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好奇置换去广钢新城的都是什么样的人?

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最近看教育类的一些工作号,提到了产业结构影响人员结构,人员结构又影响了学校的生源情况,因为大部分人还是选择工作地附近居住的。本人住芳村,小区及附近小区的好多卖房置换到广钢新城了(小区13年一手盘,当时购入均价1.7万左右),之前在市区看学位房,也有很多年龄大的业主是准备卖老破小置换到广钢新城养老的,而且广钢附近也不像珠城或者金融城,或者唱了多年的白鹅潭,并没有高大新的产业聚集,以目前5万的均价,买入广钢的都是哪类人呢?以后真的是所谓“过滤”过的高净值人群的高端社区吗?
2019/12/05
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sofomore:
我觉得等公园做好,11号线开通,周围商业落地,应该还可以的,再等三四年吧
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你也是广钢的业主吗?
2019/12/07回复
sofomore:
嗯,开始都没看广钢,向东向南了一圈之后看广钢的时候一个小时就买下来了
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哈哈,我们也差不多,看了一年的房子,来广钢保利看了就定了
2019/12/07回复
清泉小溪:
每平方3万的上涨空间?就因为规划有三地铁+1轻轨配套?还是规划的地下商业城?因为比珠城新就能卖到珠城价?
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珠城。。。。。。。。唔止这个价吧。
2019/12/09回复
flynn刘:
荔湾的省实是本部,因为是高中,省实本来就是以高中出名,省实高中是全校都很强,省实校长也会坐镇荔湾。中山四路的初中从全校来看,成绩很一般,远比不上天河省实,豪门这个说法实际是越秀家长自己炒起来的,一个豪门至少全校整体要强吧,只是南山班一小部分强,这学校算什么豪门呢,只能算有特色吧。
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天河省实700-800人都是择校进去的,而公校本部有大量的派位生。横向对比平均分也不现实,所以只对比择校生了。
2019/12/09回复
榴莲咖啡猫:
宝马和奔驰已经很大众华了,反正我所在小区停车场里面占比最多就是这两款,剩下的奥迪、凌志、沃尔沃、保时捷,20万以下的不多
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金茂府有R8,迈凯轮,阿斯顿马丁😂
2019/12/09回复
flynn刘:
荔湾的省实是本部,因为是高中,省实本来就是以高中出名,省实高中是全校都很强,省实校长也会坐镇荔湾。中山四路的初中从全校来看,成绩很一般,远比不上天河省实,豪门这个说法实际是越秀家长自己炒起来的,一个豪门至少全校整体要强吧,只是南山班一小部分强,这学校算什么豪门呢,只能算有特色吧。
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正常,公校要承担派位生和择校生的任务,生源肯定很大参差,越秀省实本部初中一般般是正常的。
2019/12/09回复
环境改善了价值自然就跟着升值,老城区最大的利好就是旧改升级,只是兑现时间长短而已
2019/12/09回复
sofomore:
嗯,开始都没看广钢,向东向南了一圈之后看广钢的时候一个小时就买下来了
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请问最后买了广钢哪个盘啊
2019/12/09回复
felinenod0:
环境改善了价值自然就跟着升值,老城区最大的利好就是旧改升级,只是兑现时间长短而已
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老城区旧改成本比移去新区大多了,真正在旧城改造的很少,都是慢慢形成一个新城,新中心
2019/12/10回复
sofomore:
比房子也要对比的,都是买新房,4万多去番禺南村只能买地铁一公里加村小的新房,广钢整体学位比南村的村小好太多了,好多人买广钢,是因为一手楼选择确实不多,5万以内的新盘,东边高速盛会看完一点买的念头都没有,地铁学位噪音都是一票否决,南边南村万博片区地铁只有一条7号线村小学位楼盘离地铁鬼远周围脏乱差而且没有改好的意思
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请问大神对保利天汇怎么看?不到5万的价格值不值得买?
2019/12/10回复
老广还是习惯下楼T着拖鞋士多买波子水,广钢内部升级,外面老城区,穿梭方便
2019/12/11回复
中产为主,还有一些豪宅户型卖给不想离开荔湾或者芳村的老板,比如卖茶叶、家具、花花草草那些。尤其卖普洱的,这几年发过猪头。
2019/12/11回复
一字一句话的是:
我比较看好
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你看好广钢?我也是
2020/04/19回复
身边有两个朋友买了广钢,但都没去住,因为上班上学都在市区。其中一个朋友冲学位买的,后来还是乖乖回广大附中上学,6百多万就空在那里了
2020/04/20回复
本人老广,本来住东山,培正学区房。老爸老妈手头有闲钱,老妈去西朗买菜的时候看中了广钢,毕竟生活配套基本齐全,地铁公交方便,于是把老房子出租,买了来这边住。以租抵贷。
2020/04/20回复
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