南湖半山东苑（雅居乐青花南湖）为什么那么便宜
2139632房产楼市
苏打黑2019/11/13
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放plus沙发哈哈，我刚去看过了！首先整个小区都靠沙太路（走的车队，而且大货车多），放出来的盘大部分东北向，朝马路…吵的你要精神分裂！其次还有一个更劲爆的，阳台对着一个墓(据中介说一个将军)！我看了一户刚好主卧室对着墓地，当时就感觉有点惊悚😂。然后朝花园的户型基本上都贵很多，上3万多。另外交通上面都介绍了！户型都显示80几方，套内基本上才60多方，改动空间没有…公摊太多，二梯四户。
2019/11/13回复
绿梅子板凳放plus:
哈哈，我刚去看过了！首先整个小区都靠沙太路（走的车队，而且大货车多），放出来的盘大部分东北向，朝马路…吵的你要精神分裂！其次还有一个更劲爆的，阳台对着一个墓(据中介说一个将军)！我看了一户刚好主卧室对着墓地，当时就感觉有点惊悚😂。然后朝花园的户型基本上都贵很多，上3万多。另外交通上面都介绍了！户型都显示80几方，套内基本上才60多方，改动空间没有…公摊太多，二梯四户。
查看原文我以前看那套便宜的是14楼，刚好和那个大墓对齐，每天客厅主房隔条马路和对面墓地对看，也是醉了 ，底层可能看不到。话说附近很多人买那，自己有车，倒也方便，主要是便宜，楼龄也新，如果忽略交通和学位，其实好的户型也可以入手的。
2019/11/14回复
苏打黑楼8楼和隔壁小区价格天差地别，一是主要是交通不便，没地铁，公交就一个站几路车。二是周边没什么配套，也没菜市 ...
2019/11/14回复
放plus9楼tiancaikydo:
这么奇葩的吗。。不过穷也不怕我还怕墓？
查看原文反正只要你起床，睁开眼都能看到的那种！墓地天天对着你，你心里总会有念想，排除墓地一说，硬伤靠马路吵！马路大车很多很吵～你休息不好！日复一日，时间一久你身体不自然也差了吗？那你怕不怕？虽然便宜，但一套二房都二百多万了～对刚需来说钱也不风吹来的。
2019/11/14回复
tiancaikydo10楼放plus:
反正只要你起床，睁开眼都能看到的那种！墓地天天对着你，你心里总会有念想，排除墓地一说，硬伤靠马路吵！马路大车很多很吵～你休息不好！日复一日，时间一久你身体不自然也差了吗？那你怕不怕？虽然便宜，但一套二房都二百多万了～对刚需来说钱也不风吹来的。
查看原文主要是吵，吵我真的是受不了，个人感觉我自己有点神经衰弱的
2019/11/14回复
绿梅子11楼楼主如果考虑南湖一带可以看看一品湖山那种87平和93平的，可以改3房，小区大，绿化好，价格高一点，交通便利，档次比东苑高多了，离南湖也近。那个小区我15年看了很不错，93平那种，谈了都要交订金，然后业主反口涨了10万，我都回来商量妥协了，又约了时间签合同，又说再涨5万，谈崩了，没买成。如果首付不够，可以买1期那种拉高价格，高贷操作。
2019/11/14回复
绿梅子12楼放plus:
反正只要你起床，睁开眼都能看到的那种！墓地天天对着你，你心里总会有念想，排除墓地一说，硬伤靠马路吵！马路大车很多很吵～你休息不好！日复一日，时间一久你身体不自然也差了吗？那你怕不怕？虽然便宜，但一套二房都二百多万了～对刚需来说钱也不风吹来的。
查看原文对的，沙太北往太和方向有很多物流园，走的都是货车。广州大道货车少很多，货车一过，路都振荡的，吵到神经衰弱。
2019/11/14回复
绿梅子14楼楼主和我一样在同和工作的话，通勤就几站公交或电车解决，我南湖周边都踩过盘，就半山豪庭没去，我看房是按工作地点周边不超5公里范围的，也可以看看白天鹅花园，单价也是3万多点儿，那有业主配套学位，不用户口那种，离马路远，不噪的，还有南湖半岛小区也不错，山水庭苑都是坡我不喜欢，以前朋友搞了个内部价1.8万一平，我都没买。一手楼也有300万左右的背靠高速的星汇云城，能做3房的复式。其实个人感觉星汇的一手还不如一品湖山的二手。
2019/11/14回复
天河北哥哥
