1、首套不要买佛山盘，初贷资格很宝贵，基准利率+3成首付2、50万首付，预计总价150万，考虑金域蓝湾，说明能接受一房3、以楼主工作及、收入及未来小孩，今后肯定需置换或二套建议:扩大买房范围，优先考虑好卖或好出租，有学位更好荔湾区如意坊周边区域，比如南岸、康王路、黄沙，骏业阁、新光城市、宝华大厦、宝华豪庭(荔湾一线西关培正)等电梯房都有小户型或6号线沿线半小时车程内越秀区老破小，易出租

买个老破过度就行 学位差不多能接受的   好租的那种   以后可卖 也可放租用学位   无需现在追求一步到位 况且也到不了位

建议一次到位，别折腾

1、首套不要买佛山盘，初贷资格很宝贵，基准利率+3成首付
2、50万首付，预计总价150万，考虑金域蓝湾，说明能接受一房
3、以楼主工作及、收入及未来小孩，今后肯定需置换或二套
建议:扩大买房范围，优先考虑好卖或好出租，有学位更好
荔湾区如意坊周边区域，比如南岸、康王路、黄沙，骏业阁、新光城市、宝华大厦、宝华豪庭(荔湾一线西关培正)等电梯房都有小户型
或6号线沿线半小时车程内越秀区老破小，易出租

明白，过一段时间去看看老破不同的老破怎样。感谢。

首付太少了，一步到位不了😂

感谢详细的建议。我也认同你的观点！得去实地踩踩盘看看先！

建议先租吧，钱先存着理财，假如明年是有上升趋势再买也不急，起码荔湾目前是下滑的，没必要浪费初贷，另外楼主另一半做啥的？工作一年就能1w+挺不错了哦

离另一半上班地方近呀😂其实应该是长寿路地铁站那边生活便利。所以长寿路站附近的也是可以的。

主要是要买房子结婚了，还有一个原因是，现在租房子也要一千多一个月了，房东说明年还要涨价，算了下账，给多一点钱供一套便宜的自住好像也行。也想过再存多点，但是我自己可能要没有收入几年。想过存多点首付，但是价格高了，一个人还贷压力也很大，也不是很考虑了。另一半也是医疗行业的。

以你们两个父母不能支持的前提下这个预算跟不稳定的情况，极其不建议入手，何况你们现在年轻，没入手前可控因素会宽松很多，压力也没那么大，从事你们的行业一路走过来已经很辛苦，没必要为了一个红本冒风险，而且现在行情不好，我建议还是租房实际，以后双方工作稳定了，压力不大了，再入手也不迟，说实话到你们90后这一代已经不适合早买房了，听马爸爸的话，以后房子跟葱一样不值钱。

最开始是15年大学毕业，还傻傻地以为存2年钱有个首付，看着15、16房价翻了几番，那震撼的感觉，直接划分两个阶级了。后来无奈之下也没在家乡买房，只能安慰自己说去广州发展好。买房的事，要说服另一半不是件容易的事情啊，也看得出她等了那么多年，也想有自己的家。

和另一半思考一下，感谢你们。

总价150万的话买个市区的老破小吧，还能有个小两房啥的，我不是中介哈，也不用私聊，之前看到我朋友圈的有个中介发了一个建设三马路的40多方的小两房，布局可以，房间都有那么大，全部装修过的，家具都是新的，叫价188万，学位不差，楼主可以去踩踩这种盘，楼层高点，楼梯楼，但是适合年轻人

在广医三院做护士吗

多去中山八一带看看，老荔湾感觉现在也就中山七中山八一带人气旺一些，中山八那边交通还可以。