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2号线黄边地铁站广州设计之都在围闭了,时代玫瑰园能升到4万吗?

1181638房产楼市

我在2号线黄边地铁口时代玫瑰园有套小2房,今年市政府开始动工广州设计之都之个项目,把周边都拆了围闭。据说这是市政府建设重点项目。我想着到时周边应该会再升一轮,就急着换套大的,无奈看盘是有的,但还价很低,现在均价在3万6左右,往后应该能升到4万以上吧?大家怎么看?

2019/08/09
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屌丝级别:
楼主,你的房子还在吗,最近也是在看黄边这一带
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还在,有买家在谈价
2019/08/21回复
janevke:
还在,有买家在谈价
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多久楼龄呢,想去看下
2019/08/22回复
janevke:
就是想着低卖低买
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去年黄边那边踩过,从地铁出来简直了,周围光秃秃的,从黄边到江夏没有商圈,也许是我出错口了;玫瑰和金碧都靠近华南快速,噪音和灰尘不知道,还是蛮影响视野吧!再说说那个设计之都,去年都圈起来了,先不说建成有多少企业落地,即使建成也带不来多少人才,没有人就没有红利。卖一买一是个技术活,看你换房子的目的是啥;要是迫切,可以找看好目标房源,然后再考虑是否挂出!
2019/08/22回复
dudouzi:
去年黄边那边踩过,从地铁出来简直了,周围光秃秃的,从黄边到江夏没有商圈,也许是我出错口了;玫瑰和金碧都靠近华南快速,噪音和灰尘不知道,还是蛮影响视野吧!再说说那个设计之都,去年都圈起来了,先不说建成有多少企业落地,即使建成也带不来多少人才,没有人就没有红利。卖一买一是个技术活,看你换房子的目的是啥;要是迫切,可以找看好目标房源,然后再考虑是否挂出!
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仁者见仁吧,等真发展起来了还轮得到吗,像玫瑰园刚十几年前开盘的时候才3000多一平,地铁还没开通,周围都还是菜地呀,
2019/08/22回复
现在市场冷清,买家还价很凶猛的,没办法的事( ´◔ ‸◔\')
2019/08/28回复
dudouzi:
去年黄边那边踩过,从地铁出来简直了,周围光秃秃的,从黄边到江夏没有商圈,也许是我出错口了;玫瑰和金碧都靠近华南快速,噪音和灰尘不知道,还是蛮影响视野吧!再说说那个设计之都,去年都圈起来了,先不说建成有多少企业落地,即使建成也带不来多少人才,没有人就没有红利。卖一买一是个技术活,看你换房子的目的是啥;要是迫切,可以找看好目标房源,然后再考虑是否挂出!
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那是你出错地铁口了。
2019/08/28回复
这个真的不太好说,现在的行情不是很好呀
2019/08/28回复
木心木心9楼
janevke:
不是C区,B区的
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B区如果不是靠广云路,那应该不止3.6万的。
2019/08/28回复
木心木心10楼
时代玫瑰园一期最好的是A区的A3、A4、A5、A6,B区的B1、B2。
2019/08/28回复
A区对着小学,个人觉得有时广播也挺烦的
2019/08/30回复
janevke:
A区对着小学,个人觉得有时广播也挺烦的
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早上上班了喇叭才会响,八点以后了,基本没影响
2019/08/31回复
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