看完学位房真的住得进去吗？我想放弃了
31240155房产楼市
照晴柔2019/12/02
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ahjx1359沙发我也是预算和楼主差不多，市区老破小下不了手，房子可以重新装修，但外围管道什么的都已经几十年，入住后问题颇多，考虑孩子过两年才上学，上完学再转手，还有人接吗，贷款年限已经在那放着了。于是转战南沙，前段时间执信中学落户南沙，在那附近买了一个小四房，不到250万。除了太远，别的没毛病😁
2019/12/05回复
照晴柔楼板凳ahjx1359:
我也是预算和楼主差不多，市区老破小下不了手，房子可以重新装修，但外围管道什么的都已经几十年，入住后问题颇多，考虑孩子过两年才上学，上完学再转手，还有人接吗，贷款年限已经在那放着了。于是转战南沙，前段时间执信中学落户南沙，在那附近买了一个小四房，不到250万。除了太远，别的没毛病😁
查看原文现在好多名校跟房地产合作办学，中大附中，省实，华附，育才，广铁，执信都有，但是我都有疑虑，有名校的品牌，但最终学校怎么样还是要看校长和老师啊，这些人也都是新人啊。
2019/12/05回复
现在好多名校跟房地产合作办学，中大附中，省实，华附，育才，广铁，执信都有，但是我都有疑虑，有名校的 ...
2019/12/05回复
赖卫东20145楼韦珍雨67:
我们家番禺三百多平的房子，市桥一房一厅留个省一级学位还能出租，娃天天上学司机接送或者地铁，也挺好的，白送我市区老破小学位房我也住不下去，番禺省一级比市区省一级差很多吗？番禺孩子考不上985双一流啦？市区孩子个个985双一流啊？考不上我们也能出国，特别看不起带学位的老破小还要吊起来卖的老广，就是不给他们赚我的钱，哈哈哈哈哈哈
查看原文何不食肉糜 紫薯布丁
2019/12/05回复
赖卫东20146楼ahjx1359:
我也是预算和楼主差不多，市区老破小下不了手，房子可以重新装修，但外围管道什么的都已经几十年，入住后问题颇多，考虑孩子过两年才上学，上完学再转手，还有人接吗，贷款年限已经在那放着了。于是转战南沙，前段时间执信中学落户南沙，在那附近买了一个小四房，不到250万。除了太远，别的没毛病😁
查看原文太远就是最大的毛病 比其它所有毛病之和都大 当然 破解之道也有 换工作到近的地方即可
2019/12/05回复
松鼠爱吃水果7楼照晴柔:
预算220万看市区老破小，看完实在觉得住不进去，厕所都超级小，楼道都是水泥没有瓷砖，天啊，真的有人为了学位住这样的房子吗？
查看原文我来回复一波。
我就是楼主说的舍弃新房子买了老破小的学位房。
以前买的番禺的某小区，一手电梯楼，小区很大，房子很漂亮。但没去住，因为上班在市区，觉得太远，而且那边交通和生活并不如市区便利。所以在单位附近租的房子。
后来生娃，更加不想去番禺住了，就卖掉了番禺的房子，换回来市区的老破小。2015年买的，那时候还不算贵，250万买的，现在有点后悔当时应该买个再大一点的。，
多小？80多方小三房。
多老？70年代的混合结构的房子
多破？楼梯间就如楼主所说的瓷砖都没有的水泥地板，墙壁都是坑坑洼洼的。
但是，我们花了30多万去装修这个老破小，虽然不如新房子，但是进到家里，里面看不来如何老如何破，小就没办法了。
最近物业打算重新刷墙，我们打算自己垫个一两万块钱，叫师傅把一楼到二楼的楼梯间铺个地砖和墙砖（我们住2楼），如果弄好了，楼梯间也看不出来多老多破了。
再说一下这房子的好处。
虽然老破小，还是混合结构，但是房子格局方正实用，不需要怎么改动格局，所以框架还是混合结构，对我们影响不大。
