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1677375房产楼市
默默～8882019/10/04
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赖卫东2014
默默～888楼板凳|Windy_7234:
我在大壮交了5万认筹，等不及上个月买了二手的中海康城。珠江花城我去看过，户型很有吸引力，但是看看周边的环境就不会考虑，大壮除了名字和开发商弱点，其他的都完胜！最后还是选了二手的中海康城，是我家老二现在上幼儿园小班，就怕以后等不及大壮开盘入学！不敢赌，干脆就买学位现成的，而且中海康城小学也不错，小区门口就是两地铁站！放弃大壮入手中海康城应该是我最明智的选择哈
查看原文大壮销售也一直叫我下筹我没下，你买的康城多少方多少钱？楼龄好像也比较旧了，中学也是升的东圃中学吧
2019/10/10回复
默默～888楼4楼赖卫东2014:
8月时候有92方 430 成交价肯定是可以接着砍 淘笋咯 一般挂牌价还是在五万左右的
查看原文430万对于我来说也是超出预算了，想不到车陂东圃380万能买到哪里的小三房
2019/10/10回复
默默～888楼5楼yxm2kiki:
一手房来说，花城就是赌未来的交通，城市规划是不错的。大壮的优势就是现成的商业配套和地铁，缺点就是开发商。论教育的话都差不多，都是带着名校进来的。二手房就考虑周边的小区吧，骏景和假日花园学校都还可以。再不然跑远点，直接广钢新城，市政规划好，学校也是名校，地铁交通发达。我是广钢业主也是中介
查看原文广钢太远了，不考虑那边，假日三房搞下来都要400万了，超出预算
2019/10/10回复
默默～888楼6楼粤风鲁韵:
大壮我之前也去看过。地段确实不错，项目规划也很大，但开发商实力比较弱，房子质量和后续开发情况有点担心，一期容积率确实很高，居住舒适性也比较差，另外，入驻的学校不知是不是真的华附的？哪位知道？
查看原文听说学校是真的学校，就是开发商不咋地
2019/10/10回复
|Windy_7234去中介找，在中海康城能找到符合自己要求预算的！中海康城楼龄旧点，不过感觉还行，我入手的是在小区中间位置，很安静，不妨也来看看
2019/10/10回复
xiaoxiaoge10楼樱吹雪花舞:
花城处于天河黄埔交界，未来改善的可行性为1%。因为天河根本不想建设靠近黄埔的区域。这里有个风险，你小孩3岁，2022年交楼，不知道到时小学是否能顺利开学，有赌运气成分。如果一定要选新房，我倾向地段极好的大壮。交通，地铁，商场，就业环境，绿化环境等，都很好，唯一的不确定是大壮这个开发商。同样，学位也不一定能赶上你小孩上学。如果你小学2022上学，学习2013年才开，你就哭死了。车陂上班，我觉得选盈彩小三房400万左右好点。有鱼珠，宜家，13号线等众多利好支撑。未来空间可期。盈彩小学虽然算不上一流，但算中等的，这几年和旭景小学，康城小学一起，逐渐崛起。等你三年后入学，盈彩小学妥妥的中等甚至中上的小学了。骏景如果能淘到合适的小三房，但总价略贵，我觉得也很好，走路上班，小学很好。
查看原文小孩转学可以吗？我也考虑大壮，但孩子明年上学，大壮那边2021年开学，可否在目前小学读一年，再去大壮那边读？不太了解政策。。另外大壮在广州市抽查中，项目建设有问题，已经被勒令整改过一次，看样板饭，可知收楼时质量肯定好不到哪，就是好喜欢周边的配套
2019/10/11回复
樱吹雪花舞11楼xiaoxiaoge:
小孩转学可以吗？我也考虑大壮，但孩子明年上学，大壮那边2021年开学，可否在目前小学读一年，再去大壮那边读？不太了解政策。。另外大壮在广州市抽查中，项目建设有问题，已经被勒令整改过一次，看样板饭，可知收楼时质量肯定好不到哪，就是好喜欢周边的配套
查看原文如果学校开学时设置二年级，那你可以转。但大部分新学校，都不会开二年级的，都是只开一年级的。所以，你没得转。
2019/10/11回复
默默～888楼12楼|Windy_7234:
去中介找，在中海康城能找到符合自己要求预算的！中海康城楼龄旧点，不过感觉还行，我入手的是在小区中间位置，很安静，不妨也来看看
查看原文康城大概多少钱一平方？小学康城小学东圃中学吗
2019/10/11回复
xiaoxiaoge13楼樱吹雪花舞:
如果学校开学时设置二年级，那你可以转。但大部分新学校，都不会开二年级的，都是只开一年级的。所以，你没得转。
查看原文原来是这样😓😓😓谢谢tixingq
2019/10/12回复
Gavin_012314楼赖卫东2014:
8月时候有92方 430 成交价肯定是可以接着砍 淘笋咯 一般挂牌价还是在五万左右的
查看原文哦 我一直没有看到92 430万左右的房😂
2019/10/14回复
leedong11115楼珠江花城贵过骏景只是时间问题
2019/10/14回复
hello400
无双小猪
xjingg198018楼广钢地皮3万几有人要，广氮地块3万2流拍，这就是差距。
地产商最知道地皮价值
地产商最知道地皮价值
2019/10/25回复
8124924
