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该不该买

35463109房产楼市

我在天河工作,最近和家人看了一套海珠的房子,家人们和我觉得都不错。但上班目前并不方便,按规划是有一个地铁口,有地铁口后就方便了,不过地铁口按规范是要2023年才开通,前提是不飞站。因此,如果我买了也是租出去,直到地铁口差不多开通才收回来自己住。我不是真正刚需,目前单身,没有结婚迫切压力,因此突然觉得很困惑,该不该买这个房子。现在买得起的房子楼龄都是20年,以后楼龄越来越长,现在价格又那么贵,买下来每个月要还贷1万多,不知道是不是一个正确的选择。
2019/11/21
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心流心流沙发
如花的季节:
不选择直升即可,第一志愿填一定能中。
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谢谢花姐,后续有机会再请教花姐关于周边学位的情况
2019/11/24回复
心流心流板凳
狱卒仔仔:
最好购买新楼或者楼龄没那么长的
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市区新房基本上买不起了,只能去萝岗番禺之类
2019/11/24回复
sweety20189:
喜欢肯定买了,关键是,过几年之后,你会发现,如果你不买房,你也存不到钱
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这倒是不会,我首付也是存出来,平时花费不多,估计相亲请女生吃饭花的最多了哈哈,传说中的经济适用男
2019/11/24回复
vickyfeifeilove:
是哪个小区?我在滨江东怡乐路小学附近住了十年😊
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还没最终确定,过些天定了再告诉你,那边生活真好舒适 
2019/11/24回复
golymm08:
你现在会去买一个三四十年的破旧房子么?房型设计,管路什么的,都不一样的,居住体验很差的。老房子将来有人接盘的难度很大的,所以现在大家都在置换成新的或次新呀
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不过也有个疑问,市区整体的房子是在慢慢变旧,而推倒重建也会越来越难,新区的转移感觉不会那么快,这样比较合适的是提升维护, 比如更新建筑的外表,升级小区之类,毕竟70年使用权,现在20年楼龄,30年后也只是50年,至于安全问题倒是不担心,其实结构设计年限一般是50年,但时间再长些其实也问题不大。
2019/11/24回复
karenhu:
真是这样,买了房,手上没钱,不买房,手上还是没钱
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这倒不会,存钱我还是蛮擅长哈哈,传说中的经济适用男
2019/11/24回复
小Darling:
可以考虑天河东路太古汇附近二手楼梯房啊,98方400万,离你上班又近,交通便利
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这个总价超预算啦~不过谢谢推荐 
2019/11/24回复
聪明豆啊:
滨江东什么小区呀,介意分享下么?
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还没定下来,过些天确定了再告诉你~
2019/11/24回复
benben72:
应该在五山附近买
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五山确实是个好地方,无奈已经贵起来了,最便宜的五山花园一期又是香港经典的筒字楼,户型也非常一般,华工里面的房子砖混结构都要快5万,真的下不了手。
2019/11/24回复
debbyhong:
1.2万的月供我觉得有点高了,最近房价也不涨,攒多点首付买好点。去年我买了今年后悔😤
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我可能买完会先租出去,等地铁口开通了再搬过去,现在房价确实下行,明年不知道怎样,看到笋盘还是可以考虑先下手
2019/11/24回复
tiancaikydo:
有这价为什么不赤岗?
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赤岗有什么好消息推荐么,滨江东右侧我得考虑离广州塔近点,方便挤3号线哈,之前米兰苑看过一套,无奈楼层高,且小区素质实在太一般,最后放弃了。
2019/11/24回复
若薇:
能力范围内能供的起1.2可以买。不过十号线东湖已经开工了,滨江东暂时还没动静。另外楼主买**面临换房问题。好的方面,滨江东这边关键不错,生活起来不会觉得说很拥挤。
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是的,生活太舒适了,沿江跑跑步,看看游轮夜景,滨江东站能不能有,可能还涉及到各种拆迁之类的问题,看运气了
2019/11/24回复
心流:
不过也有个疑问,市区整体的房子是在慢慢变旧,而推倒重建也会越来越难,新区的转移感觉不会那么快,这样比较合适的是提升维护, 比如更新建筑的外表,升级小区之类,毕竟70年使用权,现在20年楼龄,30年后也只是50年,至于安全问题倒是不担心,其实结构设计年限一般是50年,但时间再长些其实也问题不大。
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将来怎样谁都不知道,没必要拿自己的财产去冒这个险。
城市在不断发现,原来的郊区也会变成市区,新房也在不断开发,有新的可以选择,旧的会越来越难脱手
2019/11/24回复
golymm08:
将来怎样谁都不知道,没必要拿自己的财产去冒这个险。城市在不断发现,原来的郊区也会变成市区,新房也在不断开发,有新的可以选择,旧的会越来越难脱手
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有可能是距离和通勤时间及新旧房子之间的关联,有点像越秀区如今慢慢沉淀下来,但学位房和一些医院什么的依然好,不过城市的新区确实会慢慢涌现出来,未来太遥远。
2019/11/24回复
借楼问一下,预算350以内,该买哪里好?
目前在5号线珠江新城附近上班,未来会搬到琶洲。这个位置买哪里好?

自己现在单身,而且按照预算大概率也只能买到两房。学位暂时不在乎,主要还是考虑上班距离。自己去看了车陂、东圃、黄埔这几个区域,感觉各有千秋,不知道哪个地方比较适合我?
2019/11/24回复
08Francis:
借楼问一下,预算350以内,该买哪里好?目前在5号线珠江新城附近上班,未来会搬到琶洲。这个位置买哪里好?自己现在单身,而且按照预算大概率也只能买到两房。学位暂时不在乎,主要还是考虑上班距离。自己去看了车陂、东圃、黄埔这几个区域,感觉各有千秋,不知道哪个地方比较适合我?
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滨江东欢迎你~现在去珠江新城不远,以后去琶洲也不远,你也不在乎学位,那生活舒适度比较重要,可以考虑这边~
2019/11/24回复
滨江东以后是10号线直达五山。这么说吧,过市中心、老城区的地铁线拆解协调都困难,例如10号线、11号线、12号线,除非遇到是在很难搞的事情,不然飞站还是比较少见的。宁愿全线推迟几个月,也不太愿意飞站的。
2019/11/24回复
滨江东居住还是很舒服的,楼主的工作如果不是体制内的话,估计以后也会变动工作地点的
2019/11/24回复
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