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预算1000以内 楼市小白求购学位房,请大家推荐😄

30346168房产楼市

外地工作多年,今年刚刚回到广州,发现目前居住的地方不能满足孩子上学和日常出行需求(目前住处极为堵车,搭乘地铁需要先花去15-20分钟做公交)
考虑许久准备换房,预算1000万以内(不能更多啦),期望条件如下:

必须
1 学位
===============按照大家建议把需求项按优先级罗列一下(以下若干项均非必须)==============
2 交通 交通便利 如果地处堵车路段可以有便利的轨道交通
3 居民构成 
4 楼龄 最好15年以内电梯
5 朝向 最好是南向
6 4房 二娃+和父母同住 如果不能满足四房 至少也需要一个三房
7 物业 物业有一定保障 最好有花园式小区

除了第一点学位为必备选项之外,剩余若干项2项以上就OK,优先级按从前到后排列,在广州生活时间不长,楼盘了解不多,请大家帮忙出出主意,非常感谢。
2019/11/17
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flynn刘:
也不是啊,学而思两个点,新东方三个点,卓越两个点,品读行一个点,还有好多
查看原文
说的是集中程度,除了大机构,还有很多小课老师,这些要慢慢等高年级才知道。最密集的是岗顶,岗顶,岗顶,重要的事情说三遍😉😉然后是区庄到东山口,到农讲所这个大片区。
2019/11/22回复
喵世界:
新盘东湖轩,南向4房,双阳台带入户花园,120方,我在等待,不过只有5-9楼5套,有人说1200万,有人说1500万,反正一般人抢不到。好房子就是贵。
查看原文
这个应该没有什么小区吧?看到工地好狭长一块。另外,土地年限怎么算?这个之前烂尾过吧
2019/11/22回复
楼主好有钱
2019/11/25回复
你高估了这些人说话的能量,根本懒得驳,前面还有人说天河区人太多,对啊,别人都是笨蛋,冷冷清清最好。越 ...
这几天有事回了一次小时候的房子,以前三层楼几十口人,现在只有二楼还有一个老太太住,整条街都是这样,以前的老人去世了,年轻人买了新房
2019/11/28回复
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