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预算1000以内 楼市小白求购学位房,请大家推荐😄

24630168房产楼市

外地工作多年,今年刚刚回到广州,发现目前居住的地方不能满足孩子上学和日常出行需求(目前住处极为堵车,搭乘地铁需要先花去15-20分钟做公交)
考虑许久准备换房,预算1000万以内(不能更多啦),期望条件如下:

必须
1 学位
===============按照大家建议把需求项按优先级罗列一下(以下若干项均非必须)==============
2 交通 交通便利 如果地处堵车路段可以有便利的轨道交通
3 居民构成 
4 楼龄 最好15年以内电梯
5 朝向 最好是南向
6 4房 二娃+和父母同住 如果不能满足四房 至少也需要一个三房
7 物业 物业有一定保障 最好有花园式小区

除了第一点学位为必备选项之外,剩余若干项2项以上就OK,优先级按从前到后排列,在广州生活时间不长,楼盘了解不多,请大家帮忙出出主意,非常感谢。
2019/11/17
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天河北东站,林和。一块的华阳学位房有兴趣吗。600万左右南向三房~800万四房
2019/11/17回复
我好想抱抱你:
天河北东站,林和。一块的华阳学位房有兴趣吗。600万左右南向三房~800万四房
查看原文
600万,南向三房,哪个小区?
2019/11/17回复
天河,或者越秀锦城花园之类的
2019/11/17回复
2022年会开通环线,三号线一号线就不近。淘金的御龙庭不错,离黄花岗地近近,小学是中星。华阳本部的学位都是旧房子居多。还可考虑锦城花园,顶级学位
2019/11/17回复
这预算还要上公立学校??
2019/11/17回复
赖卫东2014:
这预算还要上公立学校??
查看原文
这预算勉强小康偏上吧,怎么就不能上公立学校了
2019/11/17回复
芳草园,协和新世界,南向三房预算符合。花园小区,地段好,配套宜居。美中不足目前地铁不算方便。但三年11号线后楼下地铁口要开,弥补短处,有升值潜力。
2019/11/17回复
coco1234:
名校,花园小区豪宅,地铁公交,大三房,那不就是锦城花园罗,不到一千万搞定啦……
查看原文
锦城还是旧了一些,而且楼盘占地不大,一共就五万平方米,在市区花园小区里面算很小的了,凯旋那种21万平米的还差不多,最关键还被高架三面环绕,不行不行。
2019/11/17回复
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