很头疼,明天继续去看看岭南雅筑的房,而且吐槽下,现在中介费真的贵,链家一开口就要3个点,其他的也要2.5个点
查看原文我又来很新了,我觉得我也是很有速度的,今天下班又去岭南雅筑看了两套房子,然后,我发现了一个更坑的事情,今天带我去看的是添x的中介,我在另一个中介上看到,房子总价报价是195万的,他带我去看,我问他,他说业主开201万,果然羊毛出在羊身上,他说他能做到1.5个点,结果把房价提高了,坑坑坑!雅筑的房不错,不过开车出口的路口太危险了,车多车速又快,前面几百米就是隧道,掉头就在隧道口前100米,真的好危险!
2019/07/26回复
被偷走的岁月5楼
能谈到1.5以下是人精了,直接多找几家问中介哪栋几楼哪个房,就说你找过其他中介看过了,知道底价多少,问问你们有没有这个盘有的话中介费多少,合适就找你签了。我有个朋友就是这个1个点就签了。他说虽然有些不厚道对之前带他看房的中介不公平
2019/07/28回复
欢欢姐姐201012楼
直接跟业主联系也不靠谱,证不过两年的业主兴许会搭理,但是条件很苛刻,要么不配合过户,价钱也不比证过两年的便宜,配合过户的风险也大,而且有的还要返租很久。那种证过两年的一般找中介交易,不愿意直接约买家。
2019/07/31回复
思思麻油楼13楼
欢欢姐姐2010:
直接跟业主联系也不靠谱,证不过两年的业主兴许会搭理,但是条件很苛刻,要么不配合过户,价钱也不比证过两年的便宜,配合过户的风险也大,而且有的还要返租很久。那种证过两年的一般找中介交易,不愿意直接约买家。
查看原文是,只能自己多找渠道,买房不容易,找到适合自己的更不容易
2019/07/31回复
zhengfangfj16楼
思思麻油:
是的,都好贵
查看原文有小区名 栋数 房号我们就可以找到业主电话
我是珍房网冯杰 有需要可以找我 谢谢
我是珍房网冯杰 有需要可以找我 谢谢
2019/08/10回复