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好奇置换去广钢新城的都是什么样的人?

37594124房产楼市

最近看教育类的一些工作号,提到了产业结构影响人员结构,人员结构又影响了学校的生源情况,因为大部分人还是选择工作地附近居住的。本人住芳村,小区及附近小区的好多卖房置换到广钢新城了(小区13年一手盘,当时购入均价1.7万左右),之前在市区看学位房,也有很多年龄大的业主是准备卖老破小置换到广钢新城养老的,而且广钢附近也不像珠城或者金融城,或者唱了多年的白鹅潭,并没有高大新的产业聚集,以目前5万的均价,买入广钢的都是哪类人呢?以后真的是所谓“过滤”过的高净值人群的高端社区吗?
2019/12/05
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咸鱼青菜各有所爱
况且相同价钱下难道有很多地方比广钢更具有明显优势?
2019/12/05回复
五万不到的价格,一手楼来说哪个地方比广钢更好?
2019/12/05回复
同不懂为什么广钢能有这价,宁愿海珠
2019/12/05回复
1.离旧的中心区不太远;
2.周边交通就目前来说还较为通达,地铁建设也进入实施阶段;
3.整片开发,没有拆迁阻碍,周边设施建成的可能性大;
4.户型跟得上潮流,比旧城区的很多房子合理;
5.单位面积相对较大(很多100平方以上的三房和四房),满足置换后居住需求;
6.有学校配套,定位不算低。
总之,作为一个睡城,广钢是较为合格的,在一些老广或部分新广的心目中,属于荔湾,即使是旧芳村,都比金沙洲近,比较容易接受。
2019/12/05回复
vl7hx:
我有那个钱我也买那里啊,1号线还是最好坐的
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1号线西朗站?离西朗站还是有点距离的,而且西朗作为广佛线的换乘站,人也很多的嗦
2019/12/05回复
angeldeng8183:
身边就有一个亲戚卖掉旧房子做首付买入广钢新城,几个中介朋友都说未来几年广钢新城会有每平方30000左右的上涨空间,有钱我都会入手,无奈无钱
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每平方3万的上涨空间?就因为规划有三地铁+1轻轨配套?还是规划的地下商业城?因为比珠城新就能卖到珠城价?
2019/12/05回复
乌商客:
广钢新城就是高配的金沙州,不会再升了,如果附近自住也罢了,来回上班珠江新城是折磨自己。
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我老公看了广钢比较喜欢,主要因为够新吧,说以后通了10号线去珠城也就半小时地铁路程(到将来的寺右新马路站),我觉得半小时通勤还能忍受,不过无高新尖产业支撑的广钢,真是所谓高净值人群居住的吗?起码原本住珠城或者滨江东的人不会搬过去吧
2019/12/05回复
鹤洞大桥明年起要维修两年,先关注一下,就跟增城宣传21号线,等真正开通,就知道体验如何了。
2019/12/05回复
乌商客:
广钢新城就是高配的金沙州,不会再升了,如果附近自住也罢了,来回上班珠江新城是折磨自己。
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上有老下有小的家庭,学位读书,家人小区活动一条龙,苦的是上班族。苦自己还是苦家人,是选择
2019/12/05回复
有个亲戚是卖了丽江的,置换,孩子小升初了,
2019/12/05回复
现在5w的均价再升3w就8w了,什么概念。。。现在珠城有的笋盘已经降到8w了。。。不买珠城买个睡城?图啥? ...
珠城现在也有四五万的。。。
2019/12/05回复
同不懂为什么广钢能有这价,宁愿海珠
2019/12/05回复
广钢对于老城区上班族很友好啊,交通方便,学区配套,市区的医生,护士,老师,白领。

卖掉海珠区五六万一平十六年的旧楼,去买广钢四五万一平的新楼的也有很多的。

我要有钱也会买广钢,我不开车主要坐地铁
2019/12/05回复
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