分享纯公积金贷款的准确流程和节点（更新完毕）
4240763房产楼市
dna2528月5日：房屋评估
8月6日 ：房屋评估出初评
8月8日：按揭公司提交资料到公积金中心审批
8月15日：收到公积金中心受理贷款的短信，状态为网点初审
8月21日：经历了网点初审，网点复审，网点领导审批，贷款资格初审，贷款资格复审，贷款资格领导审批后，下午约15:00收到公积金中心短信通知贷款审核通过，状态更新为合同生成
8月22日：约17:00收到广州置业担保公司短信通知贷款审核通过，准备可以预约面签
8月22日：约20:00收到广州置业担保公司微信公众号推送可预约面签，但8月23日显示已预约满， 只能预约8月26日，状态仍然为合同生成
8月26日：在广州置业担保公司（即天河公积金中心三楼）签公积金贷款合同
8月27日：约16：00扣走首期款，状态为抵押信息登记
8月27日：约18：00收到广州置业担保公司微信公众号推送首付监管资金已扣划成功通知
8月27日-8月30日：放款银行盖章（经了解，银行于8月30日下午2时将合同送回广州置业担保公司10号窗）
9月2日：约19：00收到广州置业担保公司微信公众号推送可预约过户抵押通知（忍不住吐嘈一下广州置业担保公司，效率有够慢的，明明上周五已收到合同，也要拖这么多天才肯发预约通知）
9月5日：房局管办理过户抵押手续，顺带把水电煤预约过户
9月12日：公积金中心领取房地产证
9月16日：网点发放规模初审
9月17日：网点发放规模复审--中心发放规模初审--制作拨款申请表--划拨首期款至原业主账号（收到广州置业担保公司微信公众号推送划拨成功通知）
9月18日：网点发放规模初审
9月18日：公积金中心放尾款
9月19日：收到公积金中心短信通知放款手续完成，次月供款。
所有手续全部完成，共用时32个工作日。
感觉现在纯公积金贷款真的加速了很多，挺有效率！
2019/08/21
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没文化的熊叔
hughissac
叮铛王东
dna252楼8楼小冰妈咪:
我是刚办了过户，首付款扣款后，一直没收到办理抵押过户的推送，打电话问了几次都说因为没收到我的合同，追了2天才知道合同在银行，被当成组合贷款落在银行了😂。
查看原文还有这样的操作？
2019/08/27回复
小冰妈咪9楼dna252:
还有这样的操作？
查看原文是啊，什么事情都能碰到😂.昨天过户的时候.担保公司在房管局驻点的人员把我的合同交到柜台时候，合同首页确实被写了<组>,又被划掉改成了<纯>
2019/08/27回复
dna252楼10楼小冰妈咪:
是啊，什么事情都能碰到😂.昨天过户的时候.担保公司在房管局驻点的人员把我的合同交到柜台时候，合同首页确实被写了<组>,又被划掉改成了<纯>
查看原文那真的要多个心眼留意一下，免得他们乱来拖了时间
2019/08/27回复
soso_1989
|6500_878915楼dna252:
8月5日：网签买卖合同8月5日：房屋评估8月6日 ：房屋评估出初评8月8日：按揭公司提交资料到公积金中心审批8月15日：收到公积金中心受理贷款的短信，状态为网点初审8月21日：经历了网点初审，网点复审，网点领导审批，贷款资格初审，贷款资格复审，贷款资格领导审批后，下午约15:00收到公积金中心短信通知贷款审核通过，状态更新为合同生成8月22日：约17:00收到广州置业担保公司短信通知贷款审核通过，准备可以预约面签8月22日：约20:00收到广州置业担保公司微信公众号推送可预约面签，但8月23日显示已预约满， 只能预约8月26日，状态仍然为合同生成8月26日：在广州置业担保公司（即天河公积金中心三楼）签公积金贷款合同8月27日：约16：00扣走首期款，状态为抵押信息登记8月27日：约18：00收到广州置业担保公司微信公众号推送首付监管资金已扣划成功通知8月27日-8月30日：放款银行盖章（经了解，银行于8月30日下午2时将合同送回广州置业担保公司10号窗）9月2日：约19：00收到广州置业担保公司微信公众号推送可预约过户抵押通知（忍不住吐嘈一下广州置业担保公司，效率有够慢的，明明上周五已收到合同，也要拖这么多天才肯发预约通知）9月5日：房局管办理过户抵押手续，顺带把水电煤预约过户9月12日：公积金中心领取房地产证9月16日：网点发放规模初审9月17日：网点发放规模复审--中心发放规模初审--制作拨款申请表--划拨首期款至原业主账号（收到广州置业担保公司微信公众号推送划拨成功通知）9月18日：网点发放规模初审9月18日：公积金中心放尾款9月19日：收到公积金中心短信通知放款手续完成，次月供款。
查看原文楼主，有问题想请教你，要贷款买房什么时候，必须要买房人夫妻一起在场的，谢谢
2019/09/20回复
cysheng
|1086_459718楼请问LZ在哪里可以查到进度？
我9月18日过户的。
我9月18日过户的。
2019/09/25回复
louma19楼dna252:
8月5日：网签买卖合同8月5日：房屋评估8月6日 ：房屋评估出初评8月8日：按揭公司提交资料到公积金中心审批8月15日：收到公积金中心受理贷款的短信，状态为网点初审8月21日：经历了网点初审，网点复审，网点领导审批，贷款资格初审，贷款资格复审，贷款资格领导审批后，下午约15:00收到公积金中心短信通知贷款审核通过，状态更新为合同生成8月22日：约17:00收到广州置业担保公司短信通知贷款审核通过，准备可以预约面签8月22日：约20:00收到广州置业担保公司微信公众号推送可预约面签，但8月23日显示已预约满， 只能预约8月26日，状态仍然为合同生成8月26日：在广州置业担保公司（即天河公积金中心三楼）签公积金贷款合同8月27日：约16：00扣走首期款，状态为抵押信息登记8月27日：约18：00收到广州置业担保公司微信公众号推送首付监管资金已扣划成功通知8月27日-8月30日：放款银行盖章（经了解，银行于8月30日下午2时将合同送回广州置业担保公司10号窗）9月2日：约19：00收到广州置业担保公司微信公众号推送可预约过户抵押通知（忍不住吐嘈一下广州置业担保公司，效率有够慢的，明明上周五已收到合同，也要拖这么多天才肯发预约通知）9月5日：房局管办理过户抵押手续，顺带把水电煤预约过户9月12日：公积金中心领取房地产证9月16日：网点发放规模初审9月17日：网点发放规模复审--中心发放规模初审--制作拨款申请表--划拨首期款至原业主账号（收到广州置业担保公司微信公众号推送划拨成功通知）9月18日：网点发放规模初审9月18日：公积金中心放尾款9月19日：收到公积金中心短信通知放款手续完成，次月供款。
查看原文想问一下什么时候需要卖方在场办理？
2019/10/14回复
