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东?南?西?北?

974856房产楼市

逛妈网这么久了,发现很多朋友对朝向非常看重,好像只要不是南向的都不能买。实在不是很理解。
在我看来好的朝向,是不对着高架和车流量大的马路的,是不挨着旁边建筑保持一定开阔度的,是不对着大烟囱等有碍观瞻的东西的,是能够有风吹过没有空气污染源的,最好还是有漂亮的景观的。至于是朝东南西北,都不重要。
广州位于北回归线附近,冬天最冷也到不了零下,就算是正北的房间室温也低不到哪里去。再说了现在又不是以前了,空调、地暖、电暖气……各种取暖设备用起来太方便了。   而至于西晒不能买,就更扯了。对于整天在家呆着又不舍得开空调的老年人,可能西晒是个难忍的问题。但对于早出晚归的上班族,恐怕没什么影响吧。就算夏日的周末下午在家,拉上窗帘,打开空调,也是很惬意的。
有些老观念,不能说一定是错的对的,要看是不是合适自己的,更不是自己觉得对的就是适合所有人的。
2019/08/27
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garfaygarfay沙发
其实看具体情况吧。。。我们小区其中一幢,正西向,前面无遮挡,几十米楼距超开扬,正对花园和泳池。而且,中楼层以下的因为有旁边的高楼遮挡,到下午4点太阳就晒不到了。这种情况,比该幢楼的东向(对马路),南向北向(与其它幢很近)都要好得多。

而且,广州来说,夏天一般都是西南风。东南向的房子,虽然太阳晒不到,但风进不了屋里(不要问我怎么知道的。。。)。不过 南向的房子,冬天不要太舒服,太阳可以晒到屋里。。。
2019/08/28回复
ZzzOoooZzzOooo板凳
南向再舒服也比不过关窗开空调
2019/08/28回复
garfay:
其实看具体情况吧。。。我们小区其中一幢,正西向,前面无遮挡,几十米楼距超开扬,正对花园和泳池。而且,中楼层以下的因为有旁边的高楼遮挡,到下午4点太阳就晒不到了。这种情况,比该幢楼的东向(对马路),南向北向(与其它幢很近)都要好得多。而且,广州来说,夏天一般都是西南风。东南向的房子,虽然太阳晒不到,但风进不了屋里(不要问我怎么知道的。。。)。不过 南向的房子,冬天不要太舒服,太阳可以晒到屋里。。。
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东南向的房子风能吹进屋啊!我家客厅阳台东向,四房南向。风阳台吹进客厅再走房间,非常舒服。
2019/08/28回复
自以为是,有些东西不是你觉得重不重要,是整个市场决定的
举个例子,靠近变电站重不重要?很多人觉得无所谓 ...
说了大实话呀
2019/08/28回复
aabsbaabsb6楼
AI2000:
一年最多两三百块钱空调的电费,就能省下几十万的房款。
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一个月两三百还差不多呢,一年当然要开空调的时间也就那么六七个月罢了
2019/08/28回复
北向的房子,感觉平时不够透气,冬天阴冷,夏天闷热,梅雨天发霉快,回南天潮湿,平时没有太阳晒,再也不碰北向的房子。
2019/08/28回复
北向的房子真心伤不起啊
2019/08/28回复
我就是买的西北的,不过还没收房
2019/08/28回复
2017hh2017hh10楼
东南西北都住过,其实方位真的不是绝对的,一定要看周围环境。向南向东,不要对着马路,否则就是噪音机吸尘机,向西如过附近有建筑物遮挡,不会很晒的,而且下午有阳光照进房间,比向北那种没太阳进屋的更好。向北可能是感受最差的,阳光少,而且冬天北风那个吹啊。
2019/08/28回复
AI2000:
一年最多两三百块钱空调的电费,就能省下几十万的房款。
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广州哪个区的电费一年两三百?一个月都这个数了,并且空调一开就是半年了。。
2019/08/28回复
东南西北都住过,其实方位真的不是绝对的,一定要看周围环境。向南向东,不要对着马路,否则就是噪音机吸尘 ...
说对了,住了北向的房子3年半,刚刚置换了,买了东南向的。
2019/08/28回复
AI2000:
南向不对流的房子比起南北对流要差很多,真正好的是南北对流,而不是只有南向
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现在很多都是两梯六户,想要南北对流挺难的
2019/08/28回复
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