墨迹年华果然冲动是魔 鬼。
冲动接盘雅居乐剑桥郡
2865286房产楼市
果然冲动是魔 鬼。
2019/08/11
全部回帖
墨迹年华楼6楼Xiyuewang:
让业主走加急。我最近卖房，提前还贷的时候银行也说要3个月。然后找人加急，一个月就可以搞定。
查看原文业主不肯加急，就是要拖到过年，跟我讲了一大堆风水。
2019/08/11回复
墨迹年华楼8楼Xiyuewang:
这么坑，不加急他要多还几个月利息呀，我算了下，我加急费5000，但是可以少2个月利息，省了7000，总体来算，我还赚了呢。你再说说？
查看原文人家就是不想加急，故意拖着，所以约定一个最后交房时间，各环节预足他们时间。
怀疑是他们买了二套房，估计明年交楼吧。
怀疑是他们买了二套房，估计明年交楼吧。
2019/08/11回复
墨迹年华楼9楼liverbird:
买了就不要后悔。不过看样子，楼主卖家挺强势
查看原文其实并不算多么强势，只是流程我并不太清楚，交易时间大大出乎我的意料，还贷款时间3个月，并且不打算加急，过户一个月，申请贷款一个月，他们这样算下来就5个月，然后刚好又过年，所以就延后一个月，我后来才咨询到原来加急全部走下来2个多月就可以搞定了，现在说什么都没用了，已经签了合同。
只能这样了。
只能这样了。
2019/08/11回复
墨迹年华楼10楼chiyou123:
雅居乐现在价格比去年跌了点，3万9价格还算可以吧，不过剑桥郡大户型，房子越大单价越便宜。提前还贷3个月有点长了哟，我当时前业主应该是1个月搞定
查看原文嗯，今天和朋友讨论了一下，还是跟业主再沟通一下吧，真不想这样。
2019/08/11回复
哈哈墨迹年华楼17楼xiaos718:
要是后悔我加价到4万转给我！
查看原文 对房子没什么不满意，只是不懂广州二手房交易时间和流程，被业主坑了一下，要求6个月才交楼，她之前告诉我说要5个月，如果算5个月就刚好过年，我想为了她搬家时间充裕，所以就多预了一个月给她，实际3个多月就可以走完流程拿到房款，也就是流程走完我相当于给她供了3个月的房子，签合同的时候我自己没去咨询其他人，后来才咨询的。
后来3次跟业主沟通都要求按合同执行，不肯收款就交楼，业主是卖一买一，她就算拿到钱买另一套拖到明年2月份交楼给我，她还是要到外面租房子的，既然怎么都要外面租，何必拖着我，她提前交楼我小孩明年也可以在剑桥郡上学，没必要我这边供楼，又在天河租房子一个月5000块钱，她拖3个月是为了省房租，我这边不算利息，损失都超过3万了。
在江西买房子也是坑，没想到，来到广州还是坑，江西买的是独栋商铺，返租三年的，但是开发商在交楼之前把房子租给其他人了，租期是至少5年，买卖不破租赁，心在流血，广州又被人坑几个月。
中国的房地产人与人之间最基本的信任都没有。
只能都认了，碰到这些事情没人会开心，虽然我们买了房，但是都没开心过。
后来3次跟业主沟通都要求按合同执行，不肯收款就交楼，业主是卖一买一，她就算拿到钱买另一套拖到明年2月份交楼给我，她还是要到外面租房子的，既然怎么都要外面租，何必拖着我，她提前交楼我小孩明年也可以在剑桥郡上学，没必要我这边供楼，又在天河租房子一个月5000块钱，她拖3个月是为了省房租，我这边不算利息，损失都超过3万了。
在江西买房子也是坑，没想到，来到广州还是坑，江西买的是独栋商铺，返租三年的，但是开发商在交楼之前把房子租给其他人了，租期是至少5年，买卖不破租赁，心在流血，广州又被人坑几个月。
中国的房地产人与人之间最基本的信任都没有。
只能都认了，碰到这些事情没人会开心，虽然我们买了房，但是都没开心过。
2019/08/25回复
墨迹年华楼18楼星星保护月亮:
才看到你买了那里，我买到保利罗兰了，真是没想到啊，也是去看看就买了二期现房
查看原文恭喜恭喜！！现房好 风险小很多，罗兰很好啊，不过我之前去看的三期都不太好，4梯13还是15户，比公寓还差，不可能选，2期说卖完了。
2019/08/25回复
墨迹年华楼20楼喵世界:
剑桥郡有好多个同事住，真的是比较多。这房子过去8年的历程因此还比较熟。2011年1万3左右，2015年新盘尾货240方还是250方方的大平层600万，好朋友2016年初136方292万挂换到天河了，后来几个同事陆续出货换到越秀天河，像较于市区，它是后面涨，所以他们说错配了。当然也有人进货，师妹在大学城工作，去年600万买了136的，她担惊受怕，说站岗了。买了好，是个喜事，不要为一点点小事影响心情，如果是10万8万，更没必要，一房一价，双方自愿。买了就准备搬新家。人生长，继续买房、投资的机会很多，当一次经验。
查看原文谢谢，迟交楼已经接受了，估计几年后还是得换回市区
2019/08/29回复
