黄埔郊区还是新塘地铁房好？
2099790房产楼市
先请再教男：在科学城上班。
女：珠江新城上班。
目前无孩。
黄埔郊区：大盘，周边配套不齐，环境也一般，交通不便，出门只能开车，省一级学校小中高。
上班通勤：男的开车30分钟，女上班通勤90分钟。
价格2.8万左右，只能买小三房。
新塘：大盘，周边配套不齐，环境也一般，走路可去地铁，一两个站基本大点商超都有，省一级学校小中高。
上班通勤：男的开车45分钟，女的上班75分钟。
价格2.5万左右，可以买个大三房。
目前比较纠结，也是第一次买房，很多不了解，看了二手房，首付贵到飞起，瞬间破灭，走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久，压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。
麻烦大家给点意见，究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房，那个好？
2019/10/18
全部回帖
朝朝暮暮
我妈的宝贝女
snow21
先请再教楼8楼newsong:
番禺到科学城开车都还不到一小时呢，你就说男方得租房。那女方一个多小时不是更得另外租房？
查看原文90分钟开车，跟坐地铁90分钟，成本不一样啊。现在就是钱问题才纠结。不考虑经济，根本没这忧虑。
2019/10/18回复
zyl910hero先请再教:
我目标是希望控制在250万以内的房子，首付在70~80万。您说的这几个地方都好贵，小区看起来不错的，都要4万左右了。不然就老破小，老破小不是很合意。
查看原文仔细找找，应该还是能找到勉强能接受的。
2000年左右的还不算太老吧，你可以接收吧？
在你的预算范围内，甚至可以找到小三房。例如——
https://gz.lianjia.com/ershoufang/108400062400.html
棠德花园 中层厅出阳台南向三房 明厨明卫房主自荐
棠德花园 - 棠下
3室1厅 | 56.21平米 | 南 | 简装 | 低楼层(共9层) | 2000年建 | 塔楼
195万
单价34692元/平米
https://gz.lianjia.com/ershoufang/108400385340.html
广环大厦，总价低交通生活便利，适合刚需置业群体
广环大厦 - 粤垦
3室2厅 | 88.95平米 | 东 西 | 精装 | 中楼层(共9层) | 2001年建 | 塔楼
240万
单价26982元/平米
https://gz.lianjia.com/ershoufang/108400687505.html
纵横白领花园，格局方正，采光好，交通方便
纵横白领公寓 - 东圃
3室2厅 | 78平米 | 南 北 | 简装 | 中楼层(共9层) | 2002年建 | 塔楼
240万
单价30770元/平米
2000年左右的还不算太老吧，你可以接收吧？
在你的预算范围内，甚至可以找到小三房。例如——
https://gz.lianjia.com/ershoufang/108400062400.html
棠德花园 中层厅出阳台南向三房 明厨明卫房主自荐
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195万
单价34692元/平米
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广环大厦，总价低交通生活便利，适合刚需置业群体
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3室2厅 | 88.95平米 | 东 西 | 精装 | 中楼层(共9层) | 2001年建 | 塔楼
240万
单价26982元/平米
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纵横白领花园，格局方正，采光好，交通方便
纵横白领公寓 - 东圃
3室2厅 | 78平米 | 南 北 | 简装 | 中楼层(共9层) | 2002年建 | 塔楼
240万
单价30770元/平米
2019/10/18回复
812492410楼猫咪的日常:
楼主应该是算上走路到地铁口and地铁口到公司的时间，官湖到珠江新城，算上13换5的地铁限流，一个小时是要的，加上15分钟走路时间，75分钟没毛病
查看原文13号线，鬼那吗远又贵，都不知是怎样算出来的。新塘哪里好。13号线站站停，回天河都一个小时，这和从化花都有什么不同，还不如去番禺。
2019/10/18回复
335566点
可乐加冰威不威
南下干部
newsong14楼先请再教:
90分钟开车，跟坐地铁90分钟，成本不一样啊。现在就是钱问题才纠结。不考虑经济，根本没这忧虑。
查看原文一样是开车45分钟，有什么不一样？你以为新塘过去就不塞车？
2019/10/19回复
ngt253
空山淋雨后
路大北
多瑞果
