房源就去链家的贝壳app和中原的中原找房app，不放心中介的话就建议找这两个中介，小中介千万不要找。区域不定就开个微信小号，每个片区的链家中介加一个，让他们直接给你推荐笋的房源。中介带看完了让中介自己走，你留下来找小区保安递根烟买瓶饮料聊一聊，说想买这小区的房，问问房子都是哪几年的楼，管理费多少，哪几栋比较好啊，问问他们知不知道哪些业主在卖房啊，可以给推荐吗，到时候给红包酬谢什么的。多聊聊，小区的弊病也就知道了。只要找大中介，靠谱是都靠谱的，剩下的就是他们中介灵不灵活会不会讲价的问题了，要是有看好的房觉得中介不够灵活，很像刚毕业的学生，你就和他说，看能不能让他们店长帮忙和中介讲价。我自己觉得中介讲价能力能挺重要的，我看好同一个小区两栋房，一个一分钱没讲下来，一个讲下来10万块，当然这个也和业主心里预期有关，但是终归要让中介去努努力讲价的

你情况跟我差不多，也是300w左右的预算，也是东边西边二选一，因为我现在就在石井上班从金沙洲出来不到半个小时，所以还是偏向金沙洲这边一点，而且十二号线过几年也要开通了。你有人在暹岗那边上班还是专注黄埔萝岗吧。东荟城挺优质的，万科新里程，保利林语山庄也还可以。

荔湾滘口这边地铁站附近华发荔湾汇应该满足，一手房，五号线转六号线可到萝岗

万博不错的，几个大小区，年轻人多，离大学城，南站，猪城都不远，而且新房设计好过老房户型

汗，买的藏珑府？