房子地处越秀区老城区，省一级学位，这是我们最看重的，今年孩子上一年级了，跟朋友在郊区读书的一比，更加觉得学位房的重要性，一个是学校里老师普遍水平要高一点，也尽责，一个是学校周围的课外辅导班非常多，像我们的辅导班，走路15分钟全部解决。学而思、卓越、英孚、瑞思等等各种培训机构的网点在我们附近都有几个点，相当方便。
再长远点来看，学位房的的价值不仅仅在小学，还有初中，越秀区的学位房所分派的初中，大多数都比较好。
而对我们大人来说，老城区的好处就是生活便利性太高了，我们家附近几条地铁线，方圆一两公里内，百货、超市、各种大小医院、大小银行，应有尽有；吃饭、逛街也是相当方便。住下来就不愿意再走了。所以也不存在说我们大人牺牲了多少来迁就孩子的学位问题。
但是这房子我们不会住一辈子的，等两个小孩用完学位，我们会考虑在附近置换个新一点的、大一点的房子。
嗯再说一点，我们2009年买的番禺的房子，到2015年卖出，单价从1.3w到2w。我们买的市区那个片区的老破小的房子，2009年大概是1.5w，2015年买的时候房价3w。
以上，不知道回答了楼主的疑问了没。
还是如楼里很多妈妈所说，看你看重什么而已。如果你想要好的居住环境，那就委屈了生活的便利性、还有孩子的教育可能也得妥协。但是房子不是住一辈子的，孩子读书也就那么几年时间，并不是不能将就的。
在你自己能力范围内，按你自己的意愿去选个房子，别人所说的仅供参考而已，毕竟房子是你自己住，生活是你自己过。
我就是楼主说的舍弃新房子买了老破小的学位房。
以前买的番禺的某小区，一手电梯楼，小区很大，房子很漂亮。但没去住，因为上班在市区，觉得太远，而且那边交通和生活并不如市区便利。所以在单位附近租的房子。
后来生娃，更加不想去番禺住了，就卖掉了番禺的房子，换回来市区的老破小。2015年买的，那时候还不算贵，250万买的，现在有点后悔当时应该买个再大一点的。，
多小？80多方小三房。
多老？70年代的混合结构的房子
多破？楼梯间就如楼主所说的瓷砖都没有的水泥地板，墙壁都是坑坑洼洼的。
但是，我们花了30多万去装修这个老破小，虽然不如新房子，但是进到家里，里面看不来如何老如何破，小就没办法了。
最近物业打算重新刷墙，我们打算自己垫个一两万块钱，叫师傅把一楼到二楼的楼梯间铺个地砖和墙砖（我们住2楼），如果弄好了，楼梯间也看不出来多老多破了。
再说一下这房子的好处。
虽然老破小，还是混合结构，但是房子格局方正实用，不需要怎么改动格局，所以框架还是混合结构，对我们影响不大。
房子地处越秀区老城区，省一级学位，这是我们最看重的，今年孩子上一年级了，跟朋友在郊区读书的一比，更加觉得学位房的重要性，一个是学校里老师普遍水平要高一点，也尽责，一个是学校周围的课外辅导班非常多，像我们的辅导班，走路15分钟全部解决。学而思、卓越、英孚、瑞思等等各种培训机构的网点在我们附近都有几个点，相当方便。
再长远点来看，学位房的的价值不仅仅在小学，还有初中，越秀区的学位房所分派的初中，大多数都比较好。
而对我们大人来说，老城区的好处就是生活便利性太高了，我们家附近几条地铁线，方圆一两公里内，百货、超市、各种大小医院、大小银行，应有尽有；吃饭、逛街也是相当方便。住下来就不愿意再走了。所以也不存在说我们大人牺牲了多少来迁就孩子的学位问题。
但是这房子我们不会住一辈子的，等两个小孩用完学位，我们会考虑在附近置换个新一点的、大一点的房子。
嗯再说一点，我们2009年买的番禺的房子，到2015年卖出，单价从1.3w到2w。我们买的市区那个片区的老破小的房子，2009年大概是1.5w，2015年买的时候房价3w。
