记录下2019广州买房历程
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dudouzi2019/08/21
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dudouzi楼沙发追求好生活:
厉害，分析的不错。云景花园里面有中学学位的，培英学校。这个比同和中学好点吧
查看原文是的！云景花园买的就是这个点，培英中学是私立省一级学位，花几百万买个私立学位，值不值很难说啊！
2019/08/23回复
dudouzi楼4楼最近对深圳政策看了不少解读，也有一定自己的认知；反过头来看了当年雄安的政策，总结出来了接下来买房的主思路——作为小老百姓买房，还是主要考虑预算范围内，尽量选择居住环境好、上班便捷；如果碰到二选一，那可以考虑将来孩子上学方便、小区附近物价便宜的。
2019/08/23回复
dudouzi楼5楼类似于金融城和鱼珠CBD这样的政策利好，先不说周边溢价是否已经过高，也不是这些利好未来啥时候能兑现；就说每天将近一个多小时的通勤时间，都有些崩溃。涉及到政治和经济的利好，还不如一条规划落地和在建的地铁来的切实；小老百姓买房还是抛开投资心态，尽量以居住为主，万一哪天要转手，满足自住的硬性要求，后面还是有接盘侠的！
2019/08/23回复
salley42
氹你开心7楼再说说盈彩美居，单价4.2--4.5万；距离五号线有点小远，要靠便民接驳车，有在建13号利好；小区看着较新，没 ...
2019/08/23回复
sx3508楼dudouzi:
类似于金融城和鱼珠CBD这样的政策利好，先不说周边溢价是否已经过高，也不是这些利好未来啥时候能兑现；就说每天将近一个多小时的通勤时间，都有些崩溃。涉及到政治和经济的利好，还不如一条规划落地和在建的地铁来的切实；小老百姓买房还是抛开投资心态，尽量以居住为主，万一哪天要转手，满足自住的硬性要求，后面还是有接盘侠的！
查看原文嗯，有道理。。。。
2019/08/23回复
powermcu
追赶的蛋蛋妹dudouzi楼13楼氹你开心:
盈彩那边有公交车啊，B2A、B6总站，附近的公交车很方面，地铁三溪B出口对面就是公交车站
查看原文是的，第一次过去，没有走到中山大道那边，盈彩美居相对还可以的！
2019/08/24回复
|14259858424278dudouzi:
工作地点在南方医院与天河客运站间——新百佳服装城；同和到梅花园周边的电梯楼都4.2--4.5万，地段偏离了广州发展利好圈。虽然京溪小学学位可以、但是附近没有好的中学学位；比如说怡新花园、云山熹景、云景花园花园、云裳丽影，这些小区在熟悉不过了，溢价过高了；当然周边也有楼龄相似3.5-3.7万的电梯楼，比如说白天鹅花园、南兴花园；但是先四处踩踩在计较吧！
查看原文买白天鹅吧！便宜，方便，上班也方便
2019/08/24回复
|蒋陌_2662
慧慧927
流年似水.
