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该不该买

35668109房产楼市

我在天河工作,最近和家人看了一套海珠的房子,家人们和我觉得都不错。但上班目前并不方便,按规划是有一个地铁口,有地铁口后就方便了,不过地铁口按规范是要2023年才开通,前提是不飞站。因此,如果我买了也是租出去,直到地铁口差不多开通才收回来自己住。我不是真正刚需,目前单身,没有结婚迫切压力,因此突然觉得很困惑,该不该买这个房子。现在买得起的房子楼龄都是20年,以后楼龄越来越长,现在价格又那么贵,买下来每个月要还贷1万多,不知道是不是一个正确的选择。
2019/11/21
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心流心流沙发
Jason878:
天河这边也有新房可选择呀
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天河新房很贵,也比较远
2019/11/21回复
心流心流板凳
寓言83:
我觉得,老城区的二手楼龄只有相对新旧,同一区块有优势就可以了。
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说得有道理……整体房子都会变旧,也许十几二十年后,年轻人买这些旧楼时也不会有我想象的那么多担心
2019/11/21回复
前边花姐说的滨江东绿翠,大江苑,这两间学校不错的。你可以考虑下~
2019/11/21回复
狱卒仔仔:
最好购买新楼或者楼龄没那么长的
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20年内保养好的感觉还行?
2019/11/22回复
liverbird:
前边花姐说的滨江东绿翠,大江苑,这两间学校不错的。你可以考虑下~
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就是到时候不选择直升,直接考咯?
2019/11/22回复
如花的季节:
预算高的话当然是选择天河北为最优。
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天河北的好贵,之前我看了一下华景新城板块,估计只买得起94年的楼梯房
2019/11/22回复
滨江东完全可以买,上车盘在咬咬牙能买上的时候尽量买。即使以后不去住,你也有换大房的底气,否则什么理财能保持跟着通涨?
2019/11/22回复
五山上班买金海花园 东方之珠更好  价格和滨江东差不多
2019/11/22回复
erudakuki:
滨江东完全可以买,上车盘在咬咬牙能买上的时候尽量买。即使以后不去住,你也有换大房的底气,否则什么理财能保持跟着通涨?
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蛮有道理,那边的房子还是比较不错,后续如果地铁口开通,居住工作都可以兼顾,如果不开通那再考虑换
2019/11/22回复
ZzzOooo:
五山上班买金海花园 东方之珠更好  价格和滨江东差不多
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确实 ,瑞心苑和金燕比较合适,之前也看过,差点就买了,后来考虑到一种周边的生活配套,小区整洁度,周边环境,还是倾向于滨江东了
2019/11/22回复
心流:
确实 ,瑞心苑和金燕比较合适,之前也看过,差点就买了,后来考虑到一种周边的生活配套,小区整洁度,周边环境,还是倾向于滨江东了
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那就下手了,

看中一套心水的房子不容易
2019/11/22回复
一去到滨江东,就觉得空气绿化道路,样样好啊😃
2019/11/22回复
yiyirina:


我觉得那边生活气息蛮好,也有江边可以逛逛,不过我的同事一般都买在萝岗,他们觉得 ...
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滨江东比萝岗好
2019/11/22回复
还要考虑上对口的幼儿园小学初中的学位问题吧?
2019/11/22回复
terry21terry2116楼
我持有另一种观点,不是刚需,也就是说短期还是投资,投资就要看预期,可以先别买,人口红利慢慢消退,国内经济形势开始变慢,生意难做,公司裁员,说不定以后失业人数变大,国民购房消费能力普遍变低,广州发展在地域上会呈现辐射发散趋势,房子库存量大,人手几套的现象多,以后人们购房有更多选择,加上房子楼龄慢慢变大,这种偏旧的房子以后会适当贬值,虽然有通货膨胀,也难以抵消综合的各种因素,
2019/11/22回复
FENG0123456:
那就下手了,看中一套心水的房子不容易
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嗯呐,也看了蛮久,房子多少都有些缺点,毕竟自己预算就那么多,综合来看还是蛮喜欢那里
2019/11/22回复
vickyfeifeilove:
一去到滨江东,就觉得空气绿化道路,样样好啊😃
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确实是,感觉没有大城市的逼迫感,有水有树有小路,晚上有广场舞,确实是非常好的地方~
2019/11/22回复
心蓝蓝被注册了:
还要考虑上对口的幼儿园小学初中的学位问题吧?
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学位确实是一个担忧点,不过考虑到预算,可能暂时先这样了,还单身中,没那么紧迫~
2019/11/22回复
terry21:
我持有另一种观点,不是刚需,也就是说短期还是投资,投资就要看预期,可以先别买,人口红利慢慢消退,国内经济形势开始变慢,生意难做,公司裁员,说不定以后失业人数变大,国民购房消费能力普遍变低,广州发展在地域上会呈现辐射发散趋势,房子库存量大,人手几套的现象多,以后人们购房有更多选择,加上房子楼龄慢慢变大,这种偏旧的房子以后会适当贬值,虽然有通货膨胀,也难以抵消综合的各种因素,
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这也确实是我犹豫的地方,买了租出去不住,感觉有点怪怪...
2019/11/22回复
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