以上，不知道回答了楼主的疑问了没。
还是如楼里很多妈妈所说，看你看重什么而已。如果你想要好的居住环境，那就委屈了生活的便利性、还有孩子的教育可能也得妥协。但是房子不是住一辈子的，孩子读书也就那么几年时间，并不是不能将就的。
在你自己能力范围内，按你自己的意愿去选个房子，别人所说的仅供参考而已，毕竟房子是你自己住，生活是你自己过。
2019/12/05回复
照晴柔楼8楼松鼠爱吃水果:
我来回复一波。我就是楼主说的舍弃新房子买了老破小的学位房。以前买的番禺的某小区，一手电梯楼，小区很大，房子很漂亮。但没去住，因为上班在市区，觉得太远，而且那边交通和生活并不如市区便利。所以在单位附近租的房子。后来生娃，更加不想去番禺住了，就卖掉了番禺的房子，换回来市区的老破小。2015年买的，那时候还不算贵，250万买的，现在有点后悔当时应该买个再大一点的。，多小？80多方小三房。多老？70年代的混合结构的房子多破？楼梯间就如楼主所说的瓷砖都没有的水泥地板，墙壁都是坑坑洼洼的。但是，我们花了30多万去装修这个老破小，虽然不如新房子，但是进到家里，里面看不来如何老如何破，小就没办法了。最近物业打算重新刷墙，我们打算自己垫个一两万块钱，叫师傅把一楼到二楼的楼梯间铺个地砖和墙砖（我们住2楼），如果弄好了，楼梯间也看不出来多老多破了。再说一下这房子的好处。虽然老破小，还是混合结构，但是房子格局方正实用，不需要怎么改动格局，所以框架还是混合结构，对我们影响不大。房子地处越秀区老城区，省一级学位，这是我们最看重的，今年孩子上一年级了，跟朋友在郊区读书的一比，更加觉得学位房的重要性，一个是学校里老师普遍水平要高一点，也尽责，一个是学校周围的课外辅导班非常多，像我们的辅导班，走路15分钟全部解决。学而思、卓越、英孚、瑞思等等各种培训机构的网点在我们附近都有几个点，相当方便。再长远点来看，学位房的的价值不仅仅在小学，还有初中，越秀区的学位房所分派的初中，大多数都比较好。而对我们大人来说，老城区的好处就是生活便利性太高了，我们家附近几条地铁线，方圆一两公里内，百货、超市、各种大小医院、大小银行，应有尽有；吃饭、逛街也是相当方便。住下来就不愿意再走了。所以也不存在说我们大人牺牲了多少来迁就孩子的学位问题。但是这房子我们不会住一辈子的，等两个小孩用完学位，我们会考虑在附近置换个新一点的、大一点的房子。嗯再说一点，我们2009年买的番禺的房子，到2015年卖出，单价从1.3w到2w。我们买的市区那个片区的老破小的房子，2009年大概是1.5w，2015年买的时候房价3w。以上，不知道回答了楼主的疑问了没。还是如楼里很多妈妈所说，看你看重什么而已。如果你想要好的居住环境，那就委屈了生活的便利性、还有孩子的教育可能也得妥协。但是房子不是住一辈子的，孩子读书也就那么几年时间，并不是不能将就的。在你自己能力范围内，按你自己的意愿去选个房子，别人所说的仅供参考而已，毕竟房子是你自己住，生活是你自己过。
查看原文听完你的回复，我都想把番禺的房子卖掉去越秀了。
2019/12/05回复
照晴柔楼9楼松鼠爱吃水果:
