背景:首付60万+父母兄弟姐妹赞助10万+多出的首付只能靠借。男:在科学城上班。女:珠江新城上班。目前无孩。黄埔郊区:大盘,周边配套不齐,环境也一般,交通不便,出门只能开车,省一级学校小中高。上班通勤:男的开车30分钟,女上班通勤90分钟。价格2.8万左右,只能买小三房。新塘:大盘,周边配套不齐,环境也一般,走路可去地铁,一两个站基本大点商超都有,省一级学校小中高。上班通勤:男的开车45分钟,女的上班75分钟。价格2.5万左右,可以买个大三房。目前比较纠结,也是第一次买房,很多不了解,看了二手房,首付贵到飞起,瞬间破灭,走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久,压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。麻烦大家给点意见,究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房,那个好?
zyl910hero:首付60万的话,总价是200万左右吧。若你能接受 二手房、2房、楼龄较老 的缺点。那么这个价位应该可以在粤垦买个2房的二手房,离燕塘站很近。坐3号线10分钟能到珠江新城,坐6号线30分钟可到苏元,2人上班都方便。粤垦的学位较差。若想学位好一点,还可考虑棠下、东圃一带。坐5号线20分钟能到珠江新城,等21号线开通后20分钟能到科学城,上班很方便。棠下小学是省一级的,东圃小学是市一级的。查看原文我目标是希望控制在250万以内的房子,首付在70~80万。您说的这几个地方都好贵,小区看起来不错的,都要4万左右了。不然就老破小,老破小不是很合意。
先请再教:靠近市区的,两百五十万内都是老破两房了。如果要小孩的话,父母过来很不方便了。所以想着退而求次,选择黄埔郊区或者新塘。靠近女方的话,价格太贵了。所以无奈才选择靠近男方,至少有一方近,方便日后照顾小孩。 查看原文照顾小孩子,男方照顾不了多少啊,特别是小孩子小时,男方基本照顾不了。
你们这情况,老黄埔看上去是最好的。老婆坐5号线上班,地铁30分钟,走路之类的两边控制在20分钟以内,可以完成50分钟通勤,会舒服很多。可以开车送她去地铁口,又能多节约点时间。你从开车去科学城,上班也差不多30分钟左右。老黄埔学校虽然不怎么样,省一级的还是有的,生活也方便。如果不喜欢老黄埔,建议在6号线沿线找,离你近,老婆坐6号线比5号线远些,但勉强还能接受。上班远真心难受,房子关键是要住得舒服,而不是要新,一定要想明白这一点。旧房子装修下,就可以很漂亮舒心。而远的房子无论怎么努力,都不会变近。
kongao0204:你们这情况,老黄埔看上去是最好的。老婆坐5号线上班,地铁30分钟,走路之类的两边控制在20分钟以内,可以完成50分钟通勤,会舒服很多。可以开车送她去地铁口,又能多节约点时间。你从开车去科学城,上班也差不多30分钟左右。老黄埔学校虽然不怎么样,省一级的还是有的,生活也方便。如果不喜欢老黄埔,建议在6号线沿线找,离你近,老婆坐6号线比5号线远些,但勉强还能接受。上班远真心难受,房子关键是要住得舒服,而不是要新,一定要想明白这一点。旧房子装修下,就可以很漂亮舒心。而远的房子无论怎么努力,都不会变近。查看原文你说的五六号线是最好的。所以我一直拖拖拉拉没买,因为想努力下买这俩地儿。这两地房价根本不虚,没涨价但是也没跌,价格去到四万那样了。搞得黄埔郊区涨价不少,还好新塘没涨,只怪自己不自量力。
Richelle:我也是最近在看黄埔萝岗万科金色梦想,也在看新塘的房子,我看的是两房,不知道新塘好还是萝岗万科好😂女方在天平架上班,考虑买房以后再换三房的查看原文金色梦想性价比好低,交通教育都不行,贵到飞起,两万八九。
newsong:番禺到科学城开车都还不到一小时呢,你就说男方得租房。那女方一个多小时不是更得另外租房?查看原文90分钟开车,跟坐地铁90分钟,成本不一样啊。现在就是钱问题才纠结。不考虑经济,根本没这忧虑。