广州哪里不好??
32497168房产楼市
2019/08/22
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![zz1516](https://avatar.mama.cn/074/00/80/61_avatar_middle.jpg?1719230781)
我发个言吧,欧洲巴黎、阿姆斯特丹什么的都呆过,日本、台北、香港都去过几次,没去过美国,然后北上深每周都会去其一,包括杭州都经常去。深圳呆了五年,16年到广州工作,18年入户,刚买房,算新广人。我也经常跟人探讨,深圳新、有战略意义,全国创新中心;北京是政治、文化、国企所有的中心;上海是国际金融中心,外资海归首选;广州现在的定位是什么?广州有国内第三好的医疗、教育集群,国内最大的轨道中心,除此之外呢?金融?科技?文化?汽车?生物?甚至所谓的制造业,广州都不是龙头了。由于所在的行业关系,会接触到很多政府、产业界的成功人士,广州现在确实落后了。一个城市的发展,定位和规划非常重要,可惜广州恰恰在产业规划、城市格局规划等各方面都不太清晰,看看珠江新城的规划就知道了。华为、腾讯、平安、招行、万科、正威给深圳带来了太多产业集群,深圳南山区150家上市公司;一个阿里彻底把杭州推上发展的快车道,广州现在就缺大的产业集群,产业较低端,经济不行,未来可能陷入恶性循环;一步落后,步步落后;前面提到我刚买房,业主好几家工厂,但是现在发不出工资,得卖房给工人发工资,希望这是个别现象。我个人接触到的,广州是民间很富的,公司一位女同事,老广,平时巨低调,我了解到的最少5套房,我不知道这个有多大的代表性啊;但是我的问题是,房子不产生经济效益啊。造成今天广州这个局面,很多上层不能说的因素,政府、领导、税收等;但深层次的问题是什么呢?广州是时候正视自己,再出发了,时不我待啊。这个话题很大,只能是些片面的理解,一家之言啊🙏
2019/08/22回复
![ode5002](https://avatar.mama.cn/074/14/15/21_avatar_middle.jpg?1719230781)
别的不差,只是论坛内无非担心资产升值问题。得看跟谁对比,跟二三线比肯定还能跑赢,跟北上深就比不了。13年7月深圳关外2w4的新房,概念前成交价9W5,深圳关外房都可以换珠城了,从未来看,估计差价还会拉大,当然不在意升值跑输深圳的就无所谓。
2019/08/22回复
广深两地在市中心买多一两套房,就没这事可操心了,两地都很不错😁😁😁
2019/08/22回复
![墨迹年华](https://avatar.mama.cn/099/46/00/91_avatar_middle.jpg?1719230781)
没在深圳待过,但是得不到的才是最好的,所以一直觉得深圳好。
广州看不懂,东画一个圈,南画一个饼,都难起来,金融城鱼珠港估计是要流产了,还有知识城,富士康小镇,感觉都会流产,周边一无所有,离市区这么远,画一个圈从头再来,不知道靠什么支撑,靠卖房子?
越来越不懂了!
前段时间在知乎了解到了早茶党,不知道怎么评论。
已经要定居广州了,但是我希望它好。
广州看不懂,东画一个圈,南画一个饼,都难起来,金融城鱼珠港估计是要流产了,还有知识城,富士康小镇,感觉都会流产,周边一无所有,离市区这么远,画一个圈从头再来,不知道靠什么支撑,靠卖房子?
越来越不懂了!
前段时间在知乎了解到了早茶党,不知道怎么评论。
已经要定居广州了,但是我希望它好。
2019/08/22回复
ZzzOooo:
深圳和广州比下就算了。杭州都跳出来...杭州gdp和人口从存量到增量都是拍马都追不上.....
查看原文今年广州的增速4个一线中排第二,不是广州不行,是深圳太好了,还有什么杭州追上来?前两年广州在转型,才出现这些声音,今年他们屁都不敢放了
2019/08/22回复
![queenit711](https://avatar.mama.cn/072/69/90/56_avatar_middle.jpg?1719230781)
政策唔好,爹不亲,妈不爱。领导垃圾
2019/08/22回复
![sx350](https://avatar.mama.cn/063/74/01/88_avatar_middle.jpg?1719230781)
墨迹年华:
没在深圳待过,但是得不到的才是最好的,所以一直觉得深圳好。广州看不懂,东画一个圈,南画一个饼,都难起来,金融城鱼珠港估计是要流产了,还有知识城,富士康小镇,感觉都会流产,周边一无所有,离市区这么远,画一个圈从头再来,不知道靠什么支撑,靠卖房子?越来越不懂了!前段时间在知乎了解到了早茶党,不知道怎么评论。已经要定居广州了,但是我希望它好。
查看原文同意。广州发展是东锄一个坑,南挖一个洞,没有清晰产业布局和城市规划。
2019/08/22回复