我来回复一波。我就是楼主说的舍弃新房子买了老破小的学位房。以前买的番禺的某小区，一手电梯楼，小区很大，房子很漂亮。但没去住，因为上班在市区，觉得太远，而且那边交通和生活并不如市区便利。所以在单位附近租的房子。后来生娃，更加不想去番禺住了，就卖掉了番禺的房子，换回来市区的老破小。2015年买的，那时候还不算贵，250万买的，现在有点后悔当时应该买个再大一点的。，多小？80多方小三房。多老？70年代的混合结构的房子多破？楼梯间就如楼主所说的瓷砖都没有的水泥地板，墙壁都是坑坑洼洼的。但是，我们花了30多万去装修这个老破小，虽然不如新房子，但是进到家里，里面看不来如何老如何破，小就没办法了。最近物业打算重新刷墙，我们打算自己垫个一两万块钱，叫师傅把一楼到二楼的楼梯间铺个地砖和墙砖（我们住2楼），如果弄好了，楼梯间也看不出来多老多破了。再说一下这房子的好处。虽然老破小，还是混合结构，但是房子格局方正实用，不需要怎么改动格局，所以框架还是混合结构，对我们影响不大。房子地处越秀区老城区，省一级学位，这是我们最看重的，今年孩子上一年级了，跟朋友在郊区读书的一比，更加觉得学位房的重要性，一个是学校里老师普遍水平要高一点，也尽责，一个是学校周围的课外辅导班非常多，像我们的辅导班，走路15分钟全部解决。学而思、卓越、英孚、瑞思等等各种培训机构的网点在我们附近都有几个点，相当方便。再长远点来看，学位房的的价值不仅仅在小学，还有初中，越秀区的学位房所分派的初中，大多数都比较好。而对我们大人来说，老城区的好处就是生活便利性太高了，我们家附近几条地铁线，方圆一两公里内，百货、超市、各种大小医院、大小银行，应有尽有；吃饭、逛街也是相当方便。住下来就不愿意再走了。所以也不存在说我们大人牺牲了多少来迁就孩子的学位问题。但是这房子我们不会住一辈子的，等两个小孩用完学位，我们会考虑在附近置换个新一点的、大一点的房子。嗯再说一点，我们2009年买的番禺的房子，到2015年卖出，单价从1.3w到2w。我们买的市区那个片区的老破小的房子，2009年大概是1.5w，2015年买的时候房价3w。以上，不知道回答了楼主的疑问了没。还是如楼里很多妈妈所说，看你看重什么而已。如果你想要好的居住环境，那就委屈了生活的便利性、还有孩子的教育可能也得妥协。但是房子不是住一辈子的，孩子读书也就那么几年时间，并不是不能将就的。在你自己能力范围内，按你自己的意愿去选个房子，别人所说的仅供参考而已，毕竟房子是你自己住，生活是你自己过。
查看原文卖掉番禺的房子，去市区买个三房学位房，还是买个小面积学位房，租房住，等孩子上学了把房子卖掉，不知道哪个更划算？我不大会算账
2019/12/05回复
淘#淘
没文化的熊叔11楼ahjx1359:
我也是预算和楼主差不多，市区老破小下不了手，房子可以重新装修，但外围管道什么的都已经几十年，入住后问题颇多，考虑孩子过两年才上学，上完学再转手，还有人接吗，贷款年限已经在那放着了。于是转战南沙，前段时间执信中学落户南沙，在那附近买了一个小四房，不到250万。除了太远，别的没毛病😁
查看原文以前我也是和你一样想法，现在果断的换回市区
2019/12/05回复
涛涛ht
cookielee13楼卖掉番禺的房子，去市区买个三房学位房，还是买个小面积学位房，租房住，等孩子上学了把房子卖掉，不知道 ...
2019/12/05回复
松鼠爱吃水果14楼照晴柔:
卖掉番禺的房子，去市区买个三房学位房，还是买个小面积学位房，租房住，等孩子上学了把房子卖掉，不知道哪个更划算？我不大会算账
查看原文能支付得起，必然是买三房。
支付不起三房，再考虑买个小面积的，租房子住。
支付不起三房，再考虑买个小面积的，租房子住。
2019/12/05回复
charmcharm15楼越秀学位房要看700万以上才稍微好点
2019/12/05回复
海盗头目
|9818_612717楼买广州周边啦，就可以买到很好的房子了，读佛山的学校又有何不可呢。
2019/12/06回复
风云莫测123
