两个都有硬伤，不如多等等，买房不是买葱，可以轻易换，至少要住个几年，买的心头好的。

朝向很重要，北向的冬天冷夏天热，回南天潮湿。当然最好的就是南北对流

谢谢，本人越秀区工作，不考虑番禺和萝岗，之前去过科学城，环境优美，地广人稀，但通勤要1个钟，生活幸福指数大幅降低啊。荔湾的郊区化估计从你我以降三代人内不会看到，毕竟广州市府千年以来不曾挪过地方，医疗教育等资源也大多集中在市区，没有几十年的建设，郊区是达不到的。而且，个人感觉随着经济发展回归常态，人口下降，城市的扩张也会明显慢下来，配套太差的新城以后的配套会是个问题。一人之见，仅供讨论

多少年前错过天河的就是这种想法了，人口减少直接影响的是旧区不是新区，医疗、教育真正高端的也是在新区

小区不好要“与人斗”，朝向不好要“与天斗”。看你喜欢与人斗还是与天斗。

“与天斗其乐无穷，与人斗其乐无穷”……如果这么个活法儿，斗来斗去这辈子就过去了😂

珠江新城确实在当时很多人错过了，不过我觉得珠城的建设聚齐了天时(改革开放初期)、地利(紧连市中心越秀的大片平地)、人和(举全市之力建一个新区)，即使这样从六运到亚运，算起来也搞了30年。如今，经济增速从16%降到6%了，人口流入也在下降了，可单是名字里有“新城”的新区就不知多少，据说这些新区加起来都已经超过上海中心区的面积了，而且大多与中心城区相隔离，天河与黄埔，海珠与番禺之间还隔着大片没有发展起来的区域。以上海之大也不过才一个浦东，难道广州会超越上海？我觉得难。个人愚见，仅供讨论

以后的发展不知道，但目前来讲，广州最好的医院和学校，大部分还是在市区(老城区)。我有很多同事，当年都是因为房价便宜所以买在郊区，如今大部分都回城了。现在郊区的价格与市区相比，已经不便宜了，科学城甚至有新盘卖到5万，同样的价格，我想大部分人还是愿意选市区的。当然，可能也是因为这些年我都住在老城区，所以个人立场不一定客观，我一位朋友工作在开发区，他就不喜欢老城区，觉得人多路堵开车不方便。我觉得如果是投资，那就哪里便宜买哪里，8000一方的房子，涨两倍也才2万多，可4万的房子想一半都6万了，6万都可以买珠城一些不好的户型了。如果是居住，还是要选个离着工作单位近的，这样也可以多点时间陪家人，我觉得下了班还可以回家做晚饭是一种莫大的幸福。

荔湾区那个富力广场？资金充足肯定南向了，同个小区南向一般比东南向贵几十万撒，资金有限就讲究住着先了，肯定要小区有花园的，方便溜娃

现在租的北向高层的是真的绝望。明明是大太阳，吹过来的却是冷风，我勒个去

你别那么着急非要二选一啊，不然最后不管你买了哪套可能都是朱砂痣和蚊子血。再看看吧，年底了应该适合入手的，耐心一点，毕竟是太跟生活质量息息相关了。

不用高层，中层已经北风呜呜叫，洗完澡出来一开阳台晾条内裤，极容易感冒……

哈哈哈哈哈，你俩太搞笑了

嗯，是的，先等等再说，毕竟几百万的东西呢😂

嗯，决定了再等等其它房源

我现在租住东北向二楼，够矮吧，这几天外出老穿太多，因为家里很冷，外面有太阳其实没那么冷，人家是外出多穿一件，我是回家就要多穿一件😪😪😪

我说多一句，
 我们买房子，有多少时间在小区里，多少时间在屋子里？只怕1:9吧。这个不是悖论，是事实。

在北半球中国大部分地区，北向南向的感受差别还是非常大的，这绝对值得用好的社区环境来替换，尽管可能有人不同意。社区环境，单体楼，有时候政府出资改造老旧环境小区，就能发生改观，这2年我见多了。
     但朝向呢？总不能你喜欢南向但没钱，所以住北向，南向还能挖个洞？
    喜欢北向的人，当我没说