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该不该买

35438109房产楼市

我在天河工作,最近和家人看了一套海珠的房子,家人们和我觉得都不错。但上班目前并不方便,按规划是有一个地铁口,有地铁口后就方便了,不过地铁口按规范是要2023年才开通,前提是不飞站。因此,如果我买了也是租出去,直到地铁口差不多开通才收回来自己住。我不是真正刚需,目前单身,没有结婚迫切压力,因此突然觉得很困惑,该不该买这个房子。现在买得起的房子楼龄都是20年,以后楼龄越来越长,现在价格又那么贵,买下来每个月要还贷1万多,不知道是不是一个正确的选择。
2019/11/21
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心流:
确实,不过我看的是在滨江东最左侧,临近海印桥那边,以后开车走海印桥好点,不过离我上班地方开车要30多分钟了
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预算高的话当然是选择天河北为最优。
2019/11/21回复
萝岗区那边现在发展都还很好的呀
2019/11/21回复
wangxuxm:
月供1万多,收入好高呀。你是男孩还是女孩?其实你买不买以后都面临换房的问题。好烦的。
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男孩,在广州生存压力太大,以后确实也有面临要换三房的压力,不过我估计是好些年以后的事情了
2019/11/21回复
comix:
可以考虑下滨江东靠广州塔那边啊,从广州塔到五山应该不算远吧
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那边价格好像更高点....
2019/11/21回复
|4017_6719:
买天河东圃好
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听说东圃是以后发展的重点,不过目前对那边还是比较不确定,价格也不低
2019/11/21回复
如花的季节:
学位好不好是多方面看的,记住好的学校都是要考的,所谓的好学挍,重点班都是要考的,成绩好的学生喜欢考那个就考那个,择优的学校出高分是必须的。娃区内成绩优秀,好的公校会向你抛绣区,至于成绩差的学生被派到好的学校逆袭的机会也是很低的。相反我不认为滨江东的学位差,滨江东绿翠,大江苑,知信小学不错的,小升初时普通的学生一般都会就近选择绿翠中学,对普通娃来说绿翠是不错的选择,优秀的娃当然看不上,这几年绿翠上升得好快,今年中考成绩又创新高。
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谢谢花姐,我看的那个小区对应的小学好像怡乐路小学,中学好像是五中滨江...
2019/11/21回复
|8563_1796:
看你后期的发展,如果是你想要的那很好的可以呀
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目前工作应该还是在天河那边~家人也在海珠那边,考虑那边一方面也是离家人近。
2019/11/21回复
|8563_1796:
萝岗那边发展现在很不错呀,6号线地铁,离香雪地铁站那边演艺中心,很多明星做过演唱会,包括周边设施都在矿建了
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确实,萝岗那边还是不错,我之前也去看了一下,只是现在价格也不低了...
2019/11/21回复
天河这边也有新房可选择呀
2019/11/21回复
心流:
未来市区二手楼的楼龄越来越高,经济行势现在看着好像不太乐观,不太确定市区二手房以后还会不会升值或者好交易...
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我觉得,老城区的二手楼龄只有相对新旧,同一区块有优势就可以了。
2019/11/21回复
心流:
谢谢花姐,我看的那个小区对应的小学好像怡乐路小学,中学好像是五中滨江...
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不选择直升即可,第一志愿填一定能中。
2019/11/21回复
Jason878:
天河这边也有新房可选择呀
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天河新房很贵,也比较远
2019/11/21回复
寓言83:
我觉得,老城区的二手楼龄只有相对新旧,同一区块有优势就可以了。
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说得有道理……整体房子都会变旧,也许十几二十年后,年轻人买这些旧楼时也不会有我想象的那么多担心
2019/11/21回复
前边花姐说的滨江东绿翠,大江苑,这两间学校不错的。你可以考虑下~
2019/11/21回复
狱卒仔仔:
最好购买新楼或者楼龄没那么长的
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20年内保养好的感觉还行?
2019/11/22回复
liverbird:
前边花姐说的滨江东绿翠,大江苑,这两间学校不错的。你可以考虑下~
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就是到时候不选择直升,直接考咯?
2019/11/22回复
如花的季节:
预算高的话当然是选择天河北为最优。
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天河北的好贵,之前我看了一下华景新城板块,估计只买得起94年的楼梯房
2019/11/22回复
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