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1730275房产楼市
2019/10/04
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默默~888楼板凳
|Windy_7234:
我在大壮交了5万认筹,等不及上个月买了二手的中海康城。珠江花城我去看过,户型很有吸引力,但是看看周边的环境就不会考虑,大壮除了名字和开发商弱点,其他的都完胜!最后还是选了二手的中海康城,是我家老二现在上幼儿园小班,就怕以后等不及大壮开盘入学!不敢赌,干脆就买学位现成的,而且中海康城小学也不错,小区门口就是两地铁站!放弃大壮入手中海康城应该是我最明智的选择哈
查看原文大壮销售也一直叫我下筹我没下,你买的康城多少方多少钱?楼龄好像也比较旧了,中学也是升的东圃中学吧
2019/10/10回复
默默~888楼4楼
赖卫东2014:
8月时候有92方 430 成交价肯定是可以接着砍 淘笋咯 一般挂牌价还是在五万左右的
查看原文430万对于我来说也是超出预算了,想不到车陂东圃380万能买到哪里的小三房
2019/10/10回复
默默~888楼5楼
yxm2kiki:
一手房来说,花城就是赌未来的交通,城市规划是不错的。大壮的优势就是现成的商业配套和地铁,缺点就是开发商。论教育的话都差不多,都是带着名校进来的。二手房就考虑周边的小区吧,骏景和假日花园学校都还可以。再不然跑远点,直接广钢新城,市政规划好,学校也是名校,地铁交通发达。我是广钢业主也是中介
查看原文广钢太远了,不考虑那边,假日三房搞下来都要400万了,超出预算
2019/10/10回复
默默~888楼6楼
粤风鲁韵:
大壮我之前也去看过。地段确实不错,项目规划也很大,但开发商实力比较弱,房子质量和后续开发情况有点担心,一期容积率确实很高,居住舒适性也比较差,另外,入驻的学校不知是不是真的华附的?哪位知道?
查看原文听说学校是真的学校,就是开发商不咋地
2019/10/10回复
去中介找,在中海康城能找到符合自己要求预算的!中海康城楼龄旧点,不过感觉还行,我入手的是在小区中间位置,很安静,不妨也来看看
2019/10/10回复
xiaoxiaoge10楼
樱吹雪花舞:
花城处于天河黄埔交界,未来改善的可行性为1%。因为天河根本不想建设靠近黄埔的区域。这里有个风险,你小孩3岁,2022年交楼,不知道到时小学是否能顺利开学,有赌运气成分。如果一定要选新房,我倾向地段极好的大壮。交通,地铁,商场,就业环境,绿化环境等,都很好,唯一的不确定是大壮这个开发商。同样,学位也不一定能赶上你小孩上学。如果你小学2022上学,学习2013年才开,你就哭死了。车陂上班,我觉得选盈彩小三房400万左右好点。有鱼珠,宜家,13号线等众多利好支撑。未来空间可期。盈彩小学虽然算不上一流,但算中等的,这几年和旭景小学,康城小学一起,逐渐崛起。等你三年后入学,盈彩小学妥妥的中等甚至中上的小学了。骏景如果能淘到合适的小三房,但总价略贵,我觉得也很好,走路上班,小学很好。
查看原文小孩转学可以吗?我也考虑大壮,但孩子明年上学,大壮那边2021年开学,可否在目前小学读一年,再去大壮那边读?不太了解政策。。另外大壮在广州市抽查中,项目建设有问题,已经被勒令整改过一次,看样板饭,可知收楼时质量肯定好不到哪,就是好喜欢周边的配套
2019/10/11回复
樱吹雪花舞11楼
xiaoxiaoge:
小孩转学可以吗?我也考虑大壮,但孩子明年上学,大壮那边2021年开学,可否在目前小学读一年,再去大壮那边读?不太了解政策。。另外大壮在广州市抽查中,项目建设有问题,已经被勒令整改过一次,看样板饭,可知收楼时质量肯定好不到哪,就是好喜欢周边的配套
查看原文如果学校开学时设置二年级,那你可以转。但大部分新学校,都不会开二年级的,都是只开一年级的。所以,你没得转。
2019/10/11回复
默默~888楼12楼
|Windy_7234:
去中介找,在中海康城能找到符合自己要求预算的!中海康城楼龄旧点,不过感觉还行,我入手的是在小区中间位置,很安静,不妨也来看看
查看原文康城大概多少钱一平方?小学康城小学东圃中学吗
2019/10/11回复
xiaoxiaoge13楼
樱吹雪花舞:
如果学校开学时设置二年级,那你可以转。但大部分新学校,都不会开二年级的,都是只开一年级的。所以,你没得转。
查看原文原来是这样😓😓😓谢谢tixingq
2019/10/12回复
Gavin_012314楼
赖卫东2014:
8月时候有92方 430 成交价肯定是可以接着砍 淘笋咯 一般挂牌价还是在五万左右的
查看原文哦 我一直没有看到92 430万左右的房😂
2019/10/14回复
leedong11115楼
珠江花城贵过骏景只是时间问题
2019/10/14回复
xjingg198018楼
广钢地皮3万几有人要,广氮地块3万2流拍,这就是差距。
地产商最知道地皮价值
地产商最知道地皮价值
2019/10/25回复