我买房也跑了很多，总体来看，购房渠道有三个。
一是直接到开发商那买，所谓的市场价，但价格是最高的。
二是中介渠道，一般会低一些，因为开发商跟中介有合作协议，开发商会让利，尤其是行情差的时候，让利幅度更大，中介提成很高。
三是内部员工渠道，价格最低。广钢新盘多，销售压力大，出台优惠政策鼓励内部员工认购，因此真正的低价是员工价格，而内部人员就借此炒楼花，也就是内转单元，这个现象非常多。但以后越来越少，这样会侵蚀开发商利益。中介一般也会介绍内转单元，但中介自己会吃很高的差价。因此最佳渠道是认识内部员工，然后拿内转单位。
买房价格高低顺序是：开发商价格>中介推介价格>中介推介内转>内部员工直接转让。

我倒是恰好有认识我们小区，还给买家介绍过，价格便宜挺多的，反而买家不信

我之前买的一手也是找中介，因为有可以罗内部折扣，其实同门店一样的，可能还会低点，有需要可以帮你问下我认识那个人……