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小区重要还是朝向更重要

1768790房产楼市

求教各位妈友,本人最近看中两套房子,一套房子(富力广场)低楼层东北向,小区管理,物业不错。另外一套(金花苑)高楼层东南朝向双阳台,但是单体楼,物业几乎没有。两套房子都是10几年楼龄,户型方正。面积相当,价格相近,不知如何取舍
2019/12/03
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挥戈挥戈沙发
南下干部:
我说多一句, 我们买房子,有多少时间在小区里,多少时间在屋子里?只怕1:9吧。这个不是悖论,是事实。在北半球中国大部分地区,北向南向的感受差别还是非常大的,这绝对值得用好的社区环境来替换,尽管可能有人不同意。社区环境,单体楼,有时候政府出资改造老旧环境小区,就能发生改观,这2年我见多了。     但朝向呢?总不能你喜欢南向但没钱,所以住北向,南向还能挖个洞?    喜欢北向的人,当我没说
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足下高见👏
2019/12/04回复
HzjyanHzjyan板凳
vickyfeifeilove:
回家要多穿件衣服,哈哈哈哈哈哈,笑死我了😜😜😜
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是真的,特别是这个时候下午,外面太阳☀很暖和,一到家阴冷阴冷,冬天阳台一点点阳光都没,夏天就有一点点。
2019/12/04回复
北向,每个客厅房间装取暖设备,可以解决
2019/12/05回复
我现在租住东北向二楼,够矮吧,这几天外出老穿太多,因为家里很冷,外面有太阳其实没那么冷,人家是外出 ...
哈哈
2019/12/05回复
我家有南也有北,客观的说 两个房间差3-4度吧
2019/12/05回复
至于北向呼呼风 那确实,冬天北边窗户很多时候都关着。夏天到不会太热,主要是冬天风大😓
2019/12/05回复
阿郁阿郁8楼
jw8292:
小区对资产价格的影响更大些吧,房产保养及环境的管理维护,都得靠小区,买房之前都会到管理处了解一下基本情况,至于朝向一般推崇南向,市区不少房源其实南向最吵的,我宁愿选择相对安静的房源。
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所以要综合打分权衡利弊
2019/12/05回复
阿郁:
不用高层,中层已经北风呜呜叫,洗完澡出来一开阳台晾条内裤,极容易感冒……
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你们两个太搞笑了。
我也是20多层向北,深刻体会,家里比外边还要冷
2019/12/05回复
阿郁阿郁10楼
士多啤梨哈:
你们两个太搞笑了。我也是20多层向北,深刻体会,家里比外边还要冷
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真担心趟门会被吹倒,北风嗷嗷怒吼,幸好那不是我自己的家😁
2019/12/05回复
富力广场找东南向的吧,富力的小区管理还是不错的
2019/12/08回复
肯定富力广场
2019/12/08回复
小区更重要,选择好小区,北向也不错,不过要安静望花园,最怕吵和灰尘,吵会让你很晚睡很早起,灰尘会让你天天打扫卫生时间长了,看哪里哪里都是土
2019/12/08回复
北向的房子就不应该建造出来。东向、西向尚且可以四季阳光都晒进屋人不至于抑郁,热了可以开空调,北向你给我造个太阳出来?
2019/12/08回复
金花苑会住得舒服好多!
2019/12/19回复
vickyfeifeilove:
不要买低层北向,市场上卖不掉的大部分都是低层或北向。又低层又北向,哪怕珠城房子都很难卖。
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我同事买的南沙的二楼北向电梯楼。房价不大涨的话,我看他想卖只能赔本了。
2019/12/20回复
我会比较喜欢小区,带娃出去玩太方便了,富力广场差点就买了,不过也是因为户型问题放弃了
2019/12/20回复
cxttinacxttina18楼
我选小区有物业管理。
2019/12/23回复
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