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好奇置换去广钢新城的都是什么样的人?

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最近看教育类的一些工作号,提到了产业结构影响人员结构,人员结构又影响了学校的生源情况,因为大部分人还是选择工作地附近居住的。本人住芳村,小区及附近小区的好多卖房置换到广钢新城了(小区13年一手盘,当时购入均价1.7万左右),之前在市区看学位房,也有很多年龄大的业主是准备卖老破小置换到广钢新城养老的,而且广钢附近也不像珠城或者金融城,或者唱了多年的白鹅潭,并没有高大新的产业聚集,以目前5万的均价,买入广钢的都是哪类人呢?以后真的是所谓“过滤”过的高净值人群的高端社区吗?
2019/12/05
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身边一些买了广钢的人:1.首套刚需/婚房,东山口某三甲医院医生,另有两个猪心上班,财务工作.2.海珠市二宫同小区邻居,觉得原来房小了或旧了(其实只是7年楼龄),换/买多套广钢.3.原金沙洲业主因为学校和交通置换过来.4.老荔湾业主,觉得房子旧了,换来广钢
2019/12/05回复
广钢有多头护盘,保利今日3万几又在广钢拍了块地,对比市区二手楼郊区一手楼现在走的是震荡下跌,广钢汇聚了政府,保利,中海还有几个实力房地产开发商来操盘,买这样的盘绝对不会亏,以后升值空间大大的。
2019/12/05回复
当你在花湾一号出鹤洞路的马路看到一路不是宝马就是奔驰你就懂了,真真正正中产集聚地。
2019/12/06回复
vl7hxvl7hx5楼
清泉小溪:
1号线西朗站?离西朗站还是有点距离的,而且西朗作为广佛线的换乘站,人也很多的嗦
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同样是坐到体育西,3号线几个终点站跟1号线坐过去,那个差别,体会一下就知道了
2019/12/06回复
|8821_3902:
当你在花湾一号出鹤洞路的马路看到一路不是宝马就是奔驰你就懂了,真真正正中产集聚地。
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现在随便一个单价5万起的楼盘,停车场都是宝马、奔驰、保时捷、凌志、沃尔沃占了60%以上,还有部分法拉利之类级别的
2019/12/06回复
|8821_3902:
当你在花湾一号出鹤洞路的马路看到一路不是宝马就是奔驰你就懂了,真真正正中产集聚地。
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宝马和奔驰已经很大众华了,反正我所在小区停车场里面占比最多就是这两款,剩下的奥迪、凌志、沃尔沃、保时捷,20万以下的不多
2019/12/06回复
钱是最聪明的
2019/12/06回复
我在白云上班,我老公在番禺工作,置换,看了一年的房,广州基本都跑遍了,最后还是选择了广钢,应该不会买错
2019/12/06回复
学位好的不是老破小就是八九万,买广钢很大一部分都是冲着好学位去的吧
2019/12/06回复
现在5w,房价还会涨3万??
2019/12/06回复
身边就有一个亲戚卖掉旧房子做首付买入广钢新城,几个中介朋友都说未来几年广钢新城会有每平方30000左右的 ...
都就说明都是有钱人
2019/12/06回复
广钢自住还是可以的,投资目前没有回报率,17年的价格比现在都还贵,已经三年没有价格变化!
2019/12/06回复
清泉小溪:
最近看教育类的一些工作号,提到了产业结构影响人员结构,人员结构又影响了学校的生源情况,因为大部分人还是选择工作地附近居住的。本人住芳村,小区及附近小区的好多卖房置换到广钢新城了(小区13年一手盘,当时购入均价1.7万左右),之前在市区看学位房,也有很多年龄大的业主是准备卖老破小置换到广钢新城养老的,而且广钢附近也不像珠城或者金融城,或者唱了多年的白鹅潭,并没有高大新的产业聚集,以目前5万的均价,买入广钢的都是哪类人呢?以后真的是所谓“过滤”过的高净值人群的高端社区吗?
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10年前买金沙洲的人也是高素质群体,有很多在越秀区省、市、区政府机关上班的,后来有能力的就换走了,暂时没能力的就继续堵在里面咯。
2019/12/06回复
大家说的睡城是什么,珠城为什么不是睡城,难不成天天都是在家上班的,家里不就是下班了,回家睡觉的地方么?珠城与芳村起比,起码芳村应该生活成本低一点吧
2019/12/06回复
宁愿买兰亭盛荟
2019/12/06回复
huasuntt:
广钢自住还是可以的,投资目前没有回报率,17年的价格比现在都还贵,已经三年没有价格变化!
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跟我29楼说的一样,确实三年前就有卖现在的价格了,芳村这个体量,还在不断开发,不断旧改,以后卖房的价格很难想象
2019/12/06回复
明月水岸在链家显示是2015年的楼哦,也很新的哦。
一手开发商的定价策略,就是要先吃掉未来3-5年的涨幅的嘛
2019/12/06回复
生活圈子在芳村附近的肯定选广钢了,一手楼5万市区都找不到的了,或者市区改善型想住大屋的。投资就没必要,量太大,还有地段因素
2019/12/06回复
广钢价格已经透支了预期,投资肯定不划算。
2019/12/06回复
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