越秀区寺贝新街33平米的学位房一套，可以租售同权出租吗

本人有越秀区寺贝新街33平米的学位房一套，本来是给自己的小孩读书准备的，结果因为种种原因举家迁离广州，房子没舍得卖。因为当时是考虑给自己小孩读书，所以也是千挑万选，学位非常好，学位有东方红幼儿园、烟墩路幼儿园、署前路小学，而且都是距离500米以内，署前路小学对口第七中学，旁边就是地铁，具体还有什么学校没有深入研究，当时就研究了幼儿园和小学。现在学位空着太可惜了，看到好像可以租售同权，想问问大家，我这种情况，能够把学位让给租户吗，学位从来没有用过。
我上网查了下“(1)具有越秀户籍的适龄儿童，其父母为承租人并租住越秀区辖内的房屋：适龄儿童的父母租住私人房屋或租住非本单位产权房，是其在广州市内的唯一居住地，持住建部门认可的房屋租赁合同并经街道出租屋管理中心登记备案，且在租住合同有效期内的租住户子女，由区教育行政部门统筹安排学位。(2)具有广州市内其他区户籍(不含越秀区)的适龄儿童，其父母为承租人并租住越秀区辖内的房屋，是其在广州市内的唯一居住地： 截止到当年4月30日(含 4月30日 )前，已办理完备手续(持住建部门认可的有效期内房屋租赁合同，并经街道出租屋管理中心登记备案)，且已在该地址连续居住一年及一年以上(以登记备案单位审核时间为准)，同时该住宅单元五年内没有小孩在越秀区小学登记入学，由区教育行政部门统筹安排学位。如不符合以上条件，需回户籍地申请学位。 ”。我又问了越秀区教育局，答复统筹安排的解释是在房子周边3公里统筹安排到公办学校，我又查了地图，寺贝新街3公里以内的公办小学有33所，那是不是这33所都有可能分到，是依据什么来统筹呢？我在地图上逐个查了房子与周边所有学校的距离：1、东山培正小学：285米,2、铁一小学：673米,3、署前路小学：385米,4、五羊小学：1.3公里,5、东山实验小学：1.6公里,6、八一实验学校：574米,7、大沙头小学：1.6公里,8、杨箕小学：1.5公里,9、中山二路小学：899米,10、文德路小学：2.9公里,11、东川路小学：1.4公里,12、红火炬小学：1.8公里,13、永曜北小学：2.1公里,14、八旗二马路小学：2.7公里,15、清水濠小学：2.3公里,16、珠光路小学：2.6公里,17、秉正小学：2/6公里,18、建设六马路小学：1.9公里,19、建设大马路小学：2.3公里,20、东风东路小学（锦城校区）：1.5公里,21、东风东路小学（东风广场校区）：1.8公里,22、育才学校：1.1公里,23、水荫路小学：2.3公里,24、先烈中路小学：2.7公里,25、农林下路小学：1.2公里,26、执信南路小学：805米,27、中山三路小学：1.9公里,28、豪贤路小学：2.4公里,29、雅荷塘小学：2.7公里,30、中星小学：2.3公里,31、黄花小学：1.8公里,32、区环市路小学：2.8公里,33、华侨外国语学校：2公里,34、登峰小学：3.4公里,35、大南路小学：3.1公里,36、教育路小学：3.5公里,37、云山小学：4.3公里,38、养正小学：6公里,39、广州市第七中学实验学校：6.5公里,40、小北路小学（丹桂校区）：3.1公里,41、小北路小学（天秀校区）：3.3公里,42、东风西路小学（东风西校区）：4.1公里,43、东风西路小学（站前横校区）：5.3公里,44、桂花岗小学：4.6公里,45、瑶台小学：6.5公里,46、广中路小学：3.1公里,47、沙涌南小学：7.1公里,48、朝天小学：4公里,49、旧部前小学：4公里,50、净慧体校小学：4.4公里,51、回民小学：3.5公里,52、八一希望学校：5公里,53、真光学校（小学部）：4.5公里,54、海珠中路小学：4.5公里,55、满族小学：4公里,56、七株榕小学：4.5公里,57、惠福西路小学：4.3公里，这样看，即便是3公里以内随便统筹，学校也都还好，应该不会故意分到最远的学校吧。
有人通过租售同权租过房子吗？请指教一下究竟怎么搞，我也想租出去。是不是一签就是5年呢？