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1686875房产楼市

帮我删了吧这个贴。
2019/10/04
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默默~888:
广钢比我从新塘去车陂还要选
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2019/10/05回复
大壮我之前也去看过。地段确实不错,项目规划也很大,但开发商实力比较弱,房子质量和后续开发情况有点担心,一期容积率确实很高,居住舒适性也比较差,另外,入驻的学校不知是不是真的华附的?哪位知道?
2019/10/07回复
默默~888:
花城处于天河黄埔交界,未来改善的可行性为1%。因为天河根本不想建设靠近黄埔的区域。这里有个风险,你小孩3岁,2022年交楼,不知道到时小学是否能顺利开学,有赌运气成分。
如果一定要选新房,我倾向地段极好的大壮。交通,地铁,商场,就业环境,绿化环境等,都很好,唯一的不确定是大壮这个开发商。
同样,学位也不一定能赶上你小孩上学。如果你小学2022上学,学习2013年才开,你就哭死了。
车陂上班,我觉得选盈彩小三房400万左右好点。有鱼珠,宜家,13号线等众多利好支撑。未来空间可期。盈彩小学虽然算不上一流,但算中等的,这几年和旭景小学,康城小学一起,逐渐崛起。等你三年后入学,盈彩小学妥妥的中等甚至中上的小学了。
骏景如果能淘到合适的小三房,但总价略贵,我觉得也很好,走路上班,小学很好。
2019/10/07回复
盈彩的18中烂到家了
2019/10/07回复
我在大壮交了5万认筹,等不及上个月买了二手的中海康城。珠江花城我去看过,户型很有吸引力,但是看看周边的环境就不会考虑,大壮除了名字和开发商弱点,其他的都完胜!最后还是选了二手的中海康城,是我家老二现在上幼儿园小班,就怕以后等不及大壮开盘入学!不敢赌,干脆就买学位现成的,而且中海康城小学也不错,小区门口就是两地铁站!放弃大壮入手中海康城应该是我最明智的选择哈
2019/10/10回复
樱吹雪花舞:
花城处于天河黄埔交界,未来改善的可行性为1%。因为天河根本不想建设靠近黄埔的区域。这里有个风险,你小孩3岁,2022年交楼,不知道到时小学是否能顺利开学,有赌运气成分。如果一定要选新房,我倾向地段极好的大壮。交通,地铁,商场,就业环境,绿化环境等,都很好,唯一的不确定是大壮这个开发商。同样,学位也不一定能赶上你小孩上学。如果你小学2022上学,学习2013年才开,你就哭死了。车陂上班,我觉得选盈彩小三房400万左右好点。有鱼珠,宜家,13号线等众多利好支撑。未来空间可期。盈彩小学虽然算不上一流,但算中等的,这几年和旭景小学,康城小学一起,逐渐崛起。等你三年后入学,盈彩小学妥妥的中等甚至中上的小学了。骏景如果能淘到合适的小三房,但总价略贵,我觉得也很好,走路上班,小学很好。
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你可能没有看最近珠江花城附近的规划图,珠江花城里就有学校幼儿园,附近的执信中学也在建,附近包围的村也在拆迁改造,在附近也规划了地铁,所以未来会越来越好,潜力还是挺大的
2019/10/10回复
zz9898zz98988楼
未来,能看到才算未来,看不到。。。呵呵。。。以后,以后再说吧!说不定以后你发财了呢!
2019/10/10回复
19号线至少要等5年才能申报到国家层面,可以看广州规划委的回复。 
2019/10/10回复
赖卫东2014:
买什么垃圾珠江花城才叫冒险😂😂别链家啊 自己去踩盘看看   哪用那个价   笋盘出来的时候430万就有100方了
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骏景430 可以买100方?
2019/10/10回复
Gavin_0123:
骏景430 可以买100方?
