天河鸿运花园,68.5平,320万
万能妈网,天河老破小,是原样卖好,还是装修了卖好?
23932117房产楼市
想卖了换个房,内装有点老旧了
想问一下有经验的妈网友
是原样交吉,由买家重新装修;
还是再放十万左右装修了,加价卖。
哪个方案好呢?
<35楼> 已上图
2019/08/28
全部回帖
Titmus楼板凳
北极落叶:
我只是做了新硬装,敞亮了很多,但目前的市场状况装修等于白送,挣不了钱,只是卖相好点。顺便打个广告,桂花岗70方,单价两万二多点点。
查看原文这倒不失是个好主意
桂花岗,好久没到那附近了,印象中不是旺中带静的吗
又有皮具批发市场,又有广大校园,桂花岗小学也不差
怎么楼价这么低?
桂花岗,好久没到那附近了,印象中不是旺中带静的吗
又有皮具批发市场,又有广大校园,桂花岗小学也不差
怎么楼价这么低?
2019/09/20回复
Titmus楼4楼
hupujiaopi:
你们补贴方案怎么样?高层比低层出多多少钱?我们这边三楼不同意
查看原文你们也是天园街的改造吗?
整个补钱、补贴方案全棟楼18个业主签定,虽然没签保密协议,我自己公开不太好,不好意思。
不知道你们进度怎样,其实你随便搜索一下就能找到很多类似方案,
怎么说呢,加装电梯,真的是100棟楼就有101种情况,真没什么普适性方案
可以给提醒的是,别太相信什么“三分之二业主通过”的说法,
有一家反对,真的都很难实锤实施
一、二楼同意的前提下,三楼的工作好做很多,只是时间问题
先预祝你们顺顺利利吧
整个补钱、补贴方案全棟楼18个业主签定,虽然没签保密协议,我自己公开不太好,不好意思。
不知道你们进度怎样,其实你随便搜索一下就能找到很多类似方案,
怎么说呢,加装电梯,真的是100棟楼就有101种情况,真没什么普适性方案
可以给提醒的是,别太相信什么“三分之二业主通过”的说法,
有一家反对,真的都很难实锤实施
一、二楼同意的前提下,三楼的工作好做很多,只是时间问题
先预祝你们顺顺利利吧
2019/09/20回复
Titmus楼5楼
煦煦焘焘:
粉刷翻新是个好主意,太旧卖不起价。控制好预算。不要大搞,太刻意自用的买家会以为炒家盘水深不敢入手,真正的炒家也会觉得没空间,变相拒客。
查看原文想来想去
这个 度 似乎很难把握哦
这个 度 似乎很难把握哦
2019/09/23回复
Titmus楼6楼
hupujiaopi:
你们补贴方案怎么样?高层比低层出多多少钱?我们这边三楼不同意
查看原文看过旁边“旧楼加装电梯分摊费用居然都有官方标准了”的帖子,
更加庆幸,我们栋楼一、二、三楼六户人都比较通情达理,
又或者应该庆幸,虽然是我们这里是二十年楼龄的商品房,却还有一半是一手业主。
真的不知道天河区 有没有“三份之二通过便可施行”的实际案例
更加庆幸,我们栋楼一、二、三楼六户人都比较通情达理,
又或者应该庆幸,虽然是我们这里是二十年楼龄的商品房,却还有一半是一手业主。
真的不知道天河区 有没有“三份之二通过便可施行”的实际案例
2019/09/29回复
楼主卖了没有?
2019/09/29回复
Titmus楼10楼
hupujiaopi:
链家上鸿运花园最近几套成交价在3.2-3.5万,是有什么硬伤吗?加装电梯应该也没这么大差价
查看原文鸿运花园里,一梯两户、一梯三户、一梯四户都有,
一梯两户的,南北通透,
一梯四户的,采光、通风会有些影响;
靠里面的,安静一些,
棠石路边上的,嘈杂一些。
我也就这问题问过链家的销售,问成交的具体那一间,
但问两次都含糊地过了,
身边熟悉的业主问过这两年成交的就没那么低
一梯两户的,南北通透,
一梯四户的,采光、通风会有些影响;
靠里面的,安静一些,
棠石路边上的,嘈杂一些。
我也就这问题问过链家的销售,问成交的具体那一间,
但问两次都含糊地过了,
身边熟悉的业主问过这两年成交的就没那么低
2019/09/29回复
Andy200010111楼
楼主房子还在吗?短我一下😁
2019/09/29回复
Titmus楼17楼
一个傻瓜啊:
内装、天花、吊柜都拆了清走,然的刷墙,换下灯
查看原文刚才无聊,翻了一下姑娘的旧贴,
发现姑娘真乃性情中人,为买佛山二套房,竟然户口都从广州转去佛山,
看来,是找着了真爱。
那广州的物业是铁了心准备不动了?
发现姑娘真乃性情中人,为买佛山二套房,竟然户口都从广州转去佛山,
看来,是找着了真爱。
那广州的物业是铁了心准备不动了?
2019/09/29回复
一个傻瓜啊18楼
Titmus:
刚才无聊,翻了一下姑娘的旧贴,发现姑娘真乃性情中人,为买佛山二套房,竟然户口都从广州转去佛山,看来,是找着了真爱。那广州的物业是铁了心准备不动了?
查看原文没钱没名额,又有牵扯,还能怎么样?我又不炒楼。
2019/09/29回复