cindyshe1101:转按其实没什么太大的风险，但问题是买家只能在你原来的贷款银行办理按揭，所以买家不一定愿意，而且现在好像也不是所有银行都能做转按。至于赎契风险确实挺大的，但大部分的风险都是针对买家而言的，如果你是业主，对你来说，最大的风险只是万一你把银行贷款还清了之后买家又不买你房子了，这个其实可以让买家拿首期款去银行做个第三方监管就可以了。查看原文谢谢，那对于买家来说会有什么顾虑或者风险吗？
cindyshe1101:懂行的当然会找垫资公司，但也不排除有些啥也不懂的小白吧查看原文是，我当初买第一套真是被中介带着走，可能中介觉得我们好骗，按揭费临时坐地起价我们也无任何异议，现在想起，中介真是好多都是坑。不过我作为卖家的话，可以自己赎楼，按你说的让买家把首付放银行，这对大家都公平，风险都小
fiveopen
fiveopen楼
Lahiya
也有可能是至今都没看到特别心水的房子吧。
