楼主买了吗？我去芳村花园看过了，预算比你少，我只预算250万内，希望在240内可以成交，只能买84方左右的两房户型，感觉改还是好改的，就是小学有点远，不如隔壁的经济适用房近，另外考虑一个学校生源会不会受到经济适用房的影响

荔港的四房，可以考虑f26的153方的02单位四房，还有f23，f25的02单位的145的四房(套内没有超豪宅，无豪宅税)，这三个房户型图如下，优点是全部房间望江，景观不错，缺点是朝向西南，有些西晒。现在有套153的595万，还有145的，620万。[图片]还可以考虑f22的140方的四房，可以看江，缺点是阳台朝西，优点是不超豪宅，可以七成贷款。以前放出来540万，最近好像没有[图片]

没阳台感觉不太好改，得买好的哄衣机。我也留意这个小区一阵子了

楼主买了吗？我去芳村花园看过了，预算比你少，我只预算250万内，希望在240内可以成交，只能买84方左右的两房户型，感觉改还是好改的，就是小学有点远，不如隔壁的经济适用房近，另外考虑一个学校生源会不会受到经济适用房的影响

其实天河上班的话可以考虑金碧花园，小区物业管理甩荔港南湾几条街，毕竟是恒大物业，价格大概是荔港南湾85折，地铁就在家门口

买天河南吧，生活实在太便利了。我19年下半年才从富力桃园搬到石牌桥这边来，幸福感暴增！

楼主还是踩踩盘吧，我没空给你现场介绍，论坛里面给点实际的建议吧。1.进荔港南湾(图示如下)，中介主要在商业街位置，可以找链家看，他们手上掌握的盘多。建议看环境就一定去小区内江边走一圈，菜市场呢就在b栋楼下。看房主动要求先看看f栋和g栋。觉得还想走走，就去圣地新天地看看，去西关海江边逛逛，然后骑单车去西村地铁站测量距离(确实不近)。[图片]2.如果看户型，300万推荐这样几个首先是d18栋的东向76方小三房，紧凑，缺点是有点黑，300可以拿下。[图片]其次是考虑f26.25.23三栋的80方大两房，三口之家好用，很多还是东南向，一般320左右，看你砍价能力。[图片]后续有f22或者27的望江两房，有人改三房，一般310－330之间，需要你砍价，缺点北向。[图片][图片]最后f22栋的85方3房，可以望江，部分可对流的，缺点是有黑厕，太靠里面，这个大概340，狠狠砍价有机会。。[图片]其他户型要么不好，要么超预算太多。