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8月时候有92方 430      成交价肯定是可以接着砍    淘笋咯 一般挂牌价还是在五万左右的
2019/10/10回复
|Windy_7234:
我在大壮交了5万认筹,等不及上个月买了二手的中海康城。珠江花城我去看过,户型很有吸引力,但是看看周边的环境就不会考虑,大壮除了名字和开发商弱点,其他的都完胜!最后还是选了二手的中海康城,是我家老二现在上幼儿园小班,就怕以后等不及大壮开盘入学!不敢赌,干脆就买学位现成的,而且中海康城小学也不错,小区门口就是两地铁站!放弃大壮入手中海康城应该是我最明智的选择哈
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大壮销售也一直叫我下筹我没下,你买的康城多少方多少钱?楼龄好像也比较旧了,中学也是升的东圃中学吧
2019/10/10回复
赖卫东2014:
8月时候有92方 430      成交价肯定是可以接着砍    淘笋咯 一般挂牌价还是在五万左右的
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430万对于我来说也是超出预算了,想不到车陂东圃380万能买到哪里的小三房
2019/10/10回复
yxm2kiki:
一手房来说,花城就是赌未来的交通,城市规划是不错的。大壮的优势就是现成的商业配套和地铁,缺点就是开发商。论教育的话都差不多,都是带着名校进来的。二手房就考虑周边的小区吧,骏景和假日花园学校都还可以。再不然跑远点,直接广钢新城,市政规划好,学校也是名校,地铁交通发达。我是广钢业主也是中介
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广钢太远了,不考虑那边,假日三房搞下来都要400万了,超出预算
2019/10/10回复
粤风鲁韵:
大壮我之前也去看过。地段确实不错,项目规划也很大,但开发商实力比较弱,房子质量和后续开发情况有点担心,一期容积率确实很高,居住舒适性也比较差,另外,入驻的学校不知是不是真的华附的?哪位知道?
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听说学校是真的学校,就是开发商不咋地
2019/10/10回复
是的,1期和2期的地是没有污染的,就是学校-3,4,5期的地需要修复,华城周边这么多楼盘和学校,以后那边的工厂应该会搬走的吧
2019/10/10回复
22行走江湖:
19号线至少要等5年才能申报到国家层面,可以看广州规划委的回复。 
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这条地铁是远期规划,7号线可能会今年动工,能有公交车到也不错;了
2019/10/10回复
去中介找,在中海康城能找到符合自己要求预算的!中海康城楼龄旧点,不过感觉还行,我入手的是在小区中间位置,很安静,不妨也来看看
2019/10/10回复
樱吹雪花舞:
花城处于天河黄埔交界,未来改善的可行性为1%。因为天河根本不想建设靠近黄埔的区域。这里有个风险,你小孩3岁,2022年交楼,不知道到时小学是否能顺利开学,有赌运气成分。如果一定要选新房,我倾向地段极好的大壮。交通,地铁,商场,就业环境,绿化环境等,都很好,唯一的不确定是大壮这个开发商。同样,学位也不一定能赶上你小孩上学。如果你小学2022上学,学习2013年才开,你就哭死了。车陂上班,我觉得选盈彩小三房400万左右好点。有鱼珠,宜家,13号线等众多利好支撑。未来空间可期。盈彩小学虽然算不上一流,但算中等的,这几年和旭景小学,康城小学一起,逐渐崛起。等你三年后入学,盈彩小学妥妥的中等甚至中上的小学了。骏景如果能淘到合适的小三房,但总价略贵,我觉得也很好,走路上班,小学很好。
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小孩转学可以吗?我也考虑大壮,但孩子明年上学,大壮那边2021年开学,可否在目前小学读一年,再去大壮那边读?不太了解政策。。另外大壮在广州市抽查中,项目建设有问题,已经被勒令整改过一次,看样板饭,可知收楼时质量肯定好不到哪,就是好喜欢周边的配套
2019/10/11回复
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删帖啦~~

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