为什么要报低价呢？就是少了点税，但是，贷款额度减少了吧？可能你的首付准备得比较充足。

我其实很想要报高价的。。。。

对卖家来说，有风险的 ；

再说了，低这么多，税务肯定通不过的，现在查得很严格的

哈哈哈哈

银行资金监管的金额是按网签价的，所以业主要求先付差价是合理的。付差价时要业主写个收据。

本来就是你的问题呀，不按合同价网签，卖家承担很大的风险，银行是只认网签价来放贷款的

不按合同价网签本来就是买家的问题，几万相对百万以上的风险，卖家要求先补差价是合理的。

签合同之前不谈好，，之后只想着占便宜，试问这个事情当中，卖家有没有任何的好处？好处都让你占了，你觉得人家有义务配合你？？去哪里说 lz都是不占理的，，

对此我只能说是自作自受！

回复 vina123 的帖子

我告诉你报低没用的，你当房管局傻呀，因为它就知道你们会报底价少交税，然后找多人评估房子值多少钱，最后按照评估的价交税的！

你说的可当真的？真的是按评估价来计税的吗？

zf有内部计算的 超过就按合约价 低过就按zf价

如果事先没谈好，卖家要求很正常。

本来对卖家就有风险，你到时候只给350W他，他告都告不赢。他的要求合理。

想网签低一些肯定要补齐差额了，要不然业主不光是偷税漏税的风险了

       这些去房管局前就要让中介先沟通好吧，去房管局前先把差价给卖家，签个收据，然后就去过户，这过程中介全程陪同当第三方。如果报太低，卖家是有权要求如果被查，你要负全责的，我8月份刚买的房就是这样。合同上卖家要求写上报低价出问题，买家负全责。所以中介想给我报低点，我不同意。就报低个几十万，省起点税来补中介费。

现在一般能报高多少……我也想报高

不清楚行情。反正准备按实报。

同问可以报高多贷款吗？报高对买家有什么风险

假的，但是600万抱350万应该通不过，除非你是水鱼买贵了，要是水鱼也不会在乎税费？不然最多也就7成可以报，600可以做到420

报高到时候业主要你以报高的价格成交你就惨了，不给就是你毁约又要赔钱