冲动接盘雅居乐剑桥郡
2836486房产楼市
果然冲动是魔 鬼。
2019/08/11
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墨迹年华楼沙发
喵世界:
剑桥郡有好多个同事住,真的是比较多。这房子过去8年的历程因此还比较熟。2011年1万3左右,2015年新盘尾货240方还是250方方的大平层600万,好朋友2016年初136方292万挂换到天河了,后来几个同事陆续出货换到越秀天河,像较于市区,它是后面涨,所以他们说错配了。当然也有人进货,师妹在大学城工作,去年600万买了136的,她担惊受怕,说站岗了。买了好,是个喜事,不要为一点点小事影响心情,如果是10万8万,更没必要,一房一价,双方自愿。买了就准备搬新家。人生长,继续买房、投资的机会很多,当一次经验。
查看原文谢谢,迟交楼已经接受了,估计几年后还是得换回市区
2019/08/29回复
小雪闲蛋板凳
墨迹年华:
对房子没什么不满意,只是不懂广州二手房交易时间和流程,被业主坑了一下,要求6个月才交楼,她之前告诉我说要5个月,如果算5个月就刚好过年,我想为了她搬家时间充裕,所以就多预了一个月给她,实际3个多月就可以走完流程拿到房款,也就是流程走完我相当于给她供了3个月的房子,签合同的时候我自己没去咨询其他人,后来才咨询的。 后来3次跟业主沟通都要求按合同执行,不肯收款就交楼,业主是卖一买一,她就算拿到钱买另一套拖到明年2月份交楼给我,她还是要到外面租房子的,既然怎么都要外面租,何必拖着我,她提前交楼我小孩明年也可以在剑桥郡上学,没必要我这边供楼,又在天河租房子一个月5000块钱,她拖3个月是为了省房租,我这边不算利息,损失都超过3万了。在江西买房子也是坑,没想到,来到广州还是坑,江西买的是独栋商铺,返租三年的,但是开发商在交楼之前把房子租给其他人了,租期是至少5年,买卖不破租赁,心在流血,广州又被人坑几个月。 中国的房地产人与人之间最基本的信任都没有。 只能都认了,碰到这些事情没人会开心,虽然我们买了房,但是都没开心过。
查看原文过户收到尾款后返租啊,让卖家出租金。过完户收了尾款房子都是你的了,我卖了收款后没搬家都继续返租给买家。你这卖家太不厚道了。
2019/08/30回复
梦后楼台高锁4楼
喵世界:
剑桥郡有好多个同事住,真的是比较多。这房子过去8年的历程因此还比较熟。2011年1万3左右,2015年新盘尾货240方还是250方方的大平层600万,好朋友2016年初136方292万挂换到天河了,后来几个同事陆续出货换到越秀天河,像较于市区,它是后面涨,所以他们说错配了。当然也有人进货,师妹在大学城工作,去年600万买了136的,她担惊受怕,说站岗了。买了好,是个喜事,不要为一点点小事影响心情,如果是10万8万,更没必要,一房一价,双方自愿。买了就准备搬新家。人生长,继续买房、投资的机会很多,当一次经验。
查看原文感觉你师妹亏了不少了
2019/08/30回复
苏小糖20196楼
墨迹年华:
绿 中介的房价虚高了,之前没对比其他的,付完定金才看了下其他的发现同一套房,其他平台都要比绿 中介少10万,而我砍价就砍了15万,之后又听别人说雅居乐成交砍价要砍25万才是正常的。喷了一口老血啊,简直是双 杀啊。果然冲动是魔 鬼。
查看原文我最近也想入雅居乐的一尺三居,北向的房子,单价接近3.7万。感觉你这个南向房子挺抵的。
2019/10/29回复
周浩进10楼
chiyou123:
雅居乐现在价格比去年跌了点,3万9价格还算可以吧,不过剑桥郡大户型,房子越大单价越便宜。提前还贷3个月有点长了哟,我当时前业主应该是1个月搞定
查看原文降了不少,很多好的楼层也是3万6-7成交
2019/11/06回复
周浩进12楼
墨迹年华:
现在是越想越后悔了,剑桥郡看了两次就买了,应该买天河才是,真的冲动了。从决定在广州买房到付定金一个月都不到,现在想想2年后肯定又得到天河买。
查看原文能买天河怎么买到番禺了呢?
2019/11/06回复
墨迹年华楼15楼
苏小糖2019:
我最近也想入雅居乐的一尺三居,北向的房子,单价接近3.7万。感觉你这个南向房子挺抵的。
查看原文感觉雅居乐不值这个价了,降4000砍试试吧,或者等,现在卖盘真的比之前多太多了,8月到11月雅居乐成交价已经降价3000-4000,我现在已经办理过户,买了但是我也不一定会去那边住,买的时候是真的冲动了
2019/11/07回复