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好奇置换去广钢新城的都是什么样的人?

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最近看教育类的一些工作号,提到了产业结构影响人员结构,人员结构又影响了学校的生源情况,因为大部分人还是选择工作地附近居住的。本人住芳村,小区及附近小区的好多卖房置换到广钢新城了(小区13年一手盘,当时购入均价1.7万左右),之前在市区看学位房,也有很多年龄大的业主是准备卖老破小置换到广钢新城养老的,而且广钢附近也不像珠城或者金融城,或者唱了多年的白鹅潭,并没有高大新的产业聚集,以目前5万的均价,买入广钢的都是哪类人呢?以后真的是所谓“过滤”过的高净值人群的高端社区吗?
2019/12/05
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vl7hx:
我有那个钱我也买那里啊,1号线还是最好坐的
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1号线西朗站?离西朗站还是有点距离的,而且西朗作为广佛线的换乘站,人也很多的嗦
2019/12/05回复
angeldeng8183:
身边就有一个亲戚卖掉旧房子做首付买入广钢新城,几个中介朋友都说未来几年广钢新城会有每平方30000左右的上涨空间,有钱我都会入手,无奈无钱
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每平方3万的上涨空间?就因为规划有三地铁+1轻轨配套?还是规划的地下商业城?因为比珠城新就能卖到珠城价?
2019/12/05回复
乌商客:
广钢新城就是高配的金沙州,不会再升了,如果附近自住也罢了,来回上班珠江新城是折磨自己。
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我老公看了广钢比较喜欢,主要因为够新吧,说以后通了10号线去珠城也就半小时地铁路程(到将来的寺右新马路站),我觉得半小时通勤还能忍受,不过无高新尖产业支撑的广钢,真是所谓高净值人群居住的吗?起码原本住珠城或者滨江东的人不会搬过去吧
2019/12/05回复
如花的季节:
同样理解不了广钢凭什么能卖4,5万?但却发生着,不是没人买,而是好多人已经买了,在住了。广钢的建设速度和学位配套落成也是够快的,中海的商业裙楼也开业了。。[图片]
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哇!花姐大神!
存在即合理吧,我看过广钢一个楼盘的大户型,户型设计确实适应潮流,空间分布比较合理,挺舒服的!不过感觉楼盘容积率挺高的,密度比较大,其实离市中心不算近了。不过隔壁光大的中海橡园也是5,6万啊,没隔多远
2019/12/05回复
|Felix_4732:
身边一些买了广钢的人:1.首套刚需/婚房,东山口某三甲医院医生,另有两个猪心上班,财务工作.2.海珠市二宫同小区邻居,觉得原来房小了或旧了(其实只是7年楼龄),换/买多套广钢.3.原金沙洲业主因为学校和交通置换过来.4.老荔湾业主,觉得房子旧了,换来广钢
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感觉业主画像是30-45岁,家庭年入40W-60W的群体咯
2019/12/06回复
felinenod0:
环境改善了价值自然就跟着升值,老城区最大的利好就是旧改升级,只是兑现时间长短而已
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老城区旧改成本比移去新区大多了,真正在旧城改造的很少,都是慢慢形成一个新城,新中心
2019/12/10